拍卖地点：中联易拍

拍卖时间：2024-09-28 10:00

预展地点： (略)

预展时间：2024 年0 9 月 26 日至 2024 年 09 月 27 日

受委托人委托，天津 (略) （以下简称“拍卖人”）定于 2024 年 9 月 28 日 10 时在“中联易拍” (略) 进行公开 竞价处置（不接受现场竞拍）。2024 年 9 月 26 日至 2024 年 9 月 27 日进行预展， 报名截止时间为 2024 年 9 月 28 日 10 时。有意竞买者请按本公告规定缴纳拍卖 保证金并携带有效证件办理竞买手续，银行转账以实际到账为准。

预约联系人：高经理 *

一、标的物范围：

1、标的外售范围:江苏某建材厂约 *m2标准化钢结构厂房，3685m2办公楼食堂，PC 生产线 2 条，ALC 生产线 1 条，搅拌站1座以及产线附属设备设施、工程车辆 一批（不含土地）整体转让。

以上归类仅供参考，未包含全部物资名称，以实际现场看货为 准。

2、保留范围:除售卖范围外，其余部分全部保留。

买受人承诺：以转让标的物所在区域边界为限，不得越界拆除；厂区保留部 分维持原样保存，如有损坏，买受人应恢复原样或者照价赔偿，并承担因设备损 坏所造成的委 托人其他经济损失。（如：保留区域设备损坏等。）

3、标的物具体交易内容：

（1）标的物范围内主要设备设施、废钢等物资的出售；

注：标的资产移交时以实物资产现状为交付标准，本公告中关于资产状况的相关 说明资料仅为参考，买受人应 自行判断标的资产的现状是否符合其相关资料或描述。买受人已对标的资产现状进行了全面充分的了解，认可本公告项下标的资产状况，实物具体状况以现状为准；

买受人认可委托人不保证相关文本描述的资产 与现场实物完全一致。

4、交割标准：

本公告中关于资产状况的相关文字说明、清单材料、照片、卫星图等均 为参考，不作为实际交付依据，买受人应自行判断标的资产的现状是否符合其相 关资料或描述。因拍卖标的涉及外售的种类繁多，买受人认可拍卖人及委托人不 保证本公告文字描述的拍卖标的情况与现场实物完全一致：包括描述拍卖标的语 言理解误差、设备规格型号、现场数量、保存现状等。买受人确认已实地现场踏 勘拍卖标的，对标的资产现状进行了全面充分的了解和调查，认可本公告项下拍 卖标的状况以现状为准，如对拍卖标的或本公告文本描述有疑义应现场询问委托人工作人员，拍卖成交后不得以不了解拍卖标的现状或实物现状与本公告文本描 述不符为由拒绝履行合同义务。拍卖标的范围以现场踏勘时确定的界面为准；拍卖标的交割时以买受人现场踏勘实物资产现状为交割标准。

二、拍卖标的展示时间、地点：

1、拍卖标的物看样时间为：2024 年 9 月 26 日起至 2024 年 9 月 27 日止。

2、拍卖标的物看样地点为： (略)

3、本次拍卖标的由拍卖人统一安排看样，有意竞拍者请在上述时间段内，电话联系拍卖人咨询及看样，除上述时间，不接受咨询及看样。看样请携带有效身 份证件。

4、特别说明: 拍卖标的以实物现状或其权利现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责 任。有意者请务必在竞拍程序开始前亲自实地看样并深入调查了解,未看样或未 调查了解的竞买人视为对全部拍卖标的的面积、质量数量、外观、结构、性能、 型号规格、变现价值、证件办理情况等现状的确认，一切责任及法律后果自负。 竞买人决定 参与竞拍的，视为对全部拍卖标的完全了解，并接受全部拍卖标的一 切已知和未知瑕疵。一旦竞拍成功，不得以未实地看样不了解拍卖标的瑕疵情况或以某一部分拍卖标的存 在瑕疵或其他面积、质量、数量、外观、结构、性能、 型号规格、变现价值、证件不齐全等问题为由拒绝或迟延或减轻履行义务，否则 将视为违约并按违约条款进行处理！

