1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次招租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。承租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

前三年租金不递增，自第四年起，租金在上一年基础上递增3%。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以承包合同约定为准。须在成交后7个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金、配套设施投入保证金及应支付交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。

 1、权证相关信息：无产权证。 2、是否设立居住权：否。 3、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯，以现状出租。 4、履约保证金：按第一年成交租金的20%收取，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 5、合同签订：竞得人在付清成交款项后7个工作日内，与出租方签订《 (略) 经营权承包合同》。 6、竞得人自第二年起租金交纳依照《承包合同》直接交至出租方。 7、按照承包合同中所列租赁起始日前按出租标的物现状办理租赁物移交手续。 8、经营区域：下朱宅 (略) 范围，规定区域内不得扩张。经营区域详见《 (略) 摊位规划图》，并以实地现状为准，请各意向竞租人现场实地勘查。 9、 (略) 配套设施投入保证金：*元，配套设施安装完成由出租方验收合格后，设施投入保证金不计息退回。配套设施包括：监控（要求：高清监控视频点位，形成全覆盖 (略) 络，实时显示及回放图像应清晰显示分辨区域内人员的体貌特征和车辆车型车牌情况；在餐饮就餐区加装可移动视频监控，保存期限不少于15天）、远程喊话喇叭、路口防撞设施（拒马、防爆铁马或升降柱等）、人像智能感知采集前端设备（在各出入口布建）、夜市哨兵（一键式报警系统）、微型消防站、油烟净化设备等（具体建设要求以与相关部门要求和《 (略) 管理指引手册》为准），配套设施的购置及安装等相关费用均由竞得人负责。 10、夜市涉污设施运行维护要求:①雨污分流清楚，禁止生活污水、餐厨废水废油排 (略) ；②化粪池、隔油池签订第三方运维协议，定期清理；③禁止设置露天水龙头，洗涤污水禁止排入雨水井。 11、 (略) 管理要求竞得人须配备：安保人员（保安员的人 (略) 摊位数进行配备，摊位数不足60个的至少配备3名专职保安员，每增加50个摊位增配1名，需持证上岗，夜市管理员不得兼任保安员），保洁3人、管理2人，必须设置专门的管理机构，有专门的办公场所，有一套完整的管理职责和规章制度。专职保安队* (略) 巡查和突发事件前期处置，并应在主要出入口和餐饮区配备专职保卫人员值守。竞得人需对经营时段内的停放车辆，进行当场、电话规劝等有效的劝退清理。同时，夜市当日歇业时，竞得人需派遣2位人员配合出租方在经营范围内进行场地巡视，配合出 (略) 经营期外的现场经营管理及秩序维护等工作。 12、夜市经营时间为：下午4点至凌晨1点。 13、竞得人需负责卫生保洁及秩序管理（含车辆停车通行、人员管理、流动秩序）等。具体详情请咨询出租方负责人。 (略) 摊位只收取只允许收取当年一年的租金，不得一次性收取两年及以上租金，租金具体收取事项和标准由竞得人与出租方商定，在廿三里街道办事处监督下开展招租行为，且不违反政府相关部门的规定。 14、竞得人应遵守国家法律法规的有关规定，夜市经营管理须符合安全管理规范，并遵守《 (略) 基本标准规范》，竞得后一切安全问题由竞得人负责。 15、竞得人须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由竞得人自负。竞得人 (略) 的环境卫生，垃圾应及时清扫，积极配合相关部门做好相关工作。 16、在经营期间如遇政府、街道工作需暂时停业的，按实际停业天数进行顺延。如因竞得人自 (略) 场管理要求造成停业整改的，出租方不负责任。 17、 (略) 及其公司法人不得发生变更，经营权不得转让，场地不允许整体二次转租。 

1、本次公开招租面向经营范围为“ (略) 场管理服务”或“园区管理服务”或“物业管理”的企业，且目前实际正在经营且运 (略) 有1个及以上。 2、出租方将对意向报名人正 (略) 进行现场核实，意向报名人须经出租方审核同意后，凭出租方出具的《资格审核表》方可参加报名。 3、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次招租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。承租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

