出租石门国家森林公园南天池水上运动场地
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出租石门国家森林公园南天池水上运动场地
(略) 从化区温泉镇桃园洞大岭山林场
GZ2024FG*
元/年/总面积
*.0 ㎡
2024-09-25
5 年
其他
用于经营皮划艇、浆板、脚踏船等水上休闲运动项目
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/年/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 从第2年开始，每年租金在上一年度基础上递增3%。 | ||
| 支付方式 | 租金支付方式按每年结算一次，承租方须于合同签订后的十个工作日内将首年租金以银行转账的形式一次性支付给出租方。此后，每年的租金须在上一年度最后一个月的15 号之前一次性支付。 | ||
| 资产来源 | 行政事业单位房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) 从化区温泉镇桃园洞大岭山林场 | 标的所在区域 | 从化区 |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | *.0 平方米 | 租赁期限 | 5 年 |
| 出租面积描述 | 水库总面积*平方米，考虑到生态保护、安全管理和游客体验等综合需求，划定区域（*平方米）进行招租。 | ||
| 免租期限 | 2个月 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 中华人民共和国林权证 | ||
| 权证编号 | 从林证字（2006）第* | ||
| 权证所列示的建筑面积 | * | ||
| 权证所列示的规划用途 | - | ||
| 产权人（业主姓名） | (略) 石门国家森林公园管理中心 | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-08-28 | 挂牌公告期 | 20 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | *仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起15个工作日内签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：按照标的首年租金（按12个月计算）成交价格的 6% 向广州产权交易所支付交易服务费，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.如成交方未能按公告规定签署交易合同，则出租方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所广 (略) 和出租方所有。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 交易保证金交纳规则 | |||
| 是否收取交易保证金 | 是 | ||
| 交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金，金额为 *.00 元。 | ||
| 交易保证金金交纳时间 | 经出租方资格确认后交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 交易保证金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:*，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金余额由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方在公告期内（截止日17时前）必须在广 (略) 官网（http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织。 3.意向承租方凡被列入经营异常名录的不得参与（国家企业信用信息公示系统http://**查询结果为准）。 4.意向承租方及其法定 (略) 列入失信被执行人的不得参与（以中国执行 (略) http://**查询结果为准）。 5.意向承租方经营范围须涉及体育场地设施经营或公园、景区小型设施娱乐活动（以本公告发布日前的国家企业信用信息公示系统http://**查询结果所载经营范围为准）。 6.意向承租方须具有公园景区内或旅游景区内游乐服务运营管理合作经验（提供公园景区或旅游景区项目合同、所在公园景区或旅游景区的相关证明文件， (略) 站的截图资料）。 7.意向承租方须提供出租标的的规划建设方案及经营管理方案（pdf或ppt）资料（包括但不限于经营理念、码头改造、游船款式、运营方案、安全管理、人员配置情况及投资概算等）。 8.意向承租方须提供在以往的参与经营的项目或经营活动中，从未发生弃标、提前退出经营或严重违约的行为或其他不良经营记录（包括拖欠租金和水电费、拖欠员工工资，发生重大投诉事件和重大消防、治安伤亡、食品卫生事故）的书面承诺。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 一、项目基本情况 1.场地租赁位置：石门国家森林公园南天池水面 2.租赁场地面积：*平方米。水库总面积*平方米，考虑到生态保护、安全管理和游客体验等综合需求，划定区域（*平方米）进行招租。 