佛山市南海区国有物业2024年8月第五期招租公告
发送至邮箱
佛山市南海区国有物业2024年8月第五期招租公告
受委托， (略) 南海公有 (略) 定于2024年9月13日举行南海区国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：
一、场次时间
| 竞价日期 | 竞价开始时间 | 竞价标的 |
| 9月13日 | 上午9:00 | 公告号1-20 |
| 上午10:00 | 公告号21-40 | |
| 上午11:00 | 公告号41-60 | |
| 下午2:00 | 公告号61-82 |
二、交纳诚意金
有意者，请于公告日起至2024年9月11日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户 名： (略) 南海公有 (略)
开户行：中国 (略) 南海灯湖支行
账 号：*94
①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，需分笔缴纳诚意金（每笔诚意金对应相应的物业）；
③个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折， (略) 代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
三、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至2024年9月12日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料 (略) (略) 南海分中心办理登 (略) 络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。 (略) 之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点： (略) 南海区桂城 (略) 58号方舟一号建筑产业中心大楼2层大厅1、2号窗口。
竞租细则.doc、网络竞价规则.doc、网络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx、竞租登记表（网络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、委托授权书.doc
四、网络竞价交易会
①网 (略) 址：http://**；
②每笔诚意金只可竞租对应的物业。
联系电话：0757-*
微信公众号：nhgzlz 微信小程序： (略)
| 公告号 | 物业名称 | 物业 现状 | 面积 (㎡) | 诚意金（元） | 参考租金（元/月） | 租期 （年） | 每年租金递增率 | 其它设定条件 | 联系人 | 联系电话 |
| 1 | 桂 (略) 26号二层(自编1、2、3号室) | 租期已满 | 251.93 | * | 6309 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。15、合同期至2024.07.24。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 2 | (略) 南海区丹灶镇金宁 (略) 5号4座首层10号铺 | 租期已满 | 100 | * | 6000 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 3 | (略) 南海区丹灶镇金宁 (略) 5号4座首层之一 | 租期已满 | 150 | * | 9000 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 4 | 丹灶有为大道8号九号铺 | 租期已满 | 41 | * | 6479 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 5 | 桂 (略) 20号A、B、C座二层(自编203号) | 租期已满 | 56 | 2000 | 1398 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、合同期至2024.03.28。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 6 | 南海区金沙镇城区工商局金沙分局北座宿舍601及储物室 | 租期已满 | 100 | 2000 | 800 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 7 | (略) 南海区桂城 (略) 17号安科大厦 | 闲置 | *.45 | *.6 | *.6 | 10年 | 每2年递增5% | 1.租金底价设定为*.60元/月；2.租赁保证金为3个月租金；3.物业租赁期为10年，免租期为6个月。业主与承租人在成交之日起10个工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳首期租金、租赁保证金等费用，承租人按时交纳上述费用，业主按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.只能作经营、办公之用；5.合作运营方不得将租赁单元整体转租；如合作运营方需进行集成服务或经营性分租的，经*方书面同意后，可自行分租，并定期向业主报备分租情况；如转（分）租的，*方须负连带责任；合作运营方与其引进的企业之间约定的租赁期限不得超出与*方合同约定的租赁期限，且进驻企业（除*方外）不得再另行转租。6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.物业按现状出租，若承租人对物业进行装修需符合消防安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责；*方须对物业的专项设备进行维修保养管理工作，保证设备设施正常工作。包括但不限于电梯、消防系统、配电房、发电机房、弱电系统、通讯及信号覆盖系统、排风、排烟系统、停车场及停车设备，给水设备等（详见设备清单），每月不少于一次维保工作。特种设备包括但不限于电梯、变电房托管等的设施设备，应按照相关行业要求委托有资质的单位进行管理维护和按期年审，相关资料由*方配合提供，以上相关费用由*方负责支付。10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责；其他详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李成渠 | *（主动公开） |
| 8 | 南海有轨电车1号线广告资源经营权 | 闲置 | *.89 | * | * | 二 | / | 1、竞得者签署成交确认书后10个工作日内且在合同签订前向业主方缴付第一年经营权费20%人民币作为合同履约保证金，直接汇入业主方指定账户。2、租金按季度支付，每期租金支付金额=每经营年度对应的经营许可权费/4，租金支付应按照“先付后用”的原则。3、本合同签订之日起2个月内，竞得者和业主双方对南海有轨电车1号线广告媒体资源载体采用“现状移交”的方式，对现场载体及设备进行移交确认，如载体及设备存在非质保期内的修复问题，业主方委托竞得者对损坏的载体及设备进行修复，相关费用在下一个经营权费计费周期以抵扣的形式扣除。4、合同期内，竞得者应在接收广告资源载体及设备后30日历天内为广告资源载体及设备购买公众责任险，并将保险的复印件提供给业主方留档。5、竞得者须在每一个经营年度内保证十二封灯箱个数的10%无偿用于公益广告发布或*方自身信息（包括但不限于有轨电车运营宣传）发布，并承担相应的制作费、安装费、使用过程的维修维护等费用。6、竞得者在合同范围经营期限内所有经营行为应无条件地接受政府相关部门及业主方的监督、监管及检查，并应符合业主方有关安全管理制度、规范，现场作业计划；7、竞得者在合同范围经营期限内发布广告前须将广告样稿、样片送达业主方备案，且得到业主方同意后方可发布。8、经营期限内竞得者不得将本合同项下的广告媒体资源经营权及相关权益，进行任何形式的抵押、质押、转让、抵偿、赠送、信用担保或其它物权担保等形式处置给第三方的。9、其他相关规定详见《南海有轨电车1号线广告资源经营权招商合同》《南海有轨电车1号线广告资源经营权招商合同.docx》《环保消防安全责任书.doc》 | 饶磊 | 0757-* |
| 9 | (略) 南海区桂城 (略) 22号智富大厦33层3301-3302、3305-3306，负一层10个车位 | 闲置 | 1233.04 | *.6 | *.6 | 3 | 每两年递增5% | 1.租金底价设定为*.6元/月，其中3301-3302、3305-3306（不含办公家具）租金为*.6元/月（每两年递增5%），车位10个租金为5000元/月（无递增）；2.若溢价成交，10个停车位租金底价不变，只调整3301-3302、3305-3306室的租金；3.物业管理 (略) 签订服务协议约定的计收标准收取；4.物业租赁期为3年，免租期为1个月，车位不设免租期，业主与承租人在成交之日起10工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金等费用，承租人按时交纳上述费用，按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；5.只能作经营、办公之用；6.不允许经营餐饮类；7.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；8.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；9.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；10.按现状交付；11.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责；其他详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李生 | *（主动公开） |
| 10 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼八层 | 闲置 | 1044.82 | * | * | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 11 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十层 | 闲置 | 1044.82 | * | * | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 12 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十三层 | 闲置 | 1044.82 | * | * | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 13 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十一层 | 闲置 | 1044.82 | * | * | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 14 | (略) 南海区桂城街 (略) 1号7号楼首层及二楼物业 | 闲置 | 1063.46 | * | *.02 | 5 | 第四年起每年较上一年递增5% | 1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得 (略) 、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 15 | (略) 南海区桂城南海大道北50号第八层B区（写字楼） | 闲置 | 1023.2 | * | *.4 | 1-4.5 | 每两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有3个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。业主方可提供空调。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 16 | (略) 南海区桂 (略) 13号承业大厦805-808单元 | 闲置 | 632.28 | * | *.2 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所需的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人.《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | * |
| 17 | (略) 南海区狮山 (略) 69号京东（佛山）数字经济产业园5层518-520房（写字楼） | 闲置 | 789.35 | * | *.25 | 3年 | 第三年起每年递增6% | 1、该房源为毛坯出租。2、优惠条件：半年免租期3、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；4、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；5、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）《京东（佛山）数字经济产业园租赁合同书.docx》 | 苏健 | *（主动公开） |
| 18 | (略) 南海区桂城 (略) 22号智富大厦34层3401室 | 闲置 | 295.08 | * | *.88 | 3 | 每两年递增5% | 1.租金底价（不含办公家具）设定为*.88元/月，每两年递增5%；2.物业管理 (略) 签订服务协议约定的计收标准收取；3.物业租赁期为3年，免租期为1个月，业主与承租人在成交之日起10工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金等费用，承租人按时交纳上述费用，按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.只能作经营、办公之用；5.不允许经营餐饮类；6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.按现状交付；10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责；其他详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李生 | *（主动公开） |
| 19 | (略) 南海区桂城 (略) 22号智富大厦34层3402室 | 闲置 | 295.81 | * | *.16 | 3 | 每两年递增5% | 1.租金底价（不含办公家具）设定为*.16元/月，每两年递增5%；2.物业管理 (略) 签订服务协议约定的计收标准收取；3.物业租赁期为3年，免租期为1个月，业主与承租人在成交之日起10工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金等费用，承租人按时交纳上述费用，按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.只能作经营、办公之用；5.不允许经营餐饮类；6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.按现状交付；10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责；其他详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李生 | *（主动公开） |
| 20 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十层02、03、04室 | 闲置 | 250.8 | * | 6270 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 21 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1905、1906、1907室 | 闲置 | 208 | * | 5200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 22 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1908、1909、1910、1911室 | 闲置 | 208 | * | 5200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 23 | 桂城 (略) 碧湖花园东方楼首二层 | 闲置 | 569.45 | * | 9111 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 24 | (略) 南海区桂城街 (略) 12号桂海花园一区5号物业 | 闲置 | 527.29 | * | 8964 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。7、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得 (略) 、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 25 | (略) 南海区桂城街 (略) 1号7号楼三楼物业 | 闲置 | 432 | * | * | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。5、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得 (略) 、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 26 | (略) 南海区桂城街 (略) 1号7号楼四楼物业 | 闲置 | 432 | * | * | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得 (略) 、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 27 | (略) 南海桂城街道南海大道北50号第六层E区 | 闲置 | 616.8 | * | *.6 | 1-4.5 | 每两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有2个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责；13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）；14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租；15.本物业不得用于经营医疗类行业。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 28 | (略) 南海区丹灶镇金宁 (略) 5座5号之二 | 闲置 | 200 | * | 6668 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 29 | (略) 南海区丹灶镇 (略) 检测站之二铺 | 闲置 | 100 | * | 5200 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 30 | 南海区桂城街道南海大道北44号-22号之一铺 | 闲置 | 199.95 | * | 6198 | 4 | 5% | 1.需持有工商营业执照合法经营，经营项目不能超出执照中的经营范围，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本物业地址办理或变更工商营业执照，并提供给出租方备案，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。2.竟得者方签订本合同之日，向出租方一次性交纳三个月租金作为租赁保证金，另再向出租方交纳一个月租金作为水电保证金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。3.租金的缴纳：首次缴交租金时间最迟不得超过签订本合同之日起10天内。4.不能产生噪音或有空气和液体等污染，不能用作任何形式加工和住人，不能使用明火及用明火煮食。每天21时至次日8点时段严禁有发出振动声响，或其他扰民的作业。5、物业按现状出租，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业的给排水、电（计量表后）、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗、防水及*方承租后所添附的固定资产等。且不得违规搭建和擅自改建物业构造，不得改动墙体、门窗位置。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。6.不得用作生产、经营、仓储床上用品、易燃、易爆及有毒等高危物品的场所。7.按规定配置4公斤干粉灭火器、应急照明灯具、独立式火灾报警探测器。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10.未经出租方同意，承租方不得将出租物业擅自转（分）租给第三方，承租方与其第三方签订的物业转（分）租协议无效，由此产生的一切纠纷由承租方负责。11.承租方如违反《南海区国有企业物业租赁合同》及上述约定，业主有权单方面解除合同，收回物业，保证金不退回。12.承租方签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，并签订《零散物业生产安全事故应急处置方案》;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租方负责。在签订合同时必须同时签订《环保消防安全责任书》。13.承租方必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的企业或自然人。14.本物业不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，若在签合同之前出租方查出竞得者为安全生产“黑名单”企业或自然人，或安全生产不良信用记录的企业或自然人，或经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，视作竞租无效，出租方有权收回所 (略) 公开招租，且诚意金不退回。15.承租方在竞租成交确认书签署之日起7个工作日内联系出租方，签订《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》和《担保协议》，否则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。16.合同期满，承租方必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。17.其它相关规定见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》，不清楚的地方请竞租者与出租方联系。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《环保消防安全责任书.docx》《担保协议.docx》 | 李佩盈 刘佩仪 | * * |