三、拍卖方式及拍卖价格：

1、 (略) 络增价竞价方式（无保留价，标的自由竞价时间为 15 分钟，竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 3 分钟内如果有竞买人出价的， 则系统自动延迟 3 分钟，直至系统自动确认竞价截止时间前无人再出价后， 则场次结束）。

2、起拍价为￥38，000，000 元(大写:*仟*佰万元整)，每次增价幅度为￥10，000 元(大写:*万元整)。

3、本次拍卖成交价全额含 13%的增值税专用发票。

四、拍卖保证金：

1、标的拍卖保证金为￥2，000，000 元（大写：*佰万元整），竞买人在拍卖开始前缴纳全额拍卖保证金后方可进场出价。

2、竞买人知晓并同意：买受人中标后（自收到《中标通知书》之时起算），拍卖人佣金即从拍卖保证金中直接扣除收取，无须再次签署《拍卖成交确认函》，《中标通知书》即为确认买受人中标文件。拍卖保证金剩余部分在标的物交割完毕后，拍卖保证金剩余部分（期间不计利息） (略) 退回原打款账户，如因标的 物交割产生争议，则在争议期间内，拍卖保证金剩余部分由拍卖人暂时保管，至争 (略) 裁定后，根据裁定结果，由拍卖人无息退回。如买受人中标后违 约，此拍卖保证金剩余部分将被全额扣除，不予退还买受人；未中标客户，拍卖人承诺三个工作日内退款。

账户名称：天津 (略) ；

账户号码：*953；

开户银行： (略) 天津武清支行；

开户行行号：*；

五、履约保证金、工期及验收标准：

1、标的履约保证金为￥200,000 元（大写：**万元整）；买受人须在开 始施工前一次性全额缴纳至委托人指定账户，方可进厂施工。履约保证金不冲抵 货款。买受人可以委托有施工资质的单位实施合同项下的工程施工。施工单位 必须符合国家及当地政府要求的企业施工资质条件，特种设备拆除必须符合国 家及当地政府相关法律法规要求资质条件。

2、工期：标的买受人需在合同签署完毕后 60 个日历日内全部拆除并清理 运送完毕并经委托人验收合格（如遇大雪、暴雨等极端天气由买受人与委托人协 商解决延期时间）。每逾期一天处罚买受人￥1,000 元（大写：*仟元整）。

3、验收标准：所有拆除外售的区域拆除中不得开挖地下砂石、施工完毕后做到场清地平。如产生违法违规行为，由买受人全部负责。

4、施工完毕后，买受人须给委托人提供书面验收申请，自委托人收到书面 申请三个工作日内，开始验收工作，验收合格后，委托人将于验收完毕的十个工 作日内将剩余履约保证金无息退回至原打款账户；如买受人未能按照上述标准施 工作业，且委托人提出后，拒不整改的，委托人有权自行根据上述标准整改作业，发生的费用从买受人履约保证金中扣除，直至达到上述验收标准后，剩余履约保 证金无息退回至原打款账户，剩余履约保证金不足以支付整改费用的，委托人有权继续向买受人追偿。当履约保证金余额低于总额的 50%时，买受人须向委托人补足至履约保证金初始金额后方可继续施工，由此造成的停工延误及其他相关损 失由买受人自行承担。

七、货款支付及资产交割：

1、货款支付：买受人中标后，须在收到《中标通知书》后三个工作日内将 全额货款及全额履约保证金支付至委托人指定账户。全部货款及履约保证金支付 完毕后，买受人方可出货及施工，如买受人逾期付款，则应按应付未付金额的中 国人民银行同期利率 LPR 的 3 倍向委托人支付违约金，如逾期时间超过三个工作 日的，则视为买受人已发生根本性违约，则委托人有权解除买卖合同并将标的物 另行出售，并不退回已收取的所有款项，由此产生的一切风险由买受人全部承担。支付货款后，买受人持《中标通知书》、付款凭证与委托人办理交割手续。如买 受人未能按照上述要求履约，则判定买受人违约，买受人违约将被扣除全额保证 金不予退还。