3.经营范围：用于经营皮划艇、浆板、脚踏船等水上休闲运动项目。 二、承租方注意事项 1、承租方须按出租用途使用，出租方按现状出租，须知悉并接受可能存在的相关风险。若因出租用途原因无法办理相关营业证照，承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除《 (略) 石门国家森林公园南天池水上运动项目出租合同》（简称“合同”）或者追究出租方及广 (略) 的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。 2、承租方应针对水上项目制定相应的安保措施和方案，按省、市相关标准配备救生员（专业救生员必须持证上岗）和救生设备（符合政府以及有关部门要求的安全规定），并为现场活动提供相应的安保措施。 3、承租方应对设施设备定期进行安全检查，并自行承担项目开展期间的安全保障责任、游客投诉及索赔、承租方设施设备及服务人员导致的游客人身及财产受损，或游客导致的承租方设施设备及服务人员人身及财产受损等事务及责任。承租方活动期间产生游客受损等任何安全事故的，出租方有权立即解除合同，要求承租方立即停止相关活动，没收履约保证金，并赔偿游客及出租方所有损失（包括但不限于出租方因承租方活动而向游客承担了相应赔偿责任）。 4、承租方须确保经营项目全年运营，不得随意停运，因天气等原因确有必要停运时，需征得出租方书面同意后才可执行。承租方经营时间须与公园开园时间一致；不得销售未经公园书面同意的物品，禁止销售“三无”产品；明码标价。 5、承租方可经营的皮划艇、帆板、脚踏船等总数量原则上不超过150个，如承租方需增加船只数量，需征得出租方书面同意后方可执行。 6、承租方正式开业前需向出租方提供配备船只的生产许可证和出厂合格证书，确保船只为全新。承租方需要加强对船只的日常安全检修工作【每天一小检，每周一中检，每月一大检】作好记录，以备出租方检查，并将每年安监和旅游部门的检查资料（复印件，加盖承租方公章并注明复印件与原件一致）交出租方检查备案。承租方应于合同生效后1个月内制定重大事故应急救援预案，配备相应的抢险装备和救援物资，每年组织至少两次应急演练。 7、经营期限内，不得将租赁场地的使用权和经营权全部或部分转让给第三方或转租、分租、调换使用或抵押、对外融资、对外担保、对外出资。出租标的整体规划、布局、以及装修等方案须经出租方及上级有关部门审核认可后方可施工。 8、承租方须在合同签订之日起30天内自行办妥经营所需证照（包括但不限于营业执照等）的相关手续，依法应由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须于相关证照办妥之日起30天内将有效的营业执照等有关证照的复印件（加盖承租方公章并注明复印件与原件一致）送交出租方备查，逾期未能办妥有关经营证照致无法经营的，出租方有权单方解除合同、收回租赁场地、没收履约保证金，合同自承租方收到出租方按照双方约定收件地址发出的书面解除文件之日即解除，且承租方不得向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿/赔偿。 9、租赁期内经营执照应按时年检或验照，出租标的没有产权证，有《住所（经营场所）场地使用证明》。如《住所（经营场所）场地使用证明》有效期届满，承租方 (略) 的相关规定和要求办理续办手续；否则，出租方有权单方解除合同、立即收回出租标的、不予退还履约保证金，合同至承租方收到出租方按照双方约定收件地址发出书面解除之日即解除，且承租方不得以无法办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿/赔偿。 10、承租方须做好服务经营、消防安全、水面卫生等各项工作。租赁场地严禁使用明火煮食。承租方应对租赁场地进行妥善管理，不得投放招揽营业性广告，不得使用带有商业性广告的台凳，布置、展览或售卖的产品或物品不得侵犯第三方的合法权益（包括但不限于知识产权）。承租方应配合出租方做好租赁场地生物多样性保护，不得驱逐、抓捕场地内水鸟、鱼等动物，未经许可严禁修剪、移植、砍伐场地内及周边植物和树木。 11、合同履行过程中，由于国家、市政园林建设需要、政府有关部门依法拆除租赁场地或要求无条件恢复租赁场地原场地使用性质的、租赁场地因故无法正常使用等原因出租方要求提前解除合同的，出租方应将承租方已支付但尚未发生的租金不计利息退还给承租方。承租方应当理解并无条件配合交还租赁场地，承租方不得向出租方和有关部门主张任何补偿/赔偿，出租方不承担违约责任。 12、承租方须保证提交材料的真实性、合法性、全面性，一经发现材料有全部或部分违法、违规及作假的，将立即取消参与交易资格，并告知广 (略) 。 13、履约保证金及交付场地条件等详见《 (略) 石门国家森林公园南天池水上运动项目出租合同》。 14、出租标的交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 15、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。出租方承诺出租标的不存在共有、查封、抵押、出租情况。