| 31 | (略) 南海区南海大道北31号安居楼CDE座二层写字楼之一 | 闲置 | 489.49 | * | *.23 | 1-5 | 每两年递增6% | 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 罗先生 | * |
| 32 | (略) 南海区桂 (略) 13号承业大厦802-803单元 | 闲置 | 361.24 | * | *.6 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所需的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人.《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | * |
| 33 | (略) 南海区桂 (略) 13号承业大厦804单元 | 闲置 | 180.62 | * | 7224.8 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所需的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人.《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | * |
| 34 | (略) 南海区桂 (略) 13号承业大厦816单元 | 闲置 | 209.89 | * | 8395.6 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | * |
| 35 | (略) 南海区狮山 (略) 69号京东（佛山）数字经济产业园3层322房（写字楼） | 闲置 | 367.59 | * | *.625 | 3年 | 第三年起每年递增6% | 1、该房源为精装修，空调已安装出租。2、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；3、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；4、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。5、租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）《京东（佛山）数字经济产业园租赁合同书.docx》 | 苏健 | *（主动公开） |
| 36 | (略) 南海区狮山 (略) 69号京东（佛山）数字经济产业园5层521-522房（写字楼） | 闲置 | 367.59 | * | *.65 | 3年 | 第三年起每年递增6% | 1、该房源为毛坯出租。2、优惠条件：半年免租期3、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；4、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；5、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）《京东（佛山）数字经济产业园租赁合同书.docx》 | 苏健 | *（主动公开） |
| 37 | (略) 南海区大沥镇盐步大道45号华厦花园百合阁2E房 | 闲置 | 179.4 | 5000 | 2063 | 1 | / | 1.租金底价设定为2063元/月；2.物业管理 (略) 签订服务协议约定的计收标准收取；3.物业租赁期为1年，免租期为一个月，业主与承租人在成交之日起10工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金等费用，承租人按时交纳上述费用，按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.只能作住宅之用；5.不允许经营餐饮类；6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.按现状交付；10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责；其他详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李生 | *（主动公开） |
| 38 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1410室 | 闲置 | 81 | 5000 | 2025 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 39 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1412室 | 闲置 | 88 | 5000 | 2200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 40 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1402室 | 闲置 | 88 | 5000 | 2200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 41 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1408室 | 闲置 | 132 | 5000 | 3300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 42 | 桂城南海大道兴业新村第D8幢首层（兴桂苑17号铺） | 闲置 | 120 | 5000 | 3696 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 43 | (略) 南海区桂城街道大圩社 (略) 20号怡发大厦14楼A房 | 闲置 | 135.15 | 5000 | 2162 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 44 | (略) 南海桂城街道南海大道北50号第六层D区 | 闲置 | 128.48 | 5000 | 3854.4 | 1-4.5 | 每两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有1个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责；13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）；14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租；15.本物业不得用于经营医疗类行业。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 45 | (略) 南海区丹灶镇金沙 (略) 5号4座之三 | 闲置 | 30 | 5000 | 2100 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.此物业无土地证和房产证，业主不协助办理营业执照。5.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；6.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。7.租赁合同需在7个工作日内签订；8.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；9.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；10.合同期内不能转租；11.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。12.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。13.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 46 | (略) 南海区丹 (略) 5号自编6号仓库 | 闲置 | 200 | 5000 | 5000 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 47 | 丹灶有为大道8号八号铺之二 | 闲置 | 31 | 5000 | 3770 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。15、原合同期满至2023.10.31。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 48 | 里 (略) 旧工商办公楼首层部分铺位之二 | 闲置 | 58.52 | 5000 | 3424 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 49 | (略) 4号104-3（原 (略) 4号104房） | 闲置 | 31.93 | 5000 | 3225 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 50 | 里 (略) 14号之三（ (略) 场首层248-2铺） | 闲置 | 10 | 5000 | 1836 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 51 | 南海大沥兴隆西街3号商铺 | 闲置 | 37.23 | 5000 | 2980 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 52 | 南海大沥兴隆西街部分商铺（自编12号） | 闲置 | 38.23 | 5000 | 2835 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 53 | 南海 (略) 工商局沙头分局旧办公楼 | 闲置 | 450 | 5000 | 4500 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商业），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、承租人必须承诺按照《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。15、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 54 | (略) (略) (略) 39号之二首层P4号铺 | 闲置 | 21.24 | 2000 | 1881 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 55 | 桂 (略) 37号1座旁临建车棚-7 | 闲置 | 19.25 | 2000 | 260 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（只能用于储物室使用，不得经营及住宿用途），由于物业为简易铁皮，所有维修都由承租人承担。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。5、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。8、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。