(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告

宁交易国告字[2024]07号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定公开出让2幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块位置及基本情况

*号地块（三次）位于西津 (略) 西侧、 (略) 南侧，出让面积*.5平方米，不动产单元号：*GB*W*；*号地块（二次）位于西津街道宁国大道以东、 (略) 以南，出让面积*.2平方米，不动产单元号：*GB*W*。以上两宗地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件执行（详见出让文本）。

二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况：

三、竞买人的资格、条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买 （法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请，也可以联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。

竞买人在安徽省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收竞买保证金,并取消竞得资格。

四、付款方式

竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳土地出让价款50%；余款在合同签订后一年内全部缴清。延迟交纳价款的，按每日1‰缴纳延迟部分的违约金。分期支付价款的，在支付第二期及以后各期价款时，须按照支付第一期价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息，土地出让价款和违 (略) 税务局负责催缴。延期付款超过60日，经催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

五、公开出让方式

申请人可于2024年8月26日至2024年9月1 (略) 自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心获取公开出让文件， (略) (略) 网（http://**）提出在线竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2024年9月14日15:00时。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖两宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2024年9月27日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2024年9月14日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让地块设有底价，均采用增价方式，增加幅度为人民币15元/平方米/次（*元整数倍/亩?次）。按价高者得的原则确定竞得人。

六、公开出让时间和地点

公开拍卖时间：2024年9月18日15时00分

公开挂牌时间：2024年9月18日至2024年9月30日

挂牌申请截止时间：2024年9月27日15:00时

挂牌截止时间: 2024年9月30日15:00时

拍卖（挂牌）地点： (略) 公共资源交易服务中心（市民之家六楼622室）

七、报名与竞买保证金账户

1、在线竞买申请具体步骤为： (略) (略) 网（http://**）-国土资源版块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名- (略) 员注册（国土竞买人身份，填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料(所需资料均以扫描件方式上传)-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。

2、竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟 (略) (略) 网（http://**）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份） (略) (略) 现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

3.保证金缴款开户单位及账号：

(略) 国库集中支付中心

工行宁国支行：*3170

（请在用途栏务必注明资金用途及收款单位）

八、其他事项：

1、出让地块设有底价， (略) 政府确定。

2、两宗地用途已变更为“两公一居”用地，土地污染调查已完成，符合居住用地出让条件。

3、两宗地应按照住建部门核准的开发建设条件予以建设。

4、根据《 (略) 人民政府办公 (略) 人民政府办公室关 (略) 人防工程产权制度改革的实施意见的通知》（宁政办（2023）10号），两宗地块依法配建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位在竣工验收备案后，将人防工程无偿 (略) (略) 依据相关规定办理不动产首次登记。

5、两宗地竞得人需根据“关于印发《 (略) 加快推进新建商品房‘交房即办证’改革实施方案》”（宣自然资规函〔2022〕444号）的通知要求，开展“交房即办证”。

6、*号地块（二次）商业用地部分须开发建设商业街区，商业街区商业自持不低于商业面积的20%，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。

7、具体其他事项详见出让文件规定。

九、具体联系方式如下：

联系地址： (略) 自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心

联系电话：0563-*

联 系 人：杨女士、许女士

(略) 自然资源和规划局

2024年8月26日

(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告

宁交易国告字[2024]07号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定公开出让2幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块位置及基本情况

*号地块（三次）位于西津 (略) 西侧、 (略) 南侧，出让面积*.5平方米，不动产单元号：*GB*W*；*号地块（二次）位于西津街道宁国大道以东、 (略) 以南，出让面积*.2平方米，不动产单元号：*GB*W*。以上两宗地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件执行（详见出让文本）。

二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况：

三、竞买人的资格、条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买 （法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请，也可以联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。

竞买人在安徽省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收竞买保证金,并取消竞得资格。

四、付款方式

竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳土地出让价款50%；余款在合同签订后一年内全部缴清。延迟交纳价款的，按每日1‰缴纳延迟部分的违约金。分期支付价款的，在支付第二期及以后各期价款时，须按照支付第一期价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息，土地出让价款和违 (略) 税务局负责催缴。延期付款超过60日，经催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

五、公开出让方式

申请人可于2024年8月26日至2024年9月1 (略) 自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心获取公开出让文件， (略) (略) 网（http://**）提出在线竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2024年9月14日15:00时。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖两宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2024年9月27日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2024年9月14日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让地块设有底价，均采用增价方式，增加幅度为人民币15元/平方米/次（*元整数倍/亩?次）。按价高者得的原则确定竞得人。

六、公开出让时间和地点

公开拍卖时间：2024年9月18日15时00分

公开挂牌时间：2024年9月18日至2024年9月30日

挂牌申请截止时间：2024年9月27日15:00时

挂牌截止时间: 2024年9月30日15:00时

拍卖（挂牌）地点： (略) 公共资源交易服务中心（市民之家六楼622室）

七、报名与竞买保证金账户

1、在线竞买申请具体步骤为： (略) (略) 网（http://**）-国土资源版块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名- (略) 员注册（国土竞买人身份，填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料(所需资料均以扫描件方式上传)-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。

2、竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟 (略) (略) 网（http://**）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份） (略) (略) 现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

3.保证金缴款开户单位及账号：

(略) 国库集中支付中心

工行宁国支行：*3170

（请在用途栏务必注明资金用途及收款单位）

八、其他事项：

1、出让地块设有底价， (略) 政府确定。

2、两宗地用途已变更为“两公一居”用地，土地污染调查已完成，符合居住用地出让条件。

3、两宗地应按照住建部门核准的开发建设条件予以建设。

4、根据《 (略) 人民政府办公 (略) 人民政府办公室关 (略) 人防工程产权制度改革的实施意见的通知》（宁政办（2023）10号），两宗地块依法配建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位在竣工验收备案后，将人防工程无偿 (略) (略) 依据相关规定办理不动产首次登记。

5、两宗地竞得人需根据“关于印发《 (略) 加快推进新建商品房‘交房即办证’改革实施方案》”（宣自然资规函〔2022〕444号）的通知要求，开展“交房即办证”。

6、*号地块（二次）商业用地部分须开发建设商业街区，商业街区商业自持不低于商业面积的20%，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。

7、具体其他事项详见出让文件规定。

九、具体联系方式如下：

联系地址： (略) 自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心

联系电话：0563-*

联 系 人：杨女士、许女士

(略) 自然资源和规划局

2024年8月26日