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起15个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至出租方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；如为复印件的，还须加盖公章）： 法人/非法人组织应提交： （1）法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书； （2）提供意向方未被列入经营异常名录的证明文件（以本公告发布日前国家企业信用信息公示系统http://**查询结果为准； （3）提供意向方及其法定代 (略) 列入失信被执行人的证明文件（以中国执行 (略) http://**查询结果为准）； （4）提供经营范围须涉及体育场地设施经营或公园、景区小型设施娱乐活动的证明（以本公告发布日前的国家企业信用信息公示系统http://**查询结果所载经营范围为准）； （5）提供具有公园景区内或旅游景区内游乐服务运营管理合作经验（提供公园景区或旅游景区项目合同、所在公园景区或旅游景区的相关证明文件， (略) 站的截图资料）； （6）提供出租标的的规划建设方案及经营管理方案（pdf或ppt）资料（包括但不限于经营理念、码头改造、游船款式、运营方案、安全管理、人员配置情况及投资概算等）； （7）提供《承诺书》原件： 1.我方承诺在以往的参与交易的项目或经营活动中，从未发生弃标、提前退出经营或严重违约的行为或其他不良经营记录（包括拖欠租金和水电费、拖欠员工工资，发生重大投诉事件和重大消防、治安伤亡、食品卫生事故）。 2.我方已知悉石门国家森林公园南天池水上运动招租项目信息公告所有内容（包括但不限于重大事项及其他披露内容、公告附件等），承诺切实履行石门国家森林公园南天池水上运动招租项目信息公告的全部履约条件。 3.我方承诺如被确认为承租方，须按照出租方提供的合同版本来签署合同。 （8）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 意向方须提供《承诺书》，承诺内容如下： 我方报名参与石门国家森林公园南天池水上运动招租项目，我方郑重承诺如下： （1）我方承诺在以往的参与交易的项目或经营活动中，从未发生弃标、提前退出经营或严重违约的行为或其他不良经营记录（包括拖欠租金和水电费、拖欠员工工资，发生重大投诉事件和重大消防、治安伤亡、食品卫生事故）。 （2）我方已知悉石门国家森林公园南天池水上运动招租项目信息公告所有内容（包括但不限于重大事项及其他披露内容、公告附件等），承诺切实履行石门国家森林公园南天池水上运动招租项目信息公告的全部履约条件。 （3）我方承诺如被确认为承租方，须按照出租方提供的合同版本来签署合同。 | ||
| 出租方名称 | (略) 石门国家森林公园管理中心 | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 黄先生、李先生 | ||
| 联系方式 | *、* | ||
(略) 从化区温泉镇桃园洞大岭山林场
GZ2024FG*
元/年/总面积
*.0 ㎡
2024-09-25
5 年
其他
用于经营皮划艇、浆板、脚踏船等水上休闲运动项目
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/年/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 从第2年开始，每年租金在上一年度基础上递增3%。 | ||
| 支付方式 | 租金支付方式按每年结算一次，承租方须于合同签订后的十个工作日内将首年租金以银行转账的形式一次性支付给出租方。此后，每年的租金须在上一年度最后一个月的15 号之前一次性支付。 | ||
| 资产来源 | 行政事业单位房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) 从化区温泉镇桃园洞大岭山林场 | 标的所在区域 | 从化区 |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | *.0 平方米 | 租赁期限 | 5 年 |
| 出租面积描述 | 水库总面积*平方米，考虑到生态保护、安全管理和游客体验等综合需求，划定区域（*平方米）进行招租。 | ||
| 免租期限 | 2个月 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 中华人民共和国林权证 | ||
| 权证编号 | 从林证字（2006）第* | ||
| 权证所列示的建筑面积 | * | ||
| 权证所列示的规划用途 | - | ||
| 产权人（业主姓名） | (略) 石门国家森林公园管理中心 | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-08-28 | 挂牌公告期 | 20 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | *仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起15个工作日内签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：按照标的首年租金（按12个月计算）成交价格的 6% 向广州产权交易所支付交易服务费，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.如成交方未能按公告规定签署交易合同，则出租方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所广 (略) 和出租方所有。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 交易保证金交纳规则 | |||
