肇庆市古塔北路3号餐厅独立二楼第二次挂牌
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肇庆市古塔北路3号餐厅独立二楼第二次挂牌
| 项目编号 | GR2024* |
| 项目名称 | (略) (略) 3号(餐厅独立二楼 )（第二次挂牌） |
| 转让底价 | 112.*元 |
| 挂牌日期 | 2024-08-27 |
| 挂牌截止日期 | 2024-09-24 |
| 资产概述 | 位于肇庆、海口及义乌房地产及配套设备 |
| 标的所在地 | 广东省 - (略) |
| 重大事项披露 | 1.本项目标的物按现状分别转让。意向受让方应现场查看。一经意向报名则视为意向受让方完全接受、认可该房产现状及瑕疵(包括面积、建筑结构、质量等)。 2.本次转让的设备主要为空调、电视、床单及被罩等，还有少数招待所运营所需其他设备。均存放于肇庆招待所， (略) (略) 3号五至六层房产一并转让。 3. (略) 小二楼(餐厅)上存有一个违章建筑，建筑面积约88 m2, 转让方已联系相关部门申请拆除，目前处置进度仍在进行中。意向受让方须自行做好尽职调查并承担包括但不限于拆除违章建筑等相关全部经济责任与风险。土地使用权为划拨性质，转让过户所需要缴纳的土地出让金由受让方承担。 4. (略) 五、六层上是否存在违章建筑情况未知，五六层和一至四层为整体建筑，意向受让方须自行做好尽职调查并承担包括但不限于拆除违章建筑 等相关全部经济责任与风险。土地使用权为划拨性质，转让过户所需要缴纳的土 地出让金由受让方承担。 5.转让方承诺：本次转让标的产权清晰、空置、无抵押、无查封、无租赁、 无优先购买权人情况，转让方对转让标的拥有完全处置权。房屋建筑物的产权证 上记载的证载权利人为中国石油 (略) 的曾用名及简称，中国石油 (略) 确为实际持有人。 6.本次挂牌价格为含税价格。转让方在收到全部价款后为受让方开具发票。 7.意向受让方须认可公示附件：《产权交易合同》(空白合同模板)条款中全部内容，再报名缴纳保证金，项目成交后不得以任何借口毁拍，否则扣除全部保证金。 8.受让方需要自行了解当地购房相关政策及限购条件，一经报名参与项目， 即表明受让方已经自行确认符合政府限购条件，拍卖结束后不得毁拍，不得变更 受让方，否则拍卖佣金、产权交易服务费及保证金不予退还，并且产权交易机构、 (略) 和转让方保留继续追偿权利。 9.意向受让方在本所进行报名提交时， (略) 对同一资产标的项目 同时进行报名。受让方应在拍卖结束5日内缴纳拍卖佣 (略) ， 否则保证金将不能转为价款的一部分。 账户名称： (略) 账号：*0163 开户银行：中国工 (略) (略) 支行 |
| 不动产 | |
| 地址 | (略) (略) 3号 |
| 房产证号 | 粤房字第*号 |
| 建筑面积 | 235.*(平方米) |
| 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 | 拍卖 |
| 挂牌起始日期 | 2024-08-27 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 优先权人是否意向行使优先购买权 | 不涉及 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在提交受让申请时须交纳交易保证金到光谷联交所指定账户 (以挂牌截止日17:00前到账为准),并应在上述约定时间内进入“e 产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2、意向受让方应完全认可转让方委托的大庆 (略) 对本次资产转让项目出具的资产评估(中庆评报字[2024]第026号)中的全部内容，对本次转让资产的现状、性质、用途不持任何异议。 3、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合地方政府关于购房资格规定，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，意向受让方一旦递交受让申请 即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关资产过户手续，并愿意承担因此造成的损失并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 4、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)对转让方、 (略) 和交易机构进行追责和索赔。 5、意向受让方获得《成交确认书》被确定为受让方之日起5日内，受让方须 (略) 指定账户支付拍卖佣金。待转让方履行完内部合同审批 流程，受让方自接到转让方通知起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，本项目采取一次性付款，受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内， 将拍卖佣金缴纳证明提交至光谷联交所，并在提交后将剩余交易价款及受让方应付的产权交易服务费用一次性足额缴至光谷联交所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e 产权”——个人中心——支付订单，完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。 若由于受让方的原因未按时签订交易合同或支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期签订交易合同或支付交易价款的，若超过15天，则视作受让方违约，转让方有权扣除全部保证金、另行公开处置标的，并要求受让方赔偿实际损失。. 6、受让方须同意光谷联交所在收到交易价款及受让方应付的全部产权交易费用之日起3个工作日内将收到的全部交易价款一次性转至转让方指定账户。 账户信息如下： 账户名称：中国石油 (略) 账号：** 行号：* 开户行： (略) 大庆石化支行 7、转让方提出：①本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方在收到全部转让价款后配合受让方办理产权变更登记手续。办理产权变更过户手续中涉及的各项税、费，转让过户所需要缴纳的土地出让金 由受让方承担，其余由交易双方按照相关规定各自承担；②本次转让标的的产权证过户完成即视为房屋的移交完成，自移交之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议，均由受让方承担及自行负责处理。水、电、气等开户(或过户)手续及费用全部由受让方自行承担；③本次转让标的过程中所涉及的产权交易费用由交易双方按相关规定各自承担。 8、本次转让是以标的资产现状转让，如转让标的涉及的房屋所有权证、土 地使用权证等载明的信息与现状有差异，则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 |