13、该物业没有产权证。14、该物业为临时建筑，合同期内，因出租方整体规划需要，需对出租物业进行拆除，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 56 | 桂 (略) 37号1座旁临建车棚-8 | 闲置 | 29.25 | 2000 | 395 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（只能用于储物室使用，不得经营及住宿用途），由于物业为简易铁皮，所有维修都由承租人承担。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。5、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。8、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。13、该物业没有产权证。14、该物业为临时建筑，合同期内，因出租方整体规划需要，需对出租物业进行拆除，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。15、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 57 | 桂 (略) 37号1座旁临建车棚-9 | 闲置 | 29.25 | 2000 | 395 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（只能用于储物室使用，不得经营及住宿用途），由于物业为简易铁皮，所有维修都由承租人承担。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。5、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。8、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。13、该物业没有产权证。14、该物业为临时建筑，合同期内，因出租方整体规划需要，需对出租物业进行拆除，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 58 | 桂 (略) 37号1座首层车棚-6 | 闲置 | 19.25 | 2000 | 260 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（只能用于储物室使用，不得经营及住宿用途），由于物业为简易铁皮，所有维修都由承租人承担。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。5、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。8、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。13、该物业没有产权证。14、该物业为临时建筑，合同期内，因出租方整体规划需要，需对出租物业进行拆除，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。15、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 59 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1409室 | 闲置 | 48 | 2000 | 1200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 60 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1413室 | 闲置 | 48 | 2000 | 1200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 61 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1912室 | 闲置 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 62 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1913室 | 闲置 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 63 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1914室 | 闲置 | 68 | 2000 | 1700 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 64 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九楼1916室 | 闲置 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 65 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九楼1918室 | 闲置 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 66 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1401室 | 闲置 | 48 | 2000 | 1200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 67 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1411室 | 闲置 | 48 | 2000 | 1200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 68 | (略) 南海区大沥 (略) 金城小区好景楼第四座501房及储物室 | 闲置 | 120.12 | 2000 | 1562 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 69 | (略) 南海区九江镇太平西直街34号702房 | 闲置 | 72.74 | 2000 | 509 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 70 | (略) 南海区九江镇太平西直街34号703房 | 闲置 | 70.02 | 2000 | 490 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 71 | (略) 南海区九江镇下北村长兴新邨B座401 | 闲置 | 91.87 | 2000 | 735 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 72 | (略) 南海区桂城南海大道北50号恒生银行大厦电梯内广告位置 | 闲置 | 1.65 | 2000 | 400 | 1-2 | 不递增 | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人原因未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按广告牌现状出租,广告制作、安装由租户负责，广告牌安装和使用过程中产生的电费由租户承担；4.合同期内不能转租；5.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；6.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；7.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；8.使用过程中，如政府或有关部门的原因导致广告牌无法使用，租赁合同自动解除，承租人制作、安装和拆除广告的费用自行承担，双方均不构成违约；9.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责；10.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 73 | 里 (略) 旧工商办公楼首层部分铺位之一（自编2号铺） | 闲置 | 31 | 2000 | 1581 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 74 | 南海区 (略) 38号工商局黄岐分局宿舍B座604 | 闲置 | 88.96 | 2000 | 1010 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 75 | 南海区 (略) 49号工商局黄岐分局宿舍B座603 | 闲置 | 102.95 | 2000 | 1169 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 76 | 南海区金沙镇城区工商局金沙分局北座宿舍301及储物室 | 闲置 | 100 | 2000 | 880 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 77 | 南海区金沙镇城区工商局金沙分局北座宿舍502及储物室 | 闲置 | 100 | 2000 | 860 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 78 | 南海区金沙镇城区工商局金沙分局北座宿舍602及储物室 | 闲置 | 100 | 2000 | 800 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 79 | 南海区金沙镇城区工商局金沙分局南座宿舍602及储物室 | 闲置 | 100 | 2000 | 800 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 80 | 南海区沥西风雅村桂江分局宿舍工商局大沥分局桂江宿舍201 | 闲置 | 127.8 | 2000 | 1347 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及*方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。15、物业可根据客户要求适当配置家私家电，如有损坏照价赔偿。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 81 | 南海区沥西风雅村桂江分局宿舍工商局大沥分局桂江宿舍202 | 闲置 | 127.8 | 2000 | 1347 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及*方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。15、物业可根据客户要求适当配置家私家电，如有损坏照价赔偿。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 82 | (略) 工商宿舍楼1号铺 | 闲置 | 12.96 | 2000 | 1685 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
受委托， (略) 南海公有 (略) 定于2024年9月13日举行南海区国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：
一、场次时间
| 竞价日期 | 竞价开始时间 | 竞价标的 |