2、资产的保管与交割：买受人付清所有款项后二个工作日内，委托人与买受 人在标的物现场按现状进行资产交割。委托人将本公告所涉及的转让标的资产移 交给买受人的同时，双方确认并签署《资产交割确认书》。交割完成后，转让标 的的权属归买受人所有，买受人应自行承担转让标的妥善保管的责任和义务。交割日起发生的转让标的物失窃、损毁等损失以及其他一切风险，均由买受人自行承担。

八、特别提示：

1、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》 (略) 相关附件等所有拍卖文件，拍卖人有权在法律允许的范围内对本次竞价活动进行解释。

2、竞买人理解并认可，竞买人向拍卖人支付拍卖保证金后，即视为竞买人与拍卖人签署《竞买协议》并生效。

3、买受人理解并认可，拍卖成交之时买受人与委托人之间的《实物资产交 易合同》即生效，对买受人与委托人产生法律约束力。

4、施工期间所产生的水、电等费用由买受人自行承担。

5、如因买受人违约，买受人缴纳的全额拍卖保证金不予退回，同时，委托人有权对标的物重新进行拍卖，如再次拍卖成交价低于本次总转让价款，差额部分的损失由买受人另行向委托人赔偿。如再次拍卖成交价高于本次总转让金额，差额部分归属委托人所有！

6、买受人保证合法用工，按期支付用工薪酬，如发生劳动争议，由买受人自行负责。

7、中标后，委托人与买受人是否签署《资产交易合同》不影响此交易履行。

8、买受人必须严格按照委托人管理制度进行拆装拉运，特殊标的物必须有相关操作资质，必须保证操作人员安全并约束其行为符合委托人相关制度。

9、本次以转让现有二手机器设备进行交易。因该次转让为二手转让，委托人对转让机器设备的性能及质量不提供保证，不提供相应的技术资料；买受人对转让标的物已经充分考察，意愿以现状质量接受，现在及今后不提出质量异议， 更不得以此由要求调整合同价格。

九、竞价要求

1、参与方式： (略) 址：http://**/（或百度搜索“中联易拍”、 或微信搜索“中联易拍”微信公众号）；

2、有意向参与竞价的客户必须详细阅读理解本公告并现场看货后方可报 名。拍卖人对标的物按照法定要求进行公告展示，如您发现有未经披露的任何瑕 疵，请您在开拍前及时和相关工作人员联系。 竞买人在竞价前应自行认真核实，查验标的信息，自行判断标的现状是否符合其 相关资料或描述。拍卖成交后不得以不了解标的物现状或实物现状与本公告文本 描述不符为由拒绝履行中标义务。

3、 (略) 上完成注册登记，银行转账以实际到账为准。

4、竞买人一旦参加竞投，即表示接受竞价标的之一切现状和本规则之全部 条款，并对自己的竞投行为及法律后果负法律责任，不得在成交后以不了解为理 由反悔，一经竞价成交确认，委托人及拍卖人不因竞价标的瑕疵或可能存在的瑕 疵承担任何责任。

5、图片、视频、标的设备清单仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的以实物现状为准。具体物资以现场看货实物为准。

6、参标一致性：参加标的物竞买要求竞价操作人员、保证金打款户名、签署《买卖协议》人员一致或者有授权关系。因参标不一致性导致的无法参标、 无法签署合同等一切后果由竞买人自行承担责任。

十、其他说明

1、标的物以现状为准，拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、本次拍卖以实物进行拍卖，图片仅供参考，一切以实地勘查结果为准。

