五 (略) 于2024年10月3日10时至2024年10月4日10时止（延时除外，具体时 (略) 公布为准）,在五 (略) (略) (略) （账户名：安徽省五 (略) ， (略) 址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 白沟新 (略) 南侧、同心街东侧书香苑6幢1单元9层901号【不动产权证号：无，建筑面积：109.07㎡】房产一处。

网询平均价：*元，第一次起拍价：*元，保证金：*元，竞价增价幅度: 5700元（以及其整倍数）/次。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任并没收保证金。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖开始前接受咨询，本院统一时间安排集中看样,联系方式请见文末辅助机构咨询电话。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。

竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍，以了解相关拍卖流程。

六、特别提醒：1.该标的物原房主没有交房，买受人需自行办理拿房手续;2.该标的物暂时无法办理过户手续，若后期可办理过户手续，由买受人自行过户并承担一切税、费；3.房屋标识面积为商品房买卖合同（预售）登记面积，实际面积请以不动产登记为准；4. 本标的物需要进行二次过户，公共维修基金由买受人 (略) 不予报销，请意向人提前咨询。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，若因不符合限购政策或其他原因导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户费用由买受人承担，标的物所存在欠缴的物业费、水费、电费等均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

法院解除查封手续需要一定的时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延迟。

八、对上述标的权属有异议者，请最迟于拍卖开始前5个 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人说明：暂无人主张优先购买权。

十、与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案相关当事人无法通知的，自本公告发布之日起5日视为已通知。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后15 (略) 指定账户（户名：五 (略) 、开户银行： (略) 蚌埠五河支行、账号：**）。

余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到五 (略) 签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移，买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，参照悔拍进行处理。

逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

联系地址：五 (略)

法院举报监督电话：0552-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

辅助机构监督电话：*（孙主任）

拍卖辅助机构：合肥 (略)

辅助咨询电话：*（朱女士）

安徽省五 (略)

二〇二四年九月二日

五 (略) 于2024年10月3日10时至2024年10月4日10时止（延时除外，具体时 (略) 公布为准）,在五 (略) (略) (略) （账户名：安徽省五 (略) ， (略) 址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 白沟新 (略) 南侧、同心街东侧书香苑6幢1单元9层901号【不动产权证号：无，建筑面积：109.07㎡】房产一处。

网询平均价：*元，第一次起拍价：*元，保证金：*元，竞价增价幅度: 5700元（以及其整倍数）/次。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任并没收保证金。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖开始前接受咨询，本院统一时间安排集中看样,联系方式请见文末辅助机构咨询电话。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。

竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍，以了解相关拍卖流程。

六、特别提醒：1.该标的物原房主没有交房，买受人需自行办理拿房手续;2.该标的物暂时无法办理过户手续，若后期可办理过户手续，由买受人自行过户并承担一切税、费；3.房屋标识面积为商品房买卖合同（预售）登记面积，实际面积请以不动产登记为准；4. 本标的物需要进行二次过户，公共维修基金由买受人 (略) 不予报销，请意向人提前咨询。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，若因不符合限购政策或其他原因导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户费用由买受人承担，标的物所存在欠缴的物业费、水费、电费等均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

法院解除查封手续需要一定的时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延迟。

八、对上述标的权属有异议者，请最迟于拍卖开始前5个 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人说明：暂无人主张优先购买权。

十、与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案相关当事人无法通知的，自本公告发布之日起5日视为已通知。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后15 (略) 指定账户（户名：五 (略) 、开户银行： (略) 蚌埠五河支行、账号：**）。

余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到五 (略) 签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移，买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，参照悔拍进行处理。

逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

联系地址：五 (略)

法院举报监督电话：0552-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

辅助机构监督电话：*（孙主任）

拍卖辅助机构：合肥 (略)

辅助咨询电话：*（朱女士）

安徽省五 (略)

二〇二四年九月二日