岚山区虎山镇官山社区东潘家村沿街楼出租

拍卖交易公告

受 (略) 岚山区虎山镇东潘家村股份经济合作社委托，定于2024年9月5日15点00分通 (略) 农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对岚山区虎山镇官山社区东潘家村沿街楼出租 (略) 上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方（权利人）： (略) 岚山区虎山镇东潘家村股份经济合作社

2.项目划分：本项目分21个标的，有关要求详见以下标的清单。

3.标的四至：/

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至2024年9月4日止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营：1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。 2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金，五年期满后无违约全额无息退回；租金一年一交，预先一个月缴纳，(且东潘家村股份经济合作社不提供税务发票）。所成交的租金中不包括水电费、物业费，需自费，买受人在经营期间必须按时缴纳物业费。3、为避免扰民或气味污染，本次出租沿街楼如用于宾馆饭店等经营必须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；为确保沿街楼外观整洁，所租沿街楼门前环境卫生须遵循社区物业统一管理规定（门前三包）；广告牌的安装 (略) 管理部门的要求同一尺寸进行安装。4、装修时和租赁使用期间，若对墙体、门窗更改，则需经过东潘家村股份经济合作社同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题。5、合同期满后，如需清场，沿街楼内部装修设备须保留完整不得有损坏，否则履约保证金不退，需自费恢复原貌和使用功能。6、租赁期间如买受人对沿街楼进行转租，须经过 (略) 岚山区虎山镇东潘家村股份经济合作社同意。7、成交确认后，须在5个工作日内到虎山镇东潘家村股份经济合作社签订合同，不签视为放弃，则押金不退；8、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行向 (略) 岚山区虎山镇东潘家村股份经济合作社咨询具体租赁事宜（赵明金 *）。其他内容详见竞买协议。

7.是否存在优先购买权人：□是 ？否

8. ………

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2.竞买 (略) 上交易前，应当登 (略) (略) 站（http://**），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

5.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2024年8月28日至2024年9月4日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：竞买人采 (略) 上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的账户名称： (略) (略) 岚山区分中心；账号：*558；开户银行： (略) 岚山支行。转账时需备注：“东潘家村沿街保证金（备注好楼号。如：东潘家村H-16号沿街保证金）”

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2024年9月4日17时00分前。

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式： □ 网络连续竞价（？正向竞价 □反向竞价）

□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写）*元整（10 元）

自由竞价时间：2024年9月5日15时00分到2024年9月5日16时00分。

限时竞价：2024年9月5日16时00分后为限时竞价。交易系统以120秒倒计时为竞价时限，如在120秒内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延120秒， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在120秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方： (略) 岚山区虎山镇东潘家村股份经济合作社 ；

联系人：赵明金

联系电话：*

2. 监督单位： (略) 岚山区虎山镇人民政府 ；

联系人：李永军

联系电话：*

3. 交易服务机构： (略) ；

联系人：李洁

联系电话：*

4. 技术咨询电话：0633-*

附件：

相关附件-网上交易须知.docx

相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx

岚山区虎山镇官山社区东潘家村沿街楼出租

拍卖交易公告

受 (略) 岚山区虎山镇东潘家村股份经济合作社委托，定于2024年9月5日15点00分通 (略) 农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对岚山区虎山镇官山社区东潘家村沿街楼出租 (略) 上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方（权利人）： (略) 岚山区虎山镇东潘家村股份经济合作社

2.项目划分：本项目分21个标的，有关要求详见以下标的清单。

3.标的四至：/

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至2024年9月4日止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营：1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。 2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金，五年期满后无违约全额无息退回；租金一年一交，预先一个月缴纳，(且东潘家村股份经济合作社不提供税务发票）。所成交的租金中不包括水电费、物业费，需自费，买受人在经营期间必须按时缴纳物业费。3、为避免扰民或气味污染，本次出租沿街楼如用于宾馆饭店等经营必须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；为确保沿街楼外观整洁，所租沿街楼门前环境卫生须遵循社区物业统一管理规定（门前三包）；广告牌的安装 (略) 管理部门的要求同一尺寸进行安装。4、装修时和租赁使用期间，若对墙体、门窗更改，则需经过东潘家村股份经济合作社同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题。5、合同期满后，如需清场，沿街楼内部装修设备须保留完整不得有损坏，否则履约保证金不退，需自费恢复原貌和使用功能。6、租赁期间如买受人对沿街楼进行转租，须经过 (略) 岚山区虎山镇东潘家村股份经济合作社同意。7、成交确认后，须在5个工作日内到虎山镇东潘家村股份经济合作社签订合同，不签视为放弃，则押金不退；8、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行向 (略) 岚山区虎山镇东潘家村股份经济合作社咨询具体租赁事宜（赵明金 *）。其他内容详见竞买协议。

7.是否存在优先购买权人：□是 ？否

8. ………

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2.竞买 (略) 上交易前，应当登 (略) (略) 站（http://**），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

5.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2024年8月28日至2024年9月4日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：竞买人采 (略) 上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的账户名称： (略) (略) 岚山区分中心；账号：*558；开户银行： (略) 岚山支行。转账时需备注：“东潘家村沿街保证金（备注好楼号。如：东潘家村H-16号沿街保证金）”

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2024年9月4日17时00分前。

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式： □ 网络连续竞价（？正向竞价 □反向竞价）

□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写）*元整（10 元）

自由竞价时间：2024年9月5日15时00分到2024年9月5日16时00分。

限时竞价：2024年9月5日16时00分后为限时竞价。交易系统以120秒倒计时为竞价时限，如在120秒内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延120秒， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在120秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方： (略) 岚山区虎山镇东潘家村股份经济合作社 ；

联系人：赵明金

联系电话：*

2. 监督单位： (略) 岚山区虎山镇人民政府 ；

联系人：李永军

联系电话：*

3. 交易服务机构： (略) ；

联系人：李洁

联系电话：*

4. 技术咨询电话：0633-*

附件：

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