拍卖地点：中联易拍

拍卖时间：2024-09-28 10:00

预展地点： (略)

预展时间：2024 年0 9 月 26 日至 2024 年 09 月 27 日

受委托人委托，天津 (略) （以下简称“拍卖人”）定于 2024 年 9 月 28 日 10 时在“中联易拍” (略) 进行公开 竞价处置（不接受现场竞拍）。2024 年 9 月 26 日至 2024 年 9 月 27 日进行预展， 报名截止时间为 2024 年 9 月 28 日 10 时。有意竞买者请按本公告规定缴纳拍卖 保证金并携带有效证件办理竞买手续，银行转账以实际到账为准。

预约联系人：高经理 *

一、标的物范围：

1、标的外售范围:江苏某建材厂约 *m2标准化钢结构厂房，3685m2办公楼食堂，PC 生产线 2 条，ALC 生产线 1 条，搅拌站1座以及产线附属设备设施、工程车辆 一批（不含土地）整体转让。

以上归类仅供参考，未包含全部物资名称，以实际现场看货为 准。

2、保留范围:除售卖范围外，其余部分全部保留。

买受人承诺：以转让标的物所在区域边界为限，不得越界拆除；厂区保留部 分维持原样保存，如有损坏，买受人应恢复原样或者照价赔偿，并承担因设备损 坏所造成的委 托人其他经济损失。（如：保留区域设备损坏等。）

3、标的物具体交易内容：

（1）标的物范围内主要设备设施、废钢等物资的出售；

注：标的资产移交时以实物资产现状为交付标准，本公告中关于资产状况的相关 说明资料仅为参考，买受人应 自行判断标的资产的现状是否符合其相关资料或描述。买受人已对标的资产现状进行了全面充分的了解，认可本公告项下标的资产状况，实物具体状况以现状为准；

买受人认可委托人不保证相关文本描述的资产 与现场实物完全一致。

4、交割标准：

本公告中关于资产状况的相关文字说明、清单材料、照片、卫星图等均 为参考，不作为实际交付依据，买受人应自行判断标的资产的现状是否符合其相 关资料或描述。因拍卖标的涉及外售的种类繁多，买受人认可拍卖人及委托人不 保证本公告文字描述的拍卖标的情况与现场实物完全一致：包括描述拍卖标的语 言理解误差、设备规格型号、现场数量、保存现状等。买受人确认已实地现场踏 勘拍卖标的，对标的资产现状进行了全面充分的了解和调查，认可本公告项下拍 卖标的状况以现状为准，如对拍卖标的或本公告文本描述有疑义应现场询问委托人工作人员，拍卖成交后不得以不了解拍卖标的现状或实物现状与本公告文本描 述不符为由拒绝履行合同义务。拍卖标的范围以现场踏勘时确定的界面为准；拍卖标的交割时以买受人现场踏勘实物资产现状为交割标准。

二、拍卖标的展示时间、地点：

1、拍卖标的物看样时间为：2024 年 9 月 26 日起至 2024 年 9 月 27 日止。

2、拍卖标的物看样地点为： (略)

3、本次拍卖标的由拍卖人统一安排看样，有意竞拍者请在上述时间段内，电话联系拍卖人咨询及看样，除上述时间，不接受咨询及看样。看样请携带有效身 份证件。

4、特别说明: 拍卖标的以实物现状或其权利现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责 任。有意者请务必在竞拍程序开始前亲自实地看样并深入调查了解,未看样或未 调查了解的竞买人视为对全部拍卖标的的面积、质量数量、外观、结构、性能、 型号规格、变现价值、证件办理情况等现状的确认，一切责任及法律后果自负。 竞买人决定 参与竞拍的，视为对全部拍卖标的完全了解，并接受全部拍卖标的一 切已知和未知瑕疵。一旦竞拍成功，不得以未实地看样不了解拍卖标的瑕疵情况或以某一部分拍卖标的存 在瑕疵或其他面积、质量、数量、外观、结构、性能、 型号规格、变现价值、证件不齐全等问题为由拒绝或迟延或减轻履行义务，否则 将视为违约并按违约条款进行处理！

