龙瑞佳园商业街29号铺招租信息公告
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龙瑞佳园商业街29号铺招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 龙瑞佳园商业街29号铺公开招商 |
| 起始日期 | 2024年08月30日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年09月12日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 兴海大道1048号龙瑞佳园商业街 |
| 面积/数量 | 202.410平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后45个工作日 | 招租底价 | */平方米/月 |
| 租金的递增 | 租赁单价逐年递增，递增率为5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 综合(音乐、美术及体育培训、药店、餐饮、儿童游乐场除外) | ||
| 履约条件 | 1.按时交纳租金、保证金等相关费用。 2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。 3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行。 4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的45个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。 5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）在一年内（从报名之日倒算） (略) (略) 及其下属各单位（ (略) ， (略) 、控股子公司、 (略) ， (略) (略) (略) 、控股子公司、 (略) ）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的意向方，视作不符合本项目报名条件。 （5）承租方及其分（子）公司、关联 (略) (略) 及其下属分（子）公司未发生过法律诉讼、仲裁、合同纠纷及不良信用记录。 （6）存在其他违约情况的。 6.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。 | ||
| 其他补充说明 | 承租方提出书面申请后协商免租期且免租期包含在租赁期限内，上限不超过3个月。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过1周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须为合法注册正常运营，具备独立法人资格的企业。 2.意向承租方需在承诺书中说明承租业态，并承诺经营业态不做更改。（提供承诺书） 3.意向承租方承诺营业范围须符合本次招租物业业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书） 4.意向承租方承诺无不良记录经营，如发现承租方存在不良经营或被政府相关部门处罚的，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书） 5.在一年内（从报名之日倒算） (略) (略) 及其下属各单位（ (略) ， (略) 、控股子公司、 (略) ， (略) (略) (略) 、控股子公司、 (略) ）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的意向方，视作不符合本项目报名条件。 6. (略) (略) 及其下属各单位（ (略) ， (略) 、控股子公司、 (略) ， (略) (略) (略) 、控股子公司、 (略) ）之间不存在任何法律诉讼、仲裁、执行案件或其他经济纠纷。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息系统完整版（http://**）； 5.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.承租方应具备的资格条件2-4承诺书； 9.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年09月12日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山 (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 郭先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 65,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年09月12日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.截至目前为止，招租物业未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权， (略) 查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。 2.招租物业以现状交付，承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位的手续。 3.该商铺物业管理费为*/平方米/月，需与深圳地铁 (略) 签订物业合同。 4.意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件。 5.租金支付方式：租金以转账方式支付，第一个计租月的租金于房屋交付之前支付，其后于每月10日前支付当月租金。 6.此物业目前使用中，原租赁期限至2024年10月11日。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 龙瑞佳园商业街29号铺公开招商 |
| 起始日期 | 2024年08月30日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年09月12日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 兴海大道1048号龙瑞佳园商业街 |
| 面积/数量 | 202.410平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后45个工作日 | 招租底价 | */平方米/月 |
| 租金的递增 | 租赁单价逐年递增，递增率为5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 综合(音乐、美术及体育培训、药店、餐饮、儿童游乐场除外) | ||
| 履约条件 | 1.按时交纳租金、保证金等相关费用。 2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。 3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行。 4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的45个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。 5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）在一年内（从报名之日倒算） (略) (略) 及其下属各单位（ (略) ， (略) 、控股子公司、 (略) ， (略) (略) (略) 、控股子公司、 (略) ）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的意向方，视作不符合本项目报名条件。 （5）承租方及其分（子）公司、关联 (略) (略) 及其下属分（子）公司未发生过法律诉讼、仲裁、合同纠纷及不良信用记录。 （6）存在其他违约情况的。 6.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。 | ||
| 其他补充说明 | 承租方提出书面申请后协商免租期且免租期包含在租赁期限内，上限不超过3个月。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过1周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须为合法注册正常运营，具备独立法人资格的企业。 2.意向承租方需在承诺书中说明承租业态，并承诺经营业态不做更改。（提供承诺书） 3.意向承租方承诺营业范围须符合本次招租物业业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书） 4.意向承租方承诺无不良记录经营，如发现承租方存在不良经营或被政府相关部门处罚的，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书） 5.在一年内（从报名之日倒算） (略) (略) 及其下属各单位（ (略) ， (略) 、控股子公司、 (略) ， (略) (略) (略) 、控股子公司、 (略) ）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的意向方，视作不符合本项目报名条件。 6. (略) (略) 及其下属各单位（ (略) ， (略) 、控股子公司、 (略) ， (略) (略) (略) 、控股子公司、 (略) ）之间不存在任何法律诉讼、仲裁、执行案件或其他经济纠纷。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息系统完整版（http://**）； 5.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.承租方应具备的资格条件2-4承诺书； 9.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年09月12日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山 (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 郭先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 65,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年09月12日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.截至目前为止，招租物业未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权， (略) 查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。 2.招租物业以现状交付，承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位的手续。 3.该商铺物业管理费为*/平方米/月，需与深圳地铁 (略) 签订物业合同。 4.意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件。 5.租金支付方式：租金以转账方式支付，第一个计租月的租金于房屋交付之前支付，其后于每月10日前支付当月租金。 6.此物业目前使用中，原租赁期限至2024年10月11日。 | ||
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