前三年租金不递增，自第四年起，租金在上一年基础上递增3%。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以承包合同约定为准。须在成交后7个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金、配套设施投入保证金及应支付交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。

 1、权证相关信息：无产权证。 2、是否设立居住权：否。 3、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯，以现状出租。 4、履约保证金：按第一年成交租金的20%收取，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 5、合同签订：竞得人在付清成交款项后7个工作日内，与出租方签订《 (略) 经营权承包合同》。 6、竞得人自第二年起租金交纳依照《承包合同》直接交至出租方。 7、按照承包合同中所列租赁起始日前按出租标的物现状办理租赁物移交手续。 8、经营区域：下朱宅 (略) 范围，规定区域内不得扩张。经营区域详见《 (略) 摊位规划图》，并以实地现状为准，请各意向竞租人现场实地勘查。 9、 (略) 配套设施投入保证金：*元，配套设施安装完成由出租方验收合格后，设施投入保证金不计息退回。配套设施包括：监控（要求：高清监控视频点位，形成全覆盖 (略) 络，实时显示及回放图像应清晰显示分辨区域内人员的体貌特征和车辆车型车牌情况；在餐饮就餐区加装可移动视频监控，保存期限不少于15天）、远程喊话喇叭、路口防撞设施（拒马、防爆铁马或升降柱等）、人像智能感知采集前端设备（在各出入口布建）、夜市哨兵（一键式报警系统）、微型消防站、油烟净化设备等（具体建设要求以与相关部门要求和《 (略) 管理指引手册》为准），配套设施的购置及安装等相关费用均由竞得人负责。 10、夜市涉污设施运行维护要求:①雨污分流清楚，禁止生活污水、餐厨废水废油排 (略) ；②化粪池、隔油池签订第三方运维协议，定期清理；③禁止设置露天水龙头，洗涤污水禁止排入雨水井。 11、 (略) 管理要求竞得人须配备：安保人员（保安员的人 (略) 摊位数进行配备，摊位数不足60个的至少配备3名专职保安员，每增加50个摊位增配1名，需持证上岗，夜市管理员不得兼任保安员），保洁3人、管理2人，必须设置专门的管理机构，有专门的办公场所，有一套完整的管理职责和规章制度。专职保安队* (略) 巡查和突发事件前期处置，并应在主要出入口和餐饮区配备专职保卫人员值守。竞得人需对经营时段内的停放车辆，进行当场、电话规劝等有效的劝退清理。同时，夜市当日歇业时，竞得人需派遣2位人员配合出租方在经营范围内进行场地巡视，配合出 (略) 经营期外的现场经营管理及秩序维护等工作。 12、夜市经营时间为：下午4点至凌晨1点。 13、竞得人需负责卫生保洁及秩序管理（含车辆停车通行、人员管理、流动秩序）等。具体详情请咨询出租方负责人。 (略) 摊位只收取只允许收取当年一年的租金，不得一次性收取两年及以上租金，租金具体收取事项和标准由竞得人与出租方商定，在廿三里街道办事处监督下开展招租行为，且不违反政府相关部门的规定。 14、竞得人应遵守国家法律法规的有关规定，夜市经营管理须符合安全管理规范，并遵守《 (略) 基本标准规范》，竞得后一切安全问题由竞得人负责。 15、竞得人须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由竞得人自负。竞得人 (略) 的环境卫生，垃圾应及时清扫，积极配合相关部门做好相关工作。 16、在经营期间如遇政府、街道工作需暂时停业的，按实际停业天数进行顺延。如因竞得人自 (略) 场管理要求造成停业整改的，出租方不负责任。 17、 (略) 及其公司法人不得发生变更，经营权不得转让，场地不允许整体二次转租。 

1、本次公开招租面向经营范围为“ (略) 场管理服务”或“园区管理服务”或“物业管理”的企业，且目前实际正在经营且运 (略) 有1个及以上。 2、出租方将对意向报名人正 (略) 进行现场核实，意向报名人须经出租方审核同意后，凭出租方出具的《资格审核表》方可参加报名。 3、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。