经批准， (略) 安 (略) (略) 安州区河东湿地公园（南湖公园）服务管理用房面向社会公开竞租，符合条件者均可竞租, 有关事项公告如下：

一、竞租标的概况

（一）标的地点

位于河东湿地公园（南湖公园），河东 (略) 南侧（乐乐水世界对面）。

（二）标的范围

(略) 安州区河东湿地公园（南湖公园）服务管理用房1幢640.5㎡、3幢641.57㎡、4幢644.8㎡、6幢3197.99㎡，共计5124.86㎡，上述面积以最终测绘报告为准。

（三）标的起拍价

1幢、3幢和4幢服务管理用房底价13元/㎡/月,6幢服务管理用房底价15元/㎡/月，竞租多轮报价上不封顶（每轮次竞租增加*叫价），以单价叫价最高者竞得，竞得后租金缴纳最低以半年为周期，并从第三年按照5%比例递增。

（四）租赁期限

首次签订合同期限不超过5年，最高可享受3个月免租期，本次公开竞租，邀请公证处现场公证。

二、承租条件

以休闲旅游、餐饮、游乐体验为主，其它运营项目为辅。所有项目需确保公园环境无污染，禁止与公园主题相背离的业态，提高游客生态游憩体验感，促进区域生态旅游经济发展。

（一）业态要求

1.具有一定品牌影响力；

2.具有一定引流效果；

3.不得破坏生态湿地环境；

4.不得经营烧烤类餐饮服务。

（二）运营要求

1.项目投资额：不低于1500元/平米；

2.竞租人竞租成功需缴纳含物业费在内的相关费用；

3.满足上述条件，需先进行资格预审，预审通过后报价最高者作为竞得人。

三、竞租人资格要求

（一）中华人民共和国境内外合法存续的独立法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请参加竞租，不接受联合申请（提供合法有效的营业执照并加盖公章，自然人提供具备完全民事行为能力承诺函）；

（二）具有良好的商业信誉（提供具有良好的商业信誉的承诺书）；

（三）未被列入国家工商行政管理总局或相应地方工商部门的经营异常名录、严重违法失信企业名单，以及 (略) 公布为失信被执行人的承诺（提供由中国人民银行及其授权机构出具的本企业法定代表人或个体工商户负责人、自然人的个人征信报告）。

（四）竞得者合同期限内不得转租或私自转让场地，否则招租单位有权终止合同并收回场地，且不予退还租赁保证金（提供合同期限内不得转租或私自转让场地承诺书）；

（五）具有履行合同的专业能力，提供运营方案（运营方案中应针对本项目在投资规模、租赁期限、设计规模和运营模式等方面进行完善、合理和详细的阐述）；

（六）若委托代理人参加报名的，代理人必须出示委托人身份证复印件及有效的委托书及本人身份证等有关资料。

四、竞租文件的获取

（一）报名时间：从2024年8月 (略) 上公示之日起至9月20日17时止。

（二）报名资料：自然人持身份证原件和复印件；单位持营业执照（复印件加盖鲜章）、法定代表人身份证（复印件加盖鲜章）、委托书和委托人身份证原件和复印件（复印件加盖鲜章）。

（三）报名方式：现场报名，地址： (略) 安州区海珂花郡一期16#楼一楼， (略) 安 (略) 。竞租文件每份售价50元，售后不退。

（四）资格预审：竞租人在2024年9月20日前按照本招商公告第三条竞租人资格要求提供相应资料进行资格预审。

（五）竞租保证金：竞租人在通过方案预审后，缴纳竞租保证金5000元/组。须在2024年9月20日下午17:00 前以竞租人 (略) 安 (略) 指定账户缴交竞租保证金（以到达指定账户时间为准）。

竞得人缴纳的竞租保证金，在签订合同后自动转作履约保证金，未竞得者的竞租保证金30个工作日内无息退还；未按要求缴纳竞租保证金者作为自动放弃竞租资格。

竞租保证金、成交价款、房屋租赁履约保证金指定缴纳账户如下：

户 名： (略) 安 (略)

开户行： (略) 商业银行安州花荄支行

帐 号：*

请缴款人务必注明缴款人名称、款项用途等信息，否则由此造成的后果由缴款人自行承担。

（六）租赁保证金：最终租赁合同总金额的5%（现金或保函）。

五、竞租时间及地点：2024年9月25日10时00分

(略) 安州区“四川 (略) ”三楼会议室。

六、联系方式

招 租 人： (略) 安 (略)

地 址： (略) 安州区海珂花郡一期16#楼一楼

联 系 人：杨女士

电 话：0816-*

有关此次竞租事宜，竞租人可以在竞租活动开 (略) 安 (略) 咨询，为保证本次公开竞租的公平公正性，我司邀请公证处全程公证。

注：物 (略) 收 (略)