| 是否收取交易保证金 | 是 | ||
| 交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金，金额为 *.00 元。 | ||
| 交易保证金金交纳时间 | 经出租方资格确认后交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 交易保证金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:*，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金余额由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方在公告期内（截止日17时前）必须在广 (略) 官网（http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织。 3.意向承租方凡被列入经营异常名录的不得参与（国家企业信用信息公示系统http://**查询结果为准）。 4.意向承租方及其法定 (略) 列入失信被执行人的不得参与（以中国执行 (略) http://**查询结果为准）。 5.意向承租方经营范围须涉及体育场地设施经营或公园、景区小型设施娱乐活动（以本公告发布日前的国家企业信用信息公示系统http://**查询结果所载经营范围为准）。 6.意向承租方须具有公园景区内或旅游景区内游乐服务运营管理合作经验（提供公园景区或旅游景区项目合同、所在公园景区或旅游景区的相关证明文件， (略) 站的截图资料）。 7.意向承租方须提供出租标的的规划建设方案及经营管理方案（pdf或ppt）资料（包括但不限于经营理念、码头改造、游船款式、运营方案、安全管理、人员配置情况及投资概算等）。 8.意向承租方须提供在以往的参与经营的项目或经营活动中，从未发生弃标、提前退出经营或严重违约的行为或其他不良经营记录（包括拖欠租金和水电费、拖欠员工工资，发生重大投诉事件和重大消防、治安伤亡、食品卫生事故）的书面承诺。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 一、项目基本情况 1.场地租赁位置：石门国家森林公园南天池水面 2.租赁场地面积：*平方米。水库总面积*平方米，考虑到生态保护、安全管理和游客体验等综合需求，划定区域（*平方米）进行招租。 3.经营范围：用于经营皮划艇、浆板、脚踏船等水上休闲运动项目。 二、承租方注意事项 1、承租方须按出租用途使用，出租方按现状出租，须知悉并接受可能存在的相关风险。若因出租用途原因无法办理相关营业证照，承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除《 (略) 石门国家森林公园南天池水上运动项目出租合同》（简称“合同”）或者追究出租方及广 (略) 的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。 2、承租方应针对水上项目制定相应的安保措施和方案，按省、市相关标准配备救生员（专业救生员必须持证上岗）和救生设备（符合政府以及有关部门要求的安全规定），并为现场活动提供相应的安保措施。 3、承租方应对设施设备定期进行安全检查，并自行承担项目开展期间的安全保障责任、游客投诉及索赔、承租方设施设备及服务人员导致的游客人身及财产受损，或游客导致的承租方设施设备及服务人员人身及财产受损等事务及责任。承租方活动期间产生游客受损等任何安全事故的，出租方有权立即解除合同，要求承租方立即停止相关活动，没收履约保证金，并赔偿游客及出租方所有损失（包括但不限于出租方因承租方活动而向游客承担了相应赔偿责任）。 4、承租方须确保经营项目全年运营，不得随意停运，因天气等原因确有必要停运时，需征得出租方书面同意后才可执行。承租方经营时间须与公园开园时间一致；不得销售未经公园书面同意的物品，禁止销售“三无”产品；明码标价。 5、承租方可经营的皮划艇、帆板、脚踏船等总数量原则上不超过150个，如承租方需增加船只数量，需征得出租方书面同意后方可执行。 6、承租方正式开业前需向出租方提供配备船只的生产许可证和出厂合格证书，确保船只为全新。承租方需要加强对船只的日常安全检修工作【每天一小检，每周一中检，每月一大检】作好记录，以备出租方检查，并将每年安监和旅游部门的检查资料（复印件，加盖承租方公章并注明复印件与原件一致）交出租方检查备案。承租方应于合同生效后1个月内制定重大事故应急救援预案，配备相应的抢险装备和救援物资，每年组织至少两次应急演练。 7、经营期限内，不得将租赁场地的使用权和经营权全部或部分转让给第三方或转租、分租、调换使用或抵押、对外融资、对外担保、对外出资。出租标的整体规划、布局、以及装修等方案须经出租方及上级有关部门审核认可后方可施工。 8、承租方须在合同签订之日起30天内自行办妥经营所需证照（包括但不限于营业执照等）的相关手续，依法应由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须于相关证照办妥之日起30天内将有效的营业执照等有关证照的复印件（加盖承租方公章并注明复印件与原件一致）送交出租方备查，逾期未能办妥有关经营证照致无法经营的，出租方有权单方解除合同、收回租赁场地、没收履约保证金，合同自承租方收到出租方按照双方约定收件地址发出的书面解除文件之日即解除，且承租方不得向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿/赔偿。 