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为正常经营且合法存续的企业法人，或是具有完全民事行为 能力的自然人及其他合法组织。本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 保证金金额(万元) | 36 |
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前 |
| 保证金内容及处置方式 | 1、挂牌截止后，经资格审核，采取拍卖方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为拍卖保证金。拍卖结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，拍卖保证金在缴纳产权交易服务费和拍卖服务费后转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中(意向受让方进入“e 产权” ——个人中心--资金转出，完成交易保证金提现操作)。 2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中(意向受让方进入 “e 产权”——个人中心--资金转出，完成交易保证金提现操作)。 3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，若保证金不足以弥补转让方、 (略) 和光谷联交所的经济损失，转让方、 (略) 和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； ②以拍卖方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《产权交易合同》或放弃受让的。③未按照要求缴纳产权交易服务费和拍卖服务费的。 4、除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 |
| 转让方信息 | |
| 转让方名称 | 中国石油 (略) |
| 估值机构 | 大庆 (略) |
| 备案编号/核准编号 | 3105ZG5Y* |
| 核准或备案 | 备案 |
| 核准或备案机构名称 | 中国石 (略) |
| 核准(备案)日期 | 2024-06-07 |
| 评估基准日 | 2024-04-15 |
| 评估值(万元) | 118.65 |
| 公示附件 | 实物资产转让产权交易合同.pdf |
| 项目编号 | GR2024* |
| 项目名称 | (略) (略) 3号(餐厅独立二楼 )（第二次挂牌） |
| 转让底价 | 112.*元 |
| 挂牌日期 | 2024-08-27 |
| 挂牌截止日期 | 2024-09-24 |
| 资产概述 | 位于肇庆、海口及义乌房地产及配套设备 |
| 标的所在地 | 广东省 - (略) |
| 重大事项披露 | 1.本项目标的物按现状分别转让。意向受让方应现场查看。一经意向报名则视为意向受让方完全接受、认可该房产现状及瑕疵(包括面积、建筑结构、质量等)。 2.本次转让的设备主要为空调、电视、床单及被罩等，还有少数招待所运营所需其他设备。均存放于肇庆招待所， (略) (略) 3号五至六层房产一并转让。 3. (略) 小二楼(餐厅)上存有一个违章建筑，建筑面积约88 m2, 转让方已联系相关部门申请拆除，目前处置进度仍在进行中。意向受让方须自行做好尽职调查并承担包括但不限于拆除违章建筑等相关全部经济责任与风险。土地使用权为划拨性质，转让过户所需要缴纳的土地出让金由受让方承担。 4. (略) 五、六层上是否存在违章建筑情况未知，五六层和一至四层为整体建筑，意向受让方须自行做好尽职调查并承担包括但不限于拆除违章建筑 等相关全部经济责任与风险。土地使用权为划拨性质，转让过户所需要缴纳的土 地出让金由受让方承担。 5.转让方承诺：本次转让标的产权清晰、空置、无抵押、无查封、无租赁、 无优先购买权人情况，转让方对转让标的拥有完全处置权。房屋建筑物的产权证 上记载的证载权利人为中国石油 (略) 的曾用名及简称，中国石油 (略) 确为实际持有人。 6.本次挂牌价格为含税价格。转让方在收到全部价款后为受让方开具发票。 7.意向受让方须认可公示附件：《产权交易合同》(空白合同模板)条款中全部内容，再报名缴纳保证金，项目成交后不得以任何借口毁拍，否则扣除全部保证金。 8.受让方需要自行了解当地购房相关政策及限购条件，一经报名参与项目， 即表明受让方已经自行确认符合政府限购条件，拍卖结束后不得毁拍，不得变更 受让方，否则拍卖佣金、产权交易服务费及保证金不予退还，并且产权交易机构、 (略) 和转让方保留继续追偿权利。 9.意向受让方在本所进行报名提交时， (略) 对同一资产标的项目 同时进行报名。受让方应在拍卖结束5日内缴纳拍卖佣 (略) ， 否则保证金将不能转为价款的一部分。 账户名称： (略) 账号：*0163 开户银行：中国工 (略) (略) 支行 |
| 不动产 | |
| 地址 | (略) (略) 3号 |
| 房产证号 | 粤房字第*号 |
| 建筑面积 | 235.*(平方米) |
| 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 | 拍卖 |