三、拍卖方式及拍卖价格：

1、 (略) 络增价竞价方式（无保留价，标的自由竞价时间为 15 分钟，竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 3 分钟内如果有竞买人出价的， 则系统自动延迟 3 分钟，直至系统自动确认竞价截止时间前无人再出价后， 则场次结束）。

2、起拍价为￥38，000，000 元(大写:*仟*佰万元整)，每次增价幅度为￥10，000 元(大写:*万元整)。

3、本次拍卖成交价全额含 13%的增值税专用发票。

四、拍卖保证金：

1、标的拍卖保证金为￥2，000，000 元（大写：*佰万元整），竞买人在拍卖开始前缴纳全额拍卖保证金后方可进场出价。

2、竞买人知晓并同意：买受人中标后（自收到《中标通知书》之时起算），拍卖人佣金即从拍卖保证金中直接扣除收取，无须再次签署《拍卖成交确认函》，《中标通知书》即为确认买受人中标文件。拍卖保证金剩余部分在标的物交割完毕后，拍卖保证金剩余部分（期间不计利息） (略) 退回原打款账户，如因标的 物交割产生争议，则在争议期间内，拍卖保证金剩余部分由拍卖人暂时保管，至争 (略) 裁定后，根据裁定结果，由拍卖人无息退回。如买受人中标后违 约，此拍卖保证金剩余部分将被全额扣除，不予退还买受人；未中标客户，拍卖人承诺三个工作日内退款。

账户名称：天津 (略) ；

账户号码：*953；

开户银行： (略) 天津武清支行；

开户行行号：*；

五、履约保证金、工期及验收标准：

1、标的履约保证金为￥200,000 元（大写：**万元整）；买受人须在开 始施工前一次性全额缴纳至委托人指定账户，方可进厂施工。履约保证金不冲抵 货款。买受人可以委托有施工资质的单位实施合同项下的工程施工。施工单位 必须符合国家及当地政府要求的企业施工资质条件，特种设备拆除必须符合国 家及当地政府相关法律法规要求资质条件。

2、工期：标的买受人需在合同签署完毕后 60 个日历日内全部拆除并清理 运送完毕并经委托人验收合格（如遇大雪、暴雨等极端天气由买受人与委托人协 商解决延期时间）。每逾期一天处罚买受人￥1,000 元（大写：*仟元整）。

3、验收标准：所有拆除外售的区域拆除中不得开挖地下砂石、施工完毕后做到场清地平。如产生违法违规行为，由买受人全部负责。

4、施工完毕后，买受人须给委托人提供书面验收申请，自委托人收到书面 申请三个工作日内，开始验收工作，验收合格后，委托人将于验收完毕的十个工 作日内将剩余履约保证金无息退回至原打款账户；如买受人未能按照上述标准施 工作业，且委托人提出后，拒不整改的，委托人有权自行根据上述标准整改作业，发生的费用从买受人履约保证金中扣除，直至达到上述验收标准后，剩余履约保 证金无息退回至原打款账户，剩余履约保证金不足以支付整改费用的，委托人有权继续向买受人追偿。当履约保证金余额低于总额的 50%时，买受人须向委托人补足至履约保证金初始金额后方可继续施工，由此造成的停工延误及其他相关损 失由买受人自行承担。

七、货款支付及资产交割：

1、货款支付：买受人中标后，须在收到《中标通知书》后三个工作日内将 全额货款及全额履约保证金支付至委托人指定账户。全部货款及履约保证金支付 完毕后，买受人方可出货及施工，如买受人逾期付款，则应按应付未付金额的中 国人民银行同期利率 LPR 的 3 倍向委托人支付违约金，如逾期时间超过三个工作 日的，则视为买受人已发生根本性违约，则委托人有权解除买卖合同并将标的物 另行出售，并不退回已收取的所有款项，由此产生的一切风险由买受人全部承担。支付货款后，买受人持《中标通知书》、付款凭证与委托人办理交割手续。如买 受人未能按照上述要求履约，则判定买受人违约，买受人违约将被扣除全额保证 金不予退还。

