湘潭市湘潭县易俗河镇香樟路以西(天易示范区)利口福湘潭基地3000㎡土地征集合作方招商公告

委托方：广州酒家集团利口福（湘潭） (略) 委托方基本情况：广州酒家集团利口福（湘潭） (略) 为广州酒家集团旗下现代化食品生产企业，于2018年7月23日成立，公司注册资本金*元。主要生产中秋月饼、馅料、速冻点心等系列产品。
一、地块位置

(略) 湘潭县易俗 (略) 以西(天易示范区)利口福湘潭基地西南部分区域。

二、规划指标

地块面积	地类（用途）	容积率	建筑密度	绿化率
3000㎡	工业用地	1-2.5	40%-60%	10%-20%

三、不动产权证相关情况

不动产权证：湘（2019）湘潭县不动产权第*号；权力性质：出让；用途：工业用地；使用期限为：2068年11月14日止。

实地图

四、土地招租要求

1、招商标的租期12-20年，具体租期面议；

2、招商标的租金不低于经第三方评估机构出具的评估报告结论的评估值；

3、标的合作方须在地上新建建筑物，权属归委托方所有，具体投资规模面议；

4、其他合作需求，具体面议。

五、意向合作方基本条件

1、项目定位 (略) 及湘潭县有关文件规定的产业布局规划，符合国家、省、市及园区产业发展方向和相关产业政策，不得违反国家产业政策、不符合园区产业规划布局、清洁生产、节能减排、循环经济要求，不得造成环境污染或生态破坏。

2、须为具有一定产业竞争力，发展前景态势良好，能够与委托方食品业务发展存在高协同性或高互补性的食品制造行业企业及产业链上下游企业，包括但不限于经营烘培类、速冻类、休闲类等食品制造企业以及食材供应链类、仓储物流等配套服务企业。

六、建设厂房要求

1、厂房基本要求：自建厂房的建筑计容面积不低于6000平方、外观风格与委托方规划图相统一；厂房建设投资额在*-*之间。

2、报建主体与施工合同模式：因土地所有权的权利人是广州酒家集团利口福（湘潭） (略) ，故房屋建设的报建主体是广州酒家集团利口福（湘潭） (略) ；同时与标的合作方及施工单位签订施工建设三方协议提交住建局备案并办理施工许可证。

3、设计、造价与施工管理：标的合作方需结合生产工艺、流程及相关消防、规划审批标准的要求，拟定项目规划设计及建设方案，报委托方审批。委托方有权核实工程造价、对工程建设过程开展监督管理工作。

4、验收与权属登记：房屋达到竣工验收条件，须由委托方参与验收，验收合格后方可投入使用；同时标的合作方需配合委托方办理厂房权属登记，厂房权属人登记为广州酒家集团利口福（湘潭） (略) 。

七、配套设施建设及能耗、排污处理费用的收取

1、委托方负责提供污水管道、 (略) 、供水管道、供天燃气管道至合作方厂区外围（综 (略) 边），标的合作方负责厂内的建设。

2、能耗及排污处理费用按月同租金一并收取，排污处理费用单价按委托方与污水外包服务商的服务价格收取，水电天燃气单位价格参照政府统一定价收取标准执行，由委托方开具发票给标的合作方。

八、联系我们

地址：标的所在地

湖南省联合产权交易所：严女士：*

地址： (略) (略) 三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼

网址：http://**

湘潭市湘潭县易俗河镇香樟路以西(天易示范区)利口福湘潭基地3000㎡土地征集合作方招商公告

委托方：广州酒家集团利口福（湘潭） (略) 委托方基本情况：广州酒家集团利口福（湘潭） (略) 为广州酒家集团旗下现代化食品生产企业，于2018年7月23日成立，公司注册资本金*元。主要生产中秋月饼、馅料、速冻点心等系列产品。
一、地块位置

(略) 湘潭县易俗 (略) 以西(天易示范区)利口福湘潭基地西南部分区域。

二、规划指标

地块面积	地类（用途）	容积率	建筑密度	绿化率
3000㎡	工业用地	1-2.5	40%-60%	10%-20%

三、不动产权证相关情况

不动产权证：湘（2019）湘潭县不动产权第*号；权力性质：出让；用途：工业用地；使用期限为：2068年11月14日止。

实地图

四、土地招租要求

1、招商标的租期12-20年，具体租期面议；

2、招商标的租金不低于经第三方评估机构出具的评估报告结论的评估值；

3、标的合作方须在地上新建建筑物，权属归委托方所有，具体投资规模面议；

4、其他合作需求，具体面议。

五、意向合作方基本条件

1、项目定位 (略) 及湘潭县有关文件规定的产业布局规划，符合国家、省、市及园区产业发展方向和相关产业政策，不得违反国家产业政策、不符合园区产业规划布局、清洁生产、节能减排、循环经济要求，不得造成环境污染或生态破坏。

2、须为具有一定产业竞争力，发展前景态势良好，能够与委托方食品业务发展存在高协同性或高互补性的食品制造行业企业及产业链上下游企业，包括但不限于经营烘培类、速冻类、休闲类等食品制造企业以及食材供应链类、仓储物流等配套服务企业。

六、建设厂房要求

1、厂房基本要求：自建厂房的建筑计容面积不低于6000平方、外观风格与委托方规划图相统一；厂房建设投资额在*-*之间。

2、报建主体与施工合同模式：因土地所有权的权利人是广州酒家集团利口福（湘潭） (略) ，故房屋建设的报建主体是广州酒家集团利口福（湘潭） (略) ；同时与标的合作方及施工单位签订施工建设三方协议提交住建局备案并办理施工许可证。

3、设计、造价与施工管理：标的合作方需结合生产工艺、流程及相关消防、规划审批标准的要求，拟定项目规划设计及建设方案，报委托方审批。委托方有权核实工程造价、对工程建设过程开展监督管理工作。

4、验收与权属登记：房屋达到竣工验收条件，须由委托方参与验收，验收合格后方可投入使用；同时标的合作方需配合委托方办理厂房权属登记，厂房权属人登记为广州酒家集团利口福（湘潭） (略) 。

七、配套设施建设及能耗、排污处理费用的收取

1、委托方负责提供污水管道、 (略) 、供水管道、供天燃气管道至合作方厂区外围（综 (略) 边），标的合作方负责厂内的建设。

2、能耗及排污处理费用按月同租金一并收取，排污处理费用单价按委托方与污水外包服务商的服务价格收取，水电天燃气单位价格参照政府统一定价收取标准执行，由委托方开具发票给标的合作方。

八、联系我们

地址：标的所在地

湖南省联合产权交易所：严女士：*

地址： (略) (略) 三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼

网址：http://**