北京市密云区西田各庄镇西沙地村方二福、孙家坟24.53亩复耕土地出租
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北京市密云区西田各庄镇西沙地村方二福、孙家坟24.53亩复耕土地出租
| 项目编码： | 2024-MY/01-0017 | 标的名称： | 北京市密云区西田各庄镇西沙地村方二福、孙家坟24.53亩复耕土地出租 |
| 坐落地址： | 方二福、孙家坟 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 路边 | 南至： | 路边 |
| 西至： | 怀柔界 | 北至： | 山边 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 24.53 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 密云区西田各庄镇西沙地股份经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 4年 | 出让用途： | 粮食作物、油料作物和蔬菜种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-09-02 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-09-13 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | |||
| 受让方资格条件： | 仅限种植专业合作社（各标均为） | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、本次出租土地涉及家庭承包地（详见明细），2022年土地利用现状为：旱地、水浇地、乔木林地、果园、公用设施用地、 (略) 、其他草地、城镇住宅用地、公路用地、灌木林地、铁路用地。目前已完成所有土地复耕。 2、1500/元/亩/年，按照《密云区复耕后土地发包及相关政策扶持办法》规定，对复耕土地承包予以部分减免。拟2024年土地承租费300元/亩/年，自2025年起至2027年土地承租费为500元/年/亩，承租方需承担2023年租金补偿（详见明细）。合同签订后,10日内以现金或转账方式支付2024年全年承租费及23年租金补偿，以后每年3月31日前以现金或转账方式支付当年承租费（逾期一个月未支付按违约执行）。 2、租期2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年整。（各标均为） 3、严格保护耕地，永久基本农田，严禁占用永久基本农田发展林果业、挖塘养鱼、挖湖造景、种植苗木、草皮等用于绿化装饰以及其他破坏耕作层的植物，严禁占用永久基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施。不得破坏耕作层，不得改变土地性质，坚决防止农地“非农化”。承租方需无条件支持高标准农田建设。基本农田使用需符合基本农田保护条例。（各标均为） | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 邓建辉 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2024-MY/01-0017 | 标的名称： | 北京市密云区西田各庄镇西沙地村方二福、孙家坟24.53亩复耕土地出租 |
| 坐落地址： | 方二福、孙家坟 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 路边 | 南至： | 路边 |
| 西至： | 怀柔界 | 北至： | 山边 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 24.53 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 密云区西田各庄镇西沙地股份经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 4年 | 出让用途： | 粮食作物、油料作物和蔬菜种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-09-02 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-09-13 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | |||
| 受让方资格条件： | 仅限种植专业合作社（各标均为） | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、本次出租土地涉及家庭承包地（详见明细），2022年土地利用现状为：旱地、水浇地、乔木林地、果园、公用设施用地、 (略) 、其他草地、城镇住宅用地、公路用地、灌木林地、铁路用地。目前已完成所有土地复耕。 2、1500/元/亩/年，按照《密云区复耕后土地发包及相关政策扶持办法》规定，对复耕土地承包予以部分减免。拟2024年土地承租费300元/亩/年，自2025年起至2027年土地承租费为500元/年/亩，承租方需承担2023年租金补偿（详见明细）。合同签订后,10日内以现金或转账方式支付2024年全年承租费及23年租金补偿，以后每年3月31日前以现金或转账方式支付当年承租费（逾期一个月未支付按违约执行）。 2、租期2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年整。（各标均为） 3、严格保护耕地，永久基本农田，严禁占用永久基本农田发展林果业、挖塘养鱼、挖湖造景、种植苗木、草皮等用于绿化装饰以及其他破坏耕作层的植物，严禁占用永久基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施。不得破坏耕作层，不得改变土地性质，坚决防止农地“非农化”。承租方需无条件支持高标准农田建设。基本农田使用需符合基本农田保护条例。（各标均为） | ||
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| 联系人: | 邓建辉 | 联系电话: | * |
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