2、资产的保管与交割：买受人付清所有款项后二个工作日内，委托人与买受 人在标的物现场按现状进行资产交割。委托人将本公告所涉及的转让标的资产移 交给买受人的同时，双方确认并签署《资产交割确认书》。交割完成后，转让标 的的权属归买受人所有，买受人应自行承担转让标的妥善保管的责任和义务。交割日起发生的转让标的物失窃、损毁等损失以及其他一切风险，均由买受人自行承担。

八、特别提示：

1、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》 (略) 相关附件等所有拍卖文件，拍卖人有权在法律允许的范围内对本次竞价活动进行解释。

2、竞买人理解并认可，竞买人向拍卖人支付拍卖保证金后，即视为竞买人与拍卖人签署《竞买协议》并生效。

3、买受人理解并认可，拍卖成交之时买受人与委托人之间的《实物资产交 易合同》即生效，对买受人与委托人产生法律约束力。

4、施工期间所产生的水、电等费用由买受人自行承担。

5、如因买受人违约，买受人缴纳的全额拍卖保证金不予退回，同时，委托人有权对标的物重新进行拍卖，如再次拍卖成交价低于本次总转让价款，差额部分的损失由买受人另行向委托人赔偿。如再次拍卖成交价高于本次总转让金额，差额部分归属委托人所有！

6、买受人保证合法用工，按期支付用工薪酬，如发生劳动争议，由买受人自行负责。

7、中标后，委托人与买受人是否签署《资产交易合同》不影响此交易履行。

8、买受人必须严格按照委托人管理制度进行拆装拉运，特殊标的物必须有相关操作资质，必须保证操作人员安全并约束其行为符合委托人相关制度。

9、本次以转让现有二手机器设备进行交易。因该次转让为二手转让，委托人对转让机器设备的性能及质量不提供保证，不提供相应的技术资料；买受人对转让标的物已经充分考察，意愿以现状质量接受，现在及今后不提出质量异议， 更不得以此由要求调整合同价格。

九、竞价要求

1、参与方式： (略) 址：http://**/（或百度搜索“中联易拍”、 或微信搜索“中联易拍”微信公众号）；

2、有意向参与竞价的客户必须详细阅读理解本公告并现场看货后方可报 名。拍卖人对标的物按照法定要求进行公告展示，如您发现有未经披露的任何瑕 疵，请您在开拍前及时和相关工作人员联系。 竞买人在竞价前应自行认真核实，查验标的信息，自行判断标的现状是否符合其 相关资料或描述。拍卖成交后不得以不了解标的物现状或实物现状与本公告文本 描述不符为由拒绝履行中标义务。

3、 (略) 上完成注册登记，银行转账以实际到账为准。

4、竞买人一旦参加竞投，即表示接受竞价标的之一切现状和本规则之全部 条款，并对自己的竞投行为及法律后果负法律责任，不得在成交后以不了解为理 由反悔，一经竞价成交确认，委托人及拍卖人不因竞价标的瑕疵或可能存在的瑕 疵承担任何责任。

5、图片、视频、标的设备清单仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的以实物现状为准。具体物资以现场看货实物为准。

6、参标一致性：参加标的物竞买要求竞价操作人员、保证金打款户名、签署《买卖协议》人员一致或者有授权关系。因参标不一致性导致的无法参标、 无法签署合同等一切后果由竞买人自行承担责任。

十、其他说明

1、标的物以现状为准，拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、本次拍卖以实物进行拍卖，图片仅供参考，一切以实地勘查结果为准。