9、租赁期内经营执照应按时年检或验照，出租标的没有产权证，有《住所（经营场所）场地使用证明》。如《住所（经营场所）场地使用证明》有效期届满，承租方 (略) 的相关规定和要求办理续办手续；否则，出租方有权单方解除合同、立即收回出租标的、不予退还履约保证金，合同至承租方收到出租方按照双方约定收件地址发出书面解除之日即解除，且承租方不得以无法办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿/赔偿。 10、承租方须做好服务经营、消防安全、水面卫生等各项工作。租赁场地严禁使用明火煮食。承租方应对租赁场地进行妥善管理，不得投放招揽营业性广告，不得使用带有商业性广告的台凳，布置、展览或售卖的产品或物品不得侵犯第三方的合法权益（包括但不限于知识产权）。承租方应配合出租方做好租赁场地生物多样性保护，不得驱逐、抓捕场地内水鸟、鱼等动物，未经许可严禁修剪、移植、砍伐场地内及周边植物和树木。 11、合同履行过程中，由于国家、市政园林建设需要、政府有关部门依法拆除租赁场地或要求无条件恢复租赁场地原场地使用性质的、租赁场地因故无法正常使用等原因出租方要求提前解除合同的，出租方应将承租方已支付但尚未发生的租金不计利息退还给承租方。承租方应当理解并无条件配合交还租赁场地，承租方不得向出租方和有关部门主张任何补偿/赔偿，出租方不承担违约责任。 12、承租方须保证提交材料的真实性、合法性、全面性，一经发现材料有全部或部分违法、违规及作假的，将立即取消参与交易资格，并告知广 (略) 。 13、履约保证金及交付场地条件等详见《 (略) 石门国家森林公园南天池水上运动项目出租合同》。 14、出租标的交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 15、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。出租方承诺出租标的不存在共有、查封、抵押、出租情况。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起15个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至出租方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；如为复印件的，还须加盖公章）： 法人/非法人组织应提交： （1）法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书； （2）提供意向方未被列入经营异常名录的证明文件（以本公告发布日前国家企业信用信息公示系统http://**查询结果为准； （3）提供意向方及其法定代 (略) 列入失信被执行人的证明文件（以中国执行 (略) http://**查询结果为准）； （4）提供经营范围须涉及体育场地设施经营或公园、景区小型设施娱乐活动的证明（以本公告发布日前的国家企业信用信息公示系统http://**查询结果所载经营范围为准）； （5）提供具有公园景区内或旅游景区内游乐服务运营管理合作经验（提供公园景区或旅游景区项目合同、所在公园景区或旅游景区的相关证明文件， (略) 站的截图资料）； （6）提供出租标的的规划建设方案及经营管理方案（pdf或ppt）资料（包括但不限于经营理念、码头改造、游船款式、运营方案、安全管理、人员配置情况及投资概算等）； （7）提供《承诺书》原件： 1.我方承诺在以往的参与交易的项目或经营活动中，从未发生弃标、提前退出经营或严重违约的行为或其他不良经营记录（包括拖欠租金和水电费、拖欠员工工资，发生重大投诉事件和重大消防、治安伤亡、食品卫生事故）。 2.我方已知悉石门国家森林公园南天池水上运动招租项目信息公告所有内容（包括但不限于重大事项及其他披露内容、公告附件等），承诺切实履行石门国家森林公园南天池水上运动招租项目信息公告的全部履约条件。 3.我方承诺如被确认为承租方，须按照出租方提供的合同版本来签署合同。 （8）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 意向方须提供《承诺书》，承诺内容如下： 我方报名参与石门国家森林公园南天池水上运动招租项目，我方郑重承诺如下： （1）我方承诺在以往的参与交易的项目或经营活动中，从未发生弃标、提前退出经营或严重违约的行为或其他不良经营记录（包括拖欠租金和水电费、拖欠员工工资，发生重大投诉事件和重大消防、治安伤亡、食品卫生事故）。 （2）我方已知悉石门国家森林公园南天池水上运动招租项目信息公告所有内容（包括但不限于重大事项及其他披露内容、公告附件等），承诺切实履行石门国家森林公园南天池水上运动招租项目信息公告的全部履约条件。 （3）我方承诺如被确认为承租方，须按照出租方提供的合同版本来签署合同。 | ||
| 出租方名称 | (略) 石门国家森林公园管理中心 | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
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| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 黄先生、李先生 | ||
| 联系方式 | *、* | ||
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