| 9月13日 | 上午9:00 | 公告号1-20 |
| 上午10:00 | 公告号21-40 | |
| 上午11:00 | 公告号41-60 | |
| 下午2:00 | 公告号61-82 |
二、交纳诚意金
有意者，请于公告日起至2024年9月11日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户 名： (略) 南海公有 (略)
开户行：中国 (略) 南海灯湖支行
账 号：*94
①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，需分笔缴纳诚意金（每笔诚意金对应相应的物业）；
③个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折， (略) 代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
三、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至2024年9月12日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料 (略) (略) 南海分中心办理登 (略) 络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。 (略) 之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点： (略) 南海区桂城 (略) 58号方舟一号建筑产业中心大楼2层大厅1、2号窗口。
竞租细则.doc、网络竞价规则.doc、网络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx、竞租登记表（网络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、委托授权书.doc
四、网络竞价交易会
①网 (略) 址：http://**；
②每笔诚意金只可竞租对应的物业。
联系电话：0757-*
微信公众号：nhgzlz 微信小程序： (略)
| 公告号 | 物业名称 | 物业 现状 | 面积 (㎡) | 诚意金（元） | 参考租金（元/月） | 租期 （年） | 每年租金递增率 | 其它设定条件 | 联系人 | 联系电话 |
| 1 | 桂 (略) 26号二层(自编1、2、3号室) | 租期已满 | 251.93 | * | 6309 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。15、合同期至2024.07.24。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 2 | (略) 南海区丹灶镇金宁 (略) 5号4座首层10号铺 | 租期已满 | 100 | * | 6000 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 3 | (略) 南海区丹灶镇金宁 (略) 5号4座首层之一 | 租期已满 | 150 | * | 9000 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 4 | 丹灶有为大道8号九号铺 | 租期已满 | 41 | * | 6479 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 5 | 桂 (略) 20号A、B、C座二层(自编203号) | 租期已满 | 56 | 2000 | 1398 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、合同期至2024.03.28。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 6 | 南海区金沙镇城区工商局金沙分局北座宿舍601及储物室 | 租期已满 | 100 | 2000 | 800 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 7 | (略) 南海区桂城 (略) 17号安科大厦 | 闲置 | *.45 | *.6 | *.6 | 10年 | 每2年递增5% | 1.租金底价设定为*.60元/月；2.租赁保证金为3个月租金；3.物业租赁期为10年，免租期为6个月。业主与承租人在成交之日起10个工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳首期租金、租赁保证金等费用，承租人按时交纳上述费用，业主按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.只能作经营、办公之用；5.合作运营方不得将租赁单元整体转租；如合作运营方需进行集成服务或经营性分租的，经*方书面同意后，可自行分租，并定期向业主报备分租情况；如转（分）租的，*方须负连带责任；合作运营方与其引进的企业之间约定的租赁期限不得超出与*方合同约定的租赁期限，且进驻企业（除*方外）不得再另行转租。6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.物业按现状出租，若承租人对物业进行装修需符合消防安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责；*方须对物业的专项设备进行维修保养管理工作，保证设备设施正常工作。包括但不限于电梯、消防系统、配电房、发电机房、弱电系统、通讯及信号覆盖系统、排风、排烟系统、停车场及停车设备，给水设备等（详见设备清单），每月不少于一次维保工作。特种设备包括但不限于电梯、变电房托管等的设施设备，应按照相关行业要求委托有资质的单位进行管理维护和按期年审，相关资料由*方配合提供，以上相关费用由*方负责支付。10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责；其他详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李成渠 | *（主动公开） |
| 8 | 南海有轨电车1号线广告资源经营权 | 闲置 | *.89 | * | * | 二 | / | 1、竞得者签署成交确认书后10个工作日内且在合同签订前向业主方缴付第一年经营权费20%人民币作为合同履约保证金，直接汇入业主方指定账户。2、租金按季度支付，每期租金支付金额=每经营年度对应的经营许可权费/4，租金支付应按照“先付后用”的原则。3、本合同签订之日起2个月内，竞得者和业主双方对南海有轨电车1号线广告媒体资源载体采用“现状移交”的方式，对现场载体及设备进行移交确认，如载体及设备存在非质保期内的修复问题，业主方委托竞得者对损坏的载体及设备进行修复，相关费用在下一个经营权费计费周期以抵扣的形式扣除。4、合同期内，竞得者应在接收广告资源载体及设备后30日历天内为广告资源载体及设备购买公众责任险，并将保险的复印件提供给业主方留档。5、竞得者须在每一个经营年度内保证十二封灯箱个数的10%无偿用于公益广告发布或*方自身信息（包括但不限于有轨电车运营宣传）发布，并承担相应的制作费、安装费、使用过程的维修维护等费用。6、竞得者在合同范围经营期限内所有经营行为应无条件地接受政府相关部门及业主方的监督、监管及检查，并应符合业主方有关安全管理制度、规范，现场作业计划；7、竞得者在合同范围经营期限内发布广告前须将广告样稿、样片送达业主方备案，且得到业主方同意后方可发布。8、经营期限内竞得者不得将本合同项下的广告媒体资源经营权及相关权益，进行任何形式的抵押、质押、转让、抵偿、赠送、信用担保或其它物权担保等形式处置给第三方的。9、其他相关规定详见《南海有轨电车1号线广告资源经营权招商合同》《南海有轨电车1号线广告资源经营权招商合同.docx》《环保消防安全责任书.doc》 | 饶磊 | 0757-* |
| 9 | (略) 南海区桂城 (略) 22号智富大厦33层3301-3302、3305-3306，负一层10个车位 | 闲置 | 1233.04 | *.6 | *.6 | 3 | 每两年递增5% | 1.租金底价设定为*.6元/月，其中3301-3302、3305-3306（不含办公家具）租金为*.6元/月（每两年递增5%），车位10个租金为5000元/月（无递增）；2.若溢价成交，10个停车位租金底价不变，只调整3301-3302、3305-3306室的租金；3.物业管理 (略) 签订服务协议约定的计收标准收取；4.物业租赁期为3年，免租期为1个月，车位不设免租期，业主与承租人在成交之日起10工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金等费用，承租人按时交纳上述费用，按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；5.只能作经营、办公之用；6.不允许经营餐饮类；7.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；8.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；9.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；10.按现状交付；11.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责；其他详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李生 | *（主动公开） |
| 10 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼八层 | 闲置 | 1044.82 | * | * | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 11 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十层 | 闲置 | 1044.82 | * | * | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 12 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十三层 | 闲置 | 1044.82 | * | * | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 13 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十一层 | 闲置 | 1044.82 | * | * | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 14 | (略) 南海区桂城街 (略) 1号7号楼首层及二楼物业 | 闲置 | 1063.46 | * | *.02 | 5 | 第四年起每年较上一年递增5% | 1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得 (略) 、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 15 | (略) 南海区桂城南海大道北50号第八层B区（写字楼） | 闲置 | 1023.2 | * | *.4 | 1-4.5 | 每两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有3个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。业主方可提供空调。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 16 | (略) 南海区桂 (略) 13号承业大厦805-808单元 | 闲置 | 632.28 | * | *.2 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所需的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人.《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | * |
| 17 | (略) 南海区狮山 (略) 69号京东（佛山）数字经济产业园5层518-520房（写字楼） | 闲置 | 789.35 | * | *.25 | 3年 | 第三年起每年递增6% | 1、该房源为毛坯出租。2、优惠条件：半年免租期3、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；4、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；5、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）《京东（佛山）数字经济产业园租赁合同书.docx》 | 苏健 | *（主动公开） |
| 18 | (略) 南海区桂城 (略) 22号智富大厦34层3401室 | 闲置 | 295.08 | * | *.88 | 3 | 每两年递增5% | 1.租金底价（不含办公家具）设定为*.88元/月，每两年递增5%；2.物业管理 (略) 签订服务协议约定的计收标准收取；3.物业租赁期为3年，免租期为1个月，业主与承租人在成交之日起10工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金等费用，承租人按时交纳上述费用，按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.只能作经营、办公之用；5.不允许经营餐饮类；6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.按现状交付；10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责；其他详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李生 | *（主动公开） |
| 19 | (略) 南海区桂城 (略) 22号智富大厦34层3402室 | 闲置 | 295.81 | * | *.16 | 3 | 每两年递增5% | 1.租金底价（不含办公家具）设定为*.16元/月，每两年递增5%；2.物业管理 (略) 签订服务协议约定的计收标准收取；3.物业租赁期为3年，免租期为1个月，业主与承租人在成交之日起10工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金等费用，承租人按时交纳上述费用，按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.只能作经营、办公之用；5.不允许经营餐饮类；6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.按现状交付；10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责；其他详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李生 | *（主动公开） |
| 20 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十层02、03、04室 | 闲置 | 250.8 | * | 6270 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 21 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1905、1906、1907室 | 闲置 | 208 | * | 5200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 22 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1908、1909、1910、1911室 | 闲置 | 208 | * | 5200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 23 | 桂城 (略) 碧湖花园东方楼首二层 | 闲置 | 569.45 | * | 9111 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 24 | (略) 南海区桂城街 (略) 12号桂海花园一区5号物业 | 闲置 | 527.29 | * | 8964 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。7、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得 (略) 、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 25 | (略) 南海区桂城街 (略) 1号7号楼三楼物业 | 闲置 | 432 | * | * | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。5、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得 (略) 、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 26 | (略) 南海区桂城街 (略) 1号7号楼四楼物业 | 闲置 | 432 | * | * | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得 (略) 、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 27 | (略) 南海桂城街道南海大道北50号第六层E区 | 闲置 | 616.8 | * | *.6 | 1-4.5 | 每两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有2个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责；13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）；14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租；15.本物业不得用于经营医疗类行业。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 28 | (略) 南海区丹灶镇金宁 (略) 5座5号之二 | 闲置 | 200 | * | 6668 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 29 | (略) 南海区丹灶镇 (略) 检测站之二铺 | 闲置 | 100 | * | 5200 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 30 | 南海区桂城街道南海大道北44号-22号之一铺 | 闲置 | 199.95 | * | 6198 | 4 | 5% | 1.需持有工商营业执照合法经营，经营项目不能超出执照中的经营范围，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本物业地址办理或变更工商营业执照，并提供给出租方备案，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。2.竟得者方签订本合同之日，向出租方一次性交纳三个月租金作为租赁保证金，另再向出租方交纳一个月租金作为水电保证金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。3.租金的缴纳：首次缴交租金时间最迟不得超过签订本合同之日起10天内。4.不能产生噪音或有空气和液体等污染，不能用作任何形式加工和住人，不能使用明火及用明火煮食。每天21时至次日8点时段严禁有发出振动声响，或其他扰民的作业。5、物业按现状出租，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业的给排水、电（计量表后）、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗、防水及*方承租后所添附的固定资产等。且不得违规搭建和擅自改建物业构造，不得改动墙体、门窗位置。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。6.不得用作生产、经营、仓储床上用品、易燃、易爆及有毒等高危物品的场所。7.按规定配置4公斤干粉灭火器、应急照明灯具、独立式火灾报警探测器。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10.未经出租方同意，承租方不得将出租物业擅自转（分）租给第三方，承租方与其第三方签订的物业转（分）租协议无效，由此产生的一切纠纷由承租方负责。11.承租方如违反《南海区国有企业物业租赁合同》及上述约定，业主有权单方面解除合同，收回物业，保证金不退回。12.承租方签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，并签订《零散物业生产安全事故应急处置方案》;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租方负责。在签订合同时必须同时签订《环保消防安全责任书》。13.承租方必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的企业或自然人。14.本物业不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，若在签合同之前出租方查出竞得者为安全生产“黑名单”企业或自然人，或安全生产不良信用记录的企业或自然人，或经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，视作竞租无效，出租方有权收回所 (略) 公开招租，且诚意金不退回。15.承租方在竞租成交确认书签署之日起7个工作日内联系出租方，签订《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》和《担保协议》，否则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。16.合同期满，承租方必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。17.其它相关规定见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》，不清楚的地方请竞租者与出租方联系。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《环保消防安全责任书.docx》《担保协议.docx》 | 李佩盈 刘佩仪 | * * |
| 31 | (略) 南海区南海大道北31号安居楼CDE座二层写字楼之一 | 闲置 | 489.49 | * | *.23 | 1-5 | 每两年递增6% | 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 罗先生 | * |