| 挂牌起始日期 | 2024-08-27 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 优先权人是否意向行使优先购买权 | 不涉及 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在提交受让申请时须交纳交易保证金到光谷联交所指定账户 (以挂牌截止日17:00前到账为准),并应在上述约定时间内进入“e 产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2、意向受让方应完全认可转让方委托的大庆 (略) 对本次资产转让项目出具的资产评估(中庆评报字[2024]第026号)中的全部内容，对本次转让资产的现状、性质、用途不持任何异议。 3、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合地方政府关于购房资格规定，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，意向受让方一旦递交受让申请 即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关资产过户手续，并愿意承担因此造成的损失并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 4、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)对转让方、 (略) 和交易机构进行追责和索赔。 5、意向受让方获得《成交确认书》被确定为受让方之日起5日内，受让方须 (略) 指定账户支付拍卖佣金。待转让方履行完内部合同审批 流程，受让方自接到转让方通知起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，本项目采取一次性付款，受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内， 将拍卖佣金缴纳证明提交至光谷联交所，并在提交后将剩余交易价款及受让方应付的产权交易服务费用一次性足额缴至光谷联交所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e 产权”——个人中心——支付订单，完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。 若由于受让方的原因未按时签订交易合同或支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期签订交易合同或支付交易价款的，若超过15天，则视作受让方违约，转让方有权扣除全部保证金、另行公开处置标的，并要求受让方赔偿实际损失。. 6、受让方须同意光谷联交所在收到交易价款及受让方应付的全部产权交易费用之日起3个工作日内将收到的全部交易价款一次性转至转让方指定账户。 账户信息如下： 账户名称：中国石油 (略) 账号：** 行号：* 开户行： (略) 大庆石化支行 7、转让方提出：①本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方在收到全部转让价款后配合受让方办理产权变更登记手续。办理产权变更过户手续中涉及的各项税、费，转让过户所需要缴纳的土地出让金 由受让方承担，其余由交易双方按照相关规定各自承担；②本次转让标的的产权证过户完成即视为房屋的移交完成，自移交之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议，均由受让方承担及自行负责处理。水、电、气等开户(或过户)手续及费用全部由受让方自行承担；③本次转让标的过程中所涉及的产权交易费用由交易双方按相关规定各自承担。 8、本次转让是以标的资产现状转让，如转让标的涉及的房屋所有权证、土 地使用权证等载明的信息与现状有差异，则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 |
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为正常经营且合法存续的企业法人，或是具有完全民事行为 能力的自然人及其他合法组织。本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 保证金金额(万元) | 36 |
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前 |
| 保证金内容及处置方式 | 1、挂牌截止后，经资格审核，采取拍卖方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为拍卖保证金。拍卖结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，拍卖保证金在缴纳产权交易服务费和拍卖服务费后转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中(意向受让方进入“e 产权” ——个人中心--资金转出，完成交易保证金提现操作)。 2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中(意向受让方进入 “e 产权”——个人中心--资金转出，完成交易保证金提现操作)。 3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，若保证金不足以弥补转让方、 (略) 和光谷联交所的经济损失，转让方、 (略) 和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； ②以拍卖方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《产权交易合同》或放弃受让的。③未按照要求缴纳产权交易服务费和拍卖服务费的。 4、除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 |
| 转让方信息 | |
| 转让方名称 | 中国石油 (略) |
| 估值机构 | 大庆 (略) |
| 备案编号/核准编号 | 3105ZG5Y* |
| 核准或备案 | 备案 |
| 核准或备案机构名称 | 中国石 (略) |
| 核准(备案)日期 | 2024-06-07 |
| 评估基准日 | 2024-04-15 |
| 评估值(万元) | 118.65 |
| 公示附件 | 实物资产转让产权交易合同.pdf |
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