(略) (略) 关于拍卖- (略) 圣城街以南、 (略) 以西未来城公寓楼301室的公告

(略) (略) 将于2024年9月11日10时至2024年9月12日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、名称： (略) 圣城街以南、 (略) 以西未来城公寓楼301室

2、评估价格: *元。

3、起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整倍数。

标的物具体信息：

（1）建筑物基本情况

名称： (略) 圣城街以南、 (略) 以西未来城公寓楼301室；

坐落： (略) 圣城街以南、 (略) 以西未来城公寓楼301室；

规模： 建筑面积为1390.66㎡；

用途：商业；

所在层数：3层；

朝向：东向；

房屋结构：钢混结构；

装饰装修：楼外墙部分玻璃幕墙、部分真石漆，室内毛坯；

维护状况：好；

配套设施：水、电等齐全，配备电梯。

（2）土地基本状况

(略) ：北临圣城街、 (略) 路；

形状：规则；

地势：平坦；

地质条件：良好；

土地取得方式：出让国有土地使用权；

土地开发程度：宗地红线内“七通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供暖、供气）和场地平整。

（3）权益状况

至价值时点，拍卖标的已通过竣工验收，但尚未办理不动产权证，《国有土地使用证》号为寿国用（2016）第*号，《建设工程规划许可证》号为建字第*号，《房屋建筑工程竣工验收备案表》编号：*-055。

1. 区位状况

   （1）位置状况

   ①坐落： (略) 圣城街以南、 (略) 以西未来城；

   ②与重要场所距离： (略) 场，靠近全福元商厦，距佳乐家(寿光乐尚店)约700米，距万达广场（潍坊寿光店）约600米， (略) (略) 1.7公里，距玫瑰公园约1.1公里；

   ③临街状况：北临圣城街、 (略) 路。

   （2）交通状况

   (略) 状况：拍卖标的北临圣城街、 (略) 路，出行方便；

   ②出入可利用交通工具：周边有公交车站点，交通便捷，有寿 (略) 、寿 (略) 、寿 (略) 、寿 (略) 、寿 (略) 等公交车从附近经过；

   ③交通管制情况：无交通管制；

   ④停车方便程度：能基本满足使用需要。

   （3）环境状况

   ①自然环境： (略) 圣城街以南、 (略) 以西未来城，距玫瑰公园约1.1公里，距清风园约1.2公里，距明珠公园约1.8公里，距弥河约2.3公里；

   ②人文环境：距东营东郭联办小学约500米，距 (略) 约1.5公里，距寿光现代中学约1.7公里；

   ③景观：距玫瑰公园约1.1公里，距清风园约1.2公里，距明珠公园约1.8公里，距弥河约2.3公里。

   （4）外部配套设施状况

   ①基础设施：拍卖标的宗地红线外“七通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供暖、供气）和场地平整，基础设施完善；

   ②公共服务设施：附近学校、商场、医院、银行等各种配套设施完善。

   具体详情请见评估报告。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系，了解标的物具体情况，买受人自行看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体 (略) 。

   六、其他相关条件

   1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的， (略) 根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。

   2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

   七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

   八、竞买人资格条件：

   1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

   2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

   3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   4.根据法释(2021)18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

   十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十一、拍卖余款请在2024年9月19日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0783执恢459号拍卖余款” 。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) (略) 支行

收款账号：*29

联行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0536-*

司法拍卖咨询电话：*

司法拍卖辅助机构： (略) (略) 400-600-1216

联系地址： (略) 圣城东街269号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年八月二十六日

(略) (略) 关于拍卖- (略) 圣城街以南、 (略) 以西未来城公寓楼301室的公告

(略) (略) 将于2024年9月11日10时至2024年9月12日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、名称： (略) 圣城街以南、 (略) 以西未来城公寓楼301室

2、评估价格: *元。

3、起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整倍数。

标的物具体信息：

（1）建筑物基本情况

名称： (略) 圣城街以南、 (略) 以西未来城公寓楼301室；

坐落： (略) 圣城街以南、 (略) 以西未来城公寓楼301室；

规模： 建筑面积为1390.66㎡；

用途：商业；

所在层数：3层；

朝向：东向；

房屋结构：钢混结构；

装饰装修：楼外墙部分玻璃幕墙、部分真石漆，室内毛坯；

维护状况：好；

配套设施：水、电等齐全，配备电梯。

（2）土地基本状况

(略) ：北临圣城街、 (略) 路；

形状：规则；

地势：平坦；

地质条件：良好；

土地取得方式：出让国有土地使用权；

土地开发程度：宗地红线内“七通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供暖、供气）和场地平整。

（3）权益状况

至价值时点，拍卖标的已通过竣工验收，但尚未办理不动产权证，《国有土地使用证》号为寿国用（2016）第*号，《建设工程规划许可证》号为建字第*号，《房屋建筑工程竣工验收备案表》编号：*-055。

1. 区位状况

   （1）位置状况

   ①坐落： (略) 圣城街以南、 (略) 以西未来城；

   ②与重要场所距离： (略) 场，靠近全福元商厦，距佳乐家(寿光乐尚店)约700米，距万达广场（潍坊寿光店）约600米， (略) (略) 1.7公里，距玫瑰公园约1.1公里；

   ③临街状况：北临圣城街、 (略) 路。

   （2）交通状况

   (略) 状况：拍卖标的北临圣城街、 (略) 路，出行方便；

   ②出入可利用交通工具：周边有公交车站点，交通便捷，有寿 (略) 、寿 (略) 、寿 (略) 、寿 (略) 、寿 (略) 等公交车从附近经过；

   ③交通管制情况：无交通管制；

   ④停车方便程度：能基本满足使用需要。

   （3）环境状况

   ①自然环境： (略) 圣城街以南、 (略) 以西未来城，距玫瑰公园约1.1公里，距清风园约1.2公里，距明珠公园约1.8公里，距弥河约2.3公里；

   ②人文环境：距东营东郭联办小学约500米，距 (略) 约1.5公里，距寿光现代中学约1.7公里；

   ③景观：距玫瑰公园约1.1公里，距清风园约1.2公里，距明珠公园约1.8公里，距弥河约2.3公里。

   （4）外部配套设施状况

   ①基础设施：拍卖标的宗地红线外“七通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供暖、供气）和场地平整，基础设施完善；

   ②公共服务设施：附近学校、商场、医院、银行等各种配套设施完善。

   具体详情请见评估报告。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系，了解标的物具体情况，买受人自行看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体 (略) 。

   六、其他相关条件

   1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的， (略) 根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。

   2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

   七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

   八、竞买人资格条件：

   1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

   2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

   3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   4.根据法释(2021)18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

   十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十一、拍卖余款请在2024年9月19日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0783执恢459号拍卖余款” 。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) (略) 支行

收款账号：*29

联行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0536-*

司法拍卖咨询电话：*

司法拍卖辅助机构： (略) (略) 400-600-1216

联系地址： (略) 圣城东街269号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

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二〇二四年八月二十六日