| 32 | (略) 南海区桂 (略) 13号承业大厦802-803单元 | 闲置 | 361.24 | * | *.6 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所需的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人.《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | * |
| 33 | (略) 南海区桂 (略) 13号承业大厦804单元 | 闲置 | 180.62 | * | 7224.8 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所需的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人.《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | * |
| 34 | (略) 南海区桂 (略) 13号承业大厦816单元 | 闲置 | 209.89 | * | 8395.6 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | * |
| 35 | (略) 南海区狮山 (略) 69号京东（佛山）数字经济产业园3层322房（写字楼） | 闲置 | 367.59 | * | *.625 | 3年 | 第三年起每年递增6% | 1、该房源为精装修，空调已安装出租。2、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；3、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；4、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。5、租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）《京东（佛山）数字经济产业园租赁合同书.docx》 | 苏健 | *（主动公开） |
| 36 | (略) 南海区狮山 (略) 69号京东（佛山）数字经济产业园5层521-522房（写字楼） | 闲置 | 367.59 | * | *.65 | 3年 | 第三年起每年递增6% | 1、该房源为毛坯出租。2、优惠条件：半年免租期3、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；4、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；5、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）《京东（佛山）数字经济产业园租赁合同书.docx》 | 苏健 | *（主动公开） |
| 37 | (略) 南海区大沥镇盐步大道45号华厦花园百合阁2E房 | 闲置 | 179.4 | 5000 | 2063 | 1 | / | 1.租金底价设定为2063元/月；2.物业管理 (略) 签订服务协议约定的计收标准收取；3.物业租赁期为1年，免租期为一个月，业主与承租人在成交之日起10工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金等费用，承租人按时交纳上述费用，按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.只能作住宅之用；5.不允许经营餐饮类；6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.按现状交付；10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责；其他详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李生 | *（主动公开） |
| 38 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1410室 | 闲置 | 81 | 5000 | 2025 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 39 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1412室 | 闲置 | 88 | 5000 | 2200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 40 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1402室 | 闲置 | 88 | 5000 | 2200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 41 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1408室 | 闲置 | 132 | 5000 | 3300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 42 | 桂城南海大道兴业新村第D8幢首层（兴桂苑17号铺） | 闲置 | 120 | 5000 | 3696 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 43 | (略) 南海区桂城街道大圩社 (略) 20号怡发大厦14楼A房 | 闲置 | 135.15 | 5000 | 2162 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 44 | (略) 南海桂城街道南海大道北50号第六层D区 | 闲置 | 128.48 | 5000 | 3854.4 | 1-4.5 | 每两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有1个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责；13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）；14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租；15.本物业不得用于经营医疗类行业。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 45 | (略) 南海区丹灶镇金沙 (略) 5号4座之三 | 闲置 | 30 | 5000 | 2100 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.此物业无土地证和房产证，业主不协助办理营业执照。5.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；6.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。7.租赁合同需在7个工作日内签订；8.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；9.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；10.合同期内不能转租；11.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。12.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。13.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 46 | (略) 南海区丹 (略) 5号自编6号仓库 | 闲置 | 200 | 5000 | 5000 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（*方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（*方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 47 | 丹灶有为大道8号八号铺之二 | 闲置 | 31 | 5000 | 3770 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。15、原合同期满至2023.10.31。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 48 | 里 (略) 旧工商办公楼首层部分铺位之二 | 闲置 | 58.52 | 5000 | 3424 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 49 | (略) 4号104-3（原 (略) 4号104房） | 闲置 | 31.93 | 5000 | 3225 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 50 | 里 (略) 14号之三（ (略) 场首层248-2铺） | 闲置 | 10 | 5000 | 1836 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 51 | 南海大沥兴隆西街3号商铺 | 闲置 | 37.23 | 5000 | 2980 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 52 | 南海大沥兴隆西街部分商铺（自编12号） | 闲置 | 38.23 | 5000 | 2835 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 53 | 南海 (略) 工商局沙头分局旧办公楼 | 闲置 | 450 | 5000 | 4500 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商业），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、承租人必须承诺按照《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。15、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 54 | (略) (略) (略) 39号之二首层P4号铺 | 闲置 | 21.24 | 2000 | 1881 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 55 | 桂 (略) 37号1座旁临建车棚-7 | 闲置 | 19.25 | 2000 | 260 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（只能用于储物室使用，不得经营及住宿用途），由于物业为简易铁皮，所有维修都由承租人承担。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。5、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。8、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。13、该物业没有产权证。