拍卖公告

安徽省蒙 (略) 定于2024年10月1日上午10时至2024年10月2日上午10时止（延时除外）在“ (略) ”（ http://**） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：蒙城鸿业 (略) 名下位于蒙城县御园 (略) 99号【原汽贸大厦（产权证号：房地权蒙字第*号）】、【 (略) 北侧汽贸大厦门东侧（产权证号：房地权蒙字第*号）】、【 (略) 北侧汽贸大厦门西侧（产权证号：房地权蒙字第*号）】、鸿业国 (略) 会议中心（产权证号：房地权蒙字第*号）、蒙 (略) 北侧国有土地一处【土地证号：蒙国用（2008）第*号】及该宗土地上未办理相关产权的房产和其他地面附属物；

①蒙城县御园 (略) 99号（ (略) 北侧汽贸大厦门东侧）权证字号：房地权蒙字第*号，房屋用途：非住宅，建成年代：2008年，建筑面积：1468.1平方米，所在层数/总层数：1-4F/4F。

②蒙城县御园 (略) 99号（ (略) 北侧汽贸大厦门西侧）权证字号：*，房屋用途：非住宅，建成年代：2008年，建筑面积：1911.09平方米，所在层数/总层数：1-4F/4F。

(略) 99号北侧（原汽贸大厦）权证字号：房地权蒙字第*号，房屋用途：非住宅，建成年代：2008年，建筑面积：7611.4平方米，所在层数/总层数：1-11F/11F。

④御园社区鸿业国 (略) 会议中心权证字号：房地权蒙字第*号，房屋用途：非住宅，建成年代：2008年，建筑面积：1435.91平方米，所在层数/总层数：1-2F/2F。

⑤土地使用权状况： (略) 北侧，权属证号：蒙国用（2008）第*号，用途：旅馆及其服务设施，使用权类型：出让，使用权面积：*.49平方米。

证载房屋面积：*.5平方米，无证房屋面积：2081.88平方米。

整体拍卖，评估价格：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

涉及无证房产部分，无证建筑物后续补办手续、拆除手续均由买受人自行负责，费用由买受人自理，法院对标的中的无证房屋的拍卖活动及拍卖活动形成的文书不作为该部分房屋办理产权登记的依据，买受人依据法律规定自行处置无证房产。

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。拍卖房屋过户所产生的相关税、费等有法律规定的按照法律规定各自承担，没有法律规定的由买受人承担。未办理相关产权的房屋现场处置交付。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开始拍卖前七天通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间 (略) (略) 上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（单位：蒙 (略) ；开户行：中国工商银行蒙城支行；账号：*3084），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到安徽省蒙 (略) （地址：安徽省蒙城县城关 (略) 22号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、安徽省蒙 (略) 、拍 (略) 不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，安徽省蒙 (略) 、拍 (略) 不承担任何责任。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址: 安徽省蒙城县城关 (略) 22号

拍卖辅助机构：安徽 (略) (略)

辅助机构常驻（蒙城）地址：安徽省蒙 (略) 西门执行服务大厅1号窗口

辅助机构监督电话：*

辅助咨询电话：*

安徽省蒙 (略)

2024年8月29日

拍卖公告

安徽省蒙 (略) 定于2024年10月1日上午10时至2024年10月2日上午10时止（延时除外）在“ (略) ”（ http://**） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：蒙城鸿业 (略) 名下位于蒙城县御园 (略) 99号【原汽贸大厦（产权证号：房地权蒙字第*号）】、【 (略) 北侧汽贸大厦门东侧（产权证号：房地权蒙字第*号）】、【 (略) 北侧汽贸大厦门西侧（产权证号：房地权蒙字第*号）】、鸿业国 (略) 会议中心（产权证号：房地权蒙字第*号）、蒙 (略) 北侧国有土地一处【土地证号：蒙国用（2008）第*号】及该宗土地上未办理相关产权的房产和其他地面附属物；

①蒙城县御园 (略) 99号（ (略) 北侧汽贸大厦门东侧）权证字号：房地权蒙字第*号，房屋用途：非住宅，建成年代：2008年，建筑面积：1468.1平方米，所在层数/总层数：1-4F/4F。

②蒙城县御园 (略) 99号（ (略) 北侧汽贸大厦门西侧）权证字号：*，房屋用途：非住宅，建成年代：2008年，建筑面积：1911.09平方米，所在层数/总层数：1-4F/4F。

(略) 99号北侧（原汽贸大厦）权证字号：房地权蒙字第*号，房屋用途：非住宅，建成年代：2008年，建筑面积：7611.4平方米，所在层数/总层数：1-11F/11F。

④御园社区鸿业国 (略) 会议中心权证字号：房地权蒙字第*号，房屋用途：非住宅，建成年代：2008年，建筑面积：1435.91平方米，所在层数/总层数：1-2F/2F。

⑤土地使用权状况： (略) 北侧，权属证号：蒙国用（2008）第*号，用途：旅馆及其服务设施，使用权类型：出让，使用权面积：*.49平方米。

证载房屋面积：*.5平方米，无证房屋面积：2081.88平方米。

整体拍卖，评估价格：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

涉及无证房产部分，无证建筑物后续补办手续、拆除手续均由买受人自行负责，费用由买受人自理，法院对标的中的无证房屋的拍卖活动及拍卖活动形成的文书不作为该部分房屋办理产权登记的依据，买受人依据法律规定自行处置无证房产。

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。拍卖房屋过户所产生的相关税、费等有法律规定的按照法律规定各自承担，没有法律规定的由买受人承担。未办理相关产权的房屋现场处置交付。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开始拍卖前七天通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间 (略) (略) 上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（单位：蒙 (略) ；开户行：中国工商银行蒙城支行；账号：*3084），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到安徽省蒙 (略) （地址：安徽省蒙城县城关 (略) 22号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、安徽省蒙 (略) 、拍 (略) 不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，安徽省蒙 (略) 、拍 (略) 不承担任何责任。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址: 安徽省蒙城县城关 (略) 22号

拍卖辅助机构：安徽 (略) (略)

辅助机构常驻（蒙城）地址：安徽省蒙 (略) 西门执行服务大厅1号窗口

辅助机构监督电话：*

辅助咨询电话：*

安徽省蒙 (略)

2024年8月29日