(略) 嘉 (略) 将于2024年9月19日10时至2024年11月18日10时止在“ (略) ”（http://**）上 (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 静 (略) 1278 (略) 内的立体停车库。

评估价：109.*元；

变卖价：不低于61.*元；保证金：*元；增价幅度：5000元及其倍数。

二、变卖时间：2024年9月19日10时至2024年11月18日10时止（延时除外）。

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款61.*元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的61.*元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的61.*元将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。

四、变卖流程：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，变卖结束，最后出价即为成交价。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前，有 (略) 委托的辅助机构 (略) 咨询, 看样需预约或至现场登记，看样由辅助机构现场陪同。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知和变卖标的调查情况表。

2、网络司 (略) 处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读变卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

变卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新变卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱变卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

九、变卖成交余款须于变卖成交之日起十天内以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户，（户名： (略) 嘉 (略) ；开户银行：中国 (略) 上海嘉定支行；账号：*9960） (略) 递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将变卖成交尾款 (略) 指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

十、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十一、变卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的 (略) 络竞价成功确 (略) 上公示。

十二、买受人付清全额款项后， (略) 出具的法律文书，在规定时间内提清全部货物。逾期不提或未提清，则视为放弃剩余未提清变卖标的物的所有权和处置权，已支付的变卖成交价款不予退还，且无条件同意剩余变卖 (略) 另行处理。进场提货人员必须带好本人身份证件，并做好登记手续，变卖标的物进行拆运、搬运时不得损坏建筑物、构筑物和设施、设备等（包括但不限于房屋结构、框架、吊顶、门窗等）。如由于拆卸原因造成结构损坏的，买受人须恢复原样并承担赔偿责任。提货时的搬运、起重、拆卸、包装、运输、过磅 (略) 等手续及费用均由买受人自理。在拆卸过程中须遵守国家的有关法律法规，并办理相关手续。提货搬运全过程中, 因拆卸、装运等原因所造成的标的物的损坏及缺失等一切损失及发生的安全事故、责任事故或人身伤害等意外事故以及所引起的一切后果，均由买受人自行承担。

标的物可能存在的所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十三、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月11日前通过辅 (略) 联系。

十四、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2024年9月11日前通过辅 (略) 提交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

十五、本次变卖事项经辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人变卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。

十六、本标的【 (略) 静 (略) 1278 (略) 内的立体停车库】的全程变卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理提货等， (略) (略) 已授权委托（ (略) ）为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 (略) 是申请执行人对本变卖标的物选择进 (略) ，不收取任何佣金费用。

请竞买人在变卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。

辅助机构： (略) ；

咨询电话：021-* 陈小姐 *方先生（ (略) ）；

联系地址： (略) 黄 (略) 768号10楼G座。

举报监督电话：021-*

(略) 嘉 (略)

2024年8月30日

(略) 嘉 (略) 将于2024年9月19日10时至2024年11月18日10时止在“ (略) ”（http://**）上 (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 静 (略) 1278 (略) 内的立体停车库。

评估价：109.*元；

变卖价：不低于61.*元；保证金：*元；增价幅度：5000元及其倍数。

二、变卖时间：2024年9月19日10时至2024年11月18日10时止（延时除外）。

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款61.*元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的61.*元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的61.*元将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。

四、变卖流程：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，变卖结束，最后出价即为成交价。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前，有 (略) 委托的辅助机构 (略) 咨询, 看样需预约或至现场登记，看样由辅助机构现场陪同。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知和变卖标的调查情况表。

2、网络司 (略) 处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读变卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

变卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新变卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱变卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

九、变卖成交余款须于变卖成交之日起十天内以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户，（户名： (略) 嘉 (略) ；开户银行：中国 (略) 上海嘉定支行；账号：*9960） (略) 递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将变卖成交尾款 (略) 指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

十、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十一、变卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的 (略) 络竞价成功确 (略) 上公示。

十二、买受人付清全额款项后， (略) 出具的法律文书，在规定时间内提清全部货物。逾期不提或未提清，则视为放弃剩余未提清变卖标的物的所有权和处置权，已支付的变卖成交价款不予退还，且无条件同意剩余变卖 (略) 另行处理。进场提货人员必须带好本人身份证件，并做好登记手续，变卖标的物进行拆运、搬运时不得损坏建筑物、构筑物和设施、设备等（包括但不限于房屋结构、框架、吊顶、门窗等）。如由于拆卸原因造成结构损坏的，买受人须恢复原样并承担赔偿责任。提货时的搬运、起重、拆卸、包装、运输、过磅 (略) 等手续及费用均由买受人自理。在拆卸过程中须遵守国家的有关法律法规，并办理相关手续。提货搬运全过程中, 因拆卸、装运等原因所造成的标的物的损坏及缺失等一切损失及发生的安全事故、责任事故或人身伤害等意外事故以及所引起的一切后果，均由买受人自行承担。

标的物可能存在的所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十三、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月11日前通过辅 (略) 联系。

十四、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2024年9月11日前通过辅 (略) 提交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

十五、本次变卖事项经辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人变卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。

十六、本标的【 (略) 静 (略) 1278 (略) 内的立体停车库】的全程变卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理提货等， (略) (略) 已授权委托（ (略) ）为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 (略) 是申请执行人对本变卖标的物选择进 (略) ，不收取任何佣金费用。

请竞买人在变卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。

辅助机构： (略) ；

咨询电话：021-* 陈小姐 *方先生（ (略) ）；

联系地址： (略) 黄 (略) 768号10楼G座。

举报监督电话：021-*

(略) 嘉 (略)

2024年8月30日