14、该物业为临时建筑，合同期内，因出租方整体规划需要，需对出租物业进行拆除，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 56 | 桂 (略) 37号1座旁临建车棚-8 | 闲置 | 29.25 | 2000 | 395 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（只能用于储物室使用，不得经营及住宿用途），由于物业为简易铁皮，所有维修都由承租人承担。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。5、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。8、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。13、该物业没有产权证。14、该物业为临时建筑，合同期内，因出租方整体规划需要，需对出租物业进行拆除，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。15、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 57 | 桂 (略) 37号1座旁临建车棚-9 | 闲置 | 29.25 | 2000 | 395 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（只能用于储物室使用，不得经营及住宿用途），由于物业为简易铁皮，所有维修都由承租人承担。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。5、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。8、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。13、该物业没有产权证。14、该物业为临时建筑，合同期内，因出租方整体规划需要，需对出租物业进行拆除，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 58 | 桂 (略) 37号1座首层车棚-6 | 闲置 | 19.25 | 2000 | 260 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（只能用于储物室使用，不得经营及住宿用途），由于物业为简易铁皮，所有维修都由承租人承担。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。5、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。8、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。13、该物业没有产权证。14、该物业为临时建筑，合同期内，因出租方整体规划需要，需对出租物业进行拆除，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。15、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | * |
| 59 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1409室 | 闲置 | 48 | 2000 | 1200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 60 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1413室 | 闲置 | 48 | 2000 | 1200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 61 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1912室 | 闲置 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 62 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1913室 | 闲置 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 63 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1914室 | 闲置 | 68 | 2000 | 1700 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 64 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九楼1916室 | 闲置 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 65 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九楼1918室 | 闲置 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 66 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1401室 | 闲置 | 48 | 2000 | 1200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 67 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1411室 | 闲置 | 48 | 2000 | 1200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为*/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应*方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 68 | (略) 南海区大沥 (略) 金城小区好景楼第四座501房及储物室 | 闲置 | 120.12 | 2000 | 1562 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 69 | (略) 南海区九江镇太平西直街34号702房 | 闲置 | 72.74 | 2000 | 509 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 70 | (略) 南海区九江镇太平西直街34号703房 | 闲置 | 70.02 | 2000 | 490 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 71 | (略) 南海区九江镇下北村长兴新邨B座401 | 闲置 | 91.87 | 2000 | 735 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | * |
| 72 | (略) 南海区桂城南海大道北50号恒生银行大厦电梯内广告位置 | 闲置 | 1.65 | 2000 | 400 | 1-2 | 不递增 | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人原因未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按广告牌现状出租,广告制作、安装由租户负责，广告牌安装和使用过程中产生的电费由租户承担；4.合同期内不能转租；5.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；6.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；7.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；8.使用过程中，如政府或有关部门的原因导致广告牌无法使用，租赁合同自动解除，承租人制作、安装和拆除广告的费用自行承担，双方均不构成违约；9.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责；10.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | * |
| 73 | 里 (略) 旧工商办公楼首层部分铺位之一（自编2号铺） | 闲置 | 31 | 2000 | 1581 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 74 | 南海区 (略) 38号工商局黄岐分局宿舍B座604 | 闲置 | 88.96 | 2000 | 1010 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 75 | 南海区 (略) 49号工商局黄岐分局宿舍B座603 | 闲置 | 102.95 | 2000 | 1169 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 76 | 南海区金沙镇城区工商局金沙分局北座宿舍301及储物室 | 闲置 | 100 | 2000 | 880 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 77 | 南海区金沙镇城区工商局金沙分局北座宿舍502及储物室 | 闲置 | 100 | 2000 | 860 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 78 | 南海区金沙镇城区工商局金沙分局北座宿舍602及储物室 | 闲置 | 100 | 2000 | 800 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 79 | 南海区金沙镇城区工商局金沙分局南座宿舍602及储物室 | 闲置 | 100 | 2000 | 800 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
| 80 | 南海区沥西风雅村桂江分局宿舍工商局大沥分局桂江宿舍201 | 闲置 | 127.8 | 2000 | 1347 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及*方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。15、物业可根据客户要求适当配置家私家电，如有损坏照价赔偿。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 81 | 南海区沥西风雅村桂江分局宿舍工商局大沥分局桂江宿舍202 | 闲置 | 127.8 | 2000 | 1347 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及*方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。15、物业可根据客户要求适当配置家私家电，如有损坏照价赔偿。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | * |
| 82 | (略) 工商宿舍楼1号铺 | 闲置 | 12.96 | 2000 | 1685 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | * |
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