经批准， (略) 安 (略) (略) 安州区河东湿地公园（南湖公园）服务管理用房面向社会公开竞租，符合条件者均可竞租, 有关事项公告如下：

一、竞租标的概况

（一）标的地点

位于河东湿地公园（南湖公园），河东 (略) 南侧（乐乐水世界对面）。

（二）标的范围

(略) 安州区河东湿地公园（南湖公园）服务管理用房1幢640.5㎡、3幢641.57㎡、4幢644.8㎡、6幢3197.99㎡，共计5124.86㎡，上述面积以最终测绘报告为准。

（三）标的起拍价

1幢、3幢和4幢服务管理用房底价13元/㎡/月,6幢服务管理用房底价15元/㎡/月，竞租多轮报价上不封顶（每轮次竞租增加*叫价），以单价叫价最高者竞得，竞得后租金缴纳最低以半年为周期，并从第三年按照5%比例递增。

（四）租赁期限

首次签订合同期限不超过5年，最高可享受3个月免租期，本次公开竞租，邀请公证处现场公证。

二、承租条件

以休闲旅游、餐饮、游乐体验为主，其它运营项目为辅。所有项目需确保公园环境无污染，禁止与公园主题相背离的业态，提高游客生态游憩体验感，促进区域生态旅游经济发展。

（一）业态要求

1.具有一定品牌影响力；

2.具有一定引流效果；

3.不得破坏生态湿地环境；

4.不得经营烧烤类餐饮服务。

（二）运营要求

1.项目投资额：不低于1500元/平米；

2.竞租人竞租成功需缴纳含物业费在内的相关费用；

3.满足上述条件，需先进行资格预审，预审通过后报价最高者作为竞得人。

三、竞租人资格要求

（一）中华人民共和国境内外合法存续的独立法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请参加竞租，不接受联合申请（提供合法有效的营业执照并加盖公章，自然人提供具备完全民事行为能力承诺函）；

（二）具有良好的商业信誉（提供具有良好的商业信誉的承诺书）；

（三）未被列入国家工商行政管理总局或相应地方工商部门的经营异常名录、严重违法失信企业名单，以及 (略) 公布为失信被执行人的承诺（提供由中国人民银行及其授权机构出具的本企业法定代表人或个体工商户负责人、自然人的个人征信报告）。

（四）竞得者合同期限内不得转租或私自转让场地，否则招租单位有权终止合同并收回场地，且不予退还租赁保证金（提供合同期限内不得转租或私自转让场地承诺书）；

（五）具有履行合同的专业能力，提供运营方案（运营方案中应针对本项目在投资规模、租赁期限、设计规模和运营模式等方面进行完善、合理和详细的阐述）；

（六）若委托代理人参加报名的，代理人必须出示委托人身份证复印件及有效的委托书及本人身份证等有关资料。

四、竞租文件的获取

（一）报名时间：从2024年8月 (略) 上公示之日起至9月20日17时止。

（二）报名资料：自然人持身份证原件和复印件；单位持营业执照（复印件加盖鲜章）、法定代表人身份证（复印件加盖鲜章）、委托书和委托人身份证原件和复印件（复印件加盖鲜章）。

（三）报名方式：现场报名，地址： (略) 安州区海珂花郡一期16#楼一楼， (略) 安 (略) 。竞租文件每份售价50元，售后不退。

（四）资格预审：竞租人在2024年9月20日前按照本招商公告第三条竞租人资格要求提供相应资料进行资格预审。

（五）竞租保证金：竞租人在通过方案预审后，缴纳竞租保证金5000元/组。须在2024年9月20日下午17:00 前以竞租人 (略) 安 (略) 指定账户缴交竞租保证金（以到达指定账户时间为准）。

竞得人缴纳的竞租保证金，在签订合同后自动转作履约保证金，未竞得者的竞租保证金30个工作日内无息退还；未按要求缴纳竞租保证金者作为自动放弃竞租资格。

竞租保证金、成交价款、房屋租赁履约保证金指定缴纳账户如下：

户 名： (略) 安 (略)

开户行： (略) 商业银行安州花荄支行

帐 号：*

请缴款人务必注明缴款人名称、款项用途等信息，否则由此造成的后果由缴款人自行承担。

（六）租赁保证金：最终租赁合同总金额的5%（现金或保函）。

五、竞租时间及地点：2024年9月25日10时00分

(略) 安州区“四川 (略) ”三楼会议室。

六、联系方式

招 租 人： (略) 安 (略)

地 址： (略) 安州区海珂花郡一期16#楼一楼

联 系 人：杨女士

电 话：0816-*

有关此次竞租事宜，竞租人可以在竞租活动开 (略) 安 (略) 咨询，为保证本次公开竞租的公平公正性，我司邀请公证处全程公证。

注：物 (略) 收 (略)