拍卖公告

看样服务：本拍品已委托湖 (略) 在拍卖期间提供信息咨询及组织看样

贷款服务咨询电话：*(王先生)

(略) 江 (略) 将于2024年9月13日上午10时至2024年9月14日上午10时止（延时的除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 江夏区纸坊街熊廷弼 (略) 交汇处（拍卖标的物仅为烧烤店铺的一半），不动产权证号：*GB*F*，面积：43.67平方米，房屋用途：商业服务，总层/所在楼层：7/1。

二、市场价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：3000元（或其整数倍）。

三、咨询时间与方式：自2024年8月27日上午9时始至2024年9月6日下午17时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、竞买人条件：1、 (略) 组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， (略) 不予准许。2、竞买人参与竞买的应当事 (略) 具有购房资格，应符合当地限购政策规定的条件，必要 (略) 房管部门咨询，拍卖成交确认后，因 (略) 无购房资格的，将由竞买人自行承担相应的法律责任。3、法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，会审核买受人提交的具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合购房资格条件的，买受人请求出具拍卖成交裁定书，法院不予准许。4、买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的， (略) 应予支持。（具体规定请自行查询 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定）。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：本标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。此标的若找第三方机构竞拍，腾退自行负责。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，照片仅作为参考，交付以实际为准。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月6日下午1 (略) 联系，并应提出书面异议。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人待定。依法主张该房屋优先购买权人并参加竞买的，应于2024年9月6日下午1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年9月28日下午16时前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 江 (略) ，开户银行：中国 (略) 武汉江夏区支行，账号：*1184）。（建 (略) 办理汇款手续）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本次涉案财产拍卖主体为 (略) 江 (略) ，本次拍卖标的仅由湖 (略) 提供有偿司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。有意竞买者请自行关注并咨询整个拍卖详情，本次拍卖不向竞买人收取任何费用，任何单位和个人以任何名义收取 (略) 无关。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：027-* 江 (略) 监察室。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： *（裴先生）。

标的物咨询电话：（湖 (略) ）。*(王先生)。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

联系地址： (略) 江夏区北华街7号。

(略) 江 (略)

二〇二四年八月二十七号

拍卖公告

看样服务：本拍品已委托湖 (略) 在拍卖期间提供信息咨询及组织看样

贷款服务咨询电话：*(王先生)

(略) 江 (略) 将于2024年9月13日上午10时至2024年9月14日上午10时止（延时的除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 江夏区纸坊街熊廷弼 (略) 交汇处（拍卖标的物仅为烧烤店铺的一半），不动产权证号：*GB*F*，面积：43.67平方米，房屋用途：商业服务，总层/所在楼层：7/1。

二、市场价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：3000元（或其整数倍）。

三、咨询时间与方式：自2024年8月27日上午9时始至2024年9月6日下午17时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、竞买人条件：1、 (略) 组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， (略) 不予准许。2、竞买人参与竞买的应当事 (略) 具有购房资格，应符合当地限购政策规定的条件，必要 (略) 房管部门咨询，拍卖成交确认后，因 (略) 无购房资格的，将由竞买人自行承担相应的法律责任。3、法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，会审核买受人提交的具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合购房资格条件的，买受人请求出具拍卖成交裁定书，法院不予准许。4、买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的， (略) 应予支持。（具体规定请自行查询 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定）。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：本标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。此标的若找第三方机构竞拍，腾退自行负责。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，照片仅作为参考，交付以实际为准。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月6日下午1 (略) 联系，并应提出书面异议。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人待定。依法主张该房屋优先购买权人并参加竞买的，应于2024年9月6日下午1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年9月28日下午16时前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 江 (略) ，开户银行：中国 (略) 武汉江夏区支行，账号：*1184）。（建 (略) 办理汇款手续）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本次涉案财产拍卖主体为 (略) 江 (略) ，本次拍卖标的仅由湖 (略) 提供有偿司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。有意竞买者请自行关注并咨询整个拍卖详情，本次拍卖不向竞买人收取任何费用，任何单位和个人以任何名义收取 (略) 无关。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：027-* 江 (略) 监察室。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： *（裴先生）。

标的物咨询电话：（湖 (略) ）。*(王先生)。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

联系地址： (略) 江夏区北华街7号。

(略) 江 (略)

二〇二四年八月二十七号