公 告

提示：网络司法拍 (略) (略) 进行的公开、透明的司法处置行为，拍卖不收取竞买人任何费用， (略) 名义进行收费的均属欺诈行为，请竞买人提高警惕，谨防受骗。举报电话：0871-*。

我院受理的（2024）云0181执恢154号 (略) 农村信用合作联社连然信用社与被执行人 (略) 、陈雷、杨慧、陈绍福、杨华琼、安宁锦 (略) 借款合同纠纷一案中，在 (略) 络拍卖过程中，我院无法送达 (略) 络拍卖通知书等法律文书的相关告知，为保障被执行人在本次司法拍卖中的相关权益。现特告知以上被执行人：我院将于2024年9月18日10时至2024年9月19日10时对陈雷名下 (略) 温泉街道办事处羊角社区居民委员会北塔居民小组土地使用权及其地上部分建筑物建筑等房地产，在“ (略) (略) 阿里 (略) ”（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行第二次公开司法拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。

(略) (略)

(略) 温泉街道办事处羊角社区居民委员会北塔居民小组土地使用权及其地上部分建筑物建筑等房地产的拍卖公告

（第二次拍卖）

(略) (略) 将于2024年9月18日10时至2024年9月19日10时（延时的除外） (略) (略) 阿里 (略) （网址： http://**，户名： (略) (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 温泉街道办事处羊角社区居民委员会北塔居民小组土地使用权及其地上部分建筑物建筑等房地产

宗地面积：3218.3平方米

建筑面积：1408.27平方米

备注：以上摘抄自评估报告：海房评报字（2024）安司第011号。其它信息详见《评估报告》和《情况调查表》。

二、评估价：*.00元，起拍价为评估价： *.00元，现一拍已流拍，现在一拍流拍价的基础上下调15%以*.00元进行二拍，保证金：*.00元，增价幅度：*。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托“ (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位意向竞买人对以拍卖、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) ”。

三、瑕疵说明：

1、以现状进行拍卖和移交，其外观、结构、内饰以移交时的现状为准。租赁备查，本次拍卖已查封的证载面积部分。

2、其他费用需买受人自行前往其他相关部门了解，并由买受人承担相关费用。

3、意向竞买人需自行前往标的物所在地进行实地看样、了解，一旦竞拍视为接受该标的物瑕疵。标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

4、特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的物实际现状的确认，责任自负。

5、物业费、水、电、煤气等其他欠费由买受人自行查询并按国家相关规定标准缴纳。

6、具体产生的相关的税费种类及税率由买受人自行前往相关税务机关查询，标的物过户手续由买受人西自行办理，办理不动产登记证所产生的费用按法律、法规规定由双方各自承担。

7、如遇该宗地已纳入征迁范围，该宗地土地成交后不能办理土地使用权变更登记手续，不能完善土地后续手续，不能开发建设。

8、本院仅对拍卖标的物进行指定交付，不负责腾退标的物上的人员及经营者。

9、请意向竞买人务必亲临现场勘验查实，再对本次拍卖进行竞买，本院不对此承担任何责任。

10、请意向竞买人务必到现场查勘拍卖标的，具体情况以实际为准，请仔细阅读评估报告，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。

备注：特别提醒：关于后续建设开发的具体要求，意向竞买人须向当地政府主官部门咨询确认。

四、咨询、展示看样的时间与方式

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

本院已委托“ (略) ”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间自2024年9月16日起至2024年9月17日止（双休日、法定节假日除外），联系电话：*-李先生预约看样。

五、竞买人条件

1、负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

2、除上述人员外，凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参与竞买。

六、报名手续的办理

1、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2、未开设淘宝账户的，可委托代理人代为报名，但最迟须在竞买开始前五个工作日向 (略) (略) 提交委托手续， (略) 审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到 (略) (略) 办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由报名者自行承担相应的法律责任。

3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

4、申请执行人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

七、竞价

本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟。

八、成交款的支付

本标的物竞得者的保证金 (略) 账户充抵成交款，拍卖余款须在2024年9月26日16时前缴纳（以到账为准）。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 安宁金屯支行，账号：*6135）。

2、通 (略) 上付款。付款教程请参看：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

九、成交确认及标的移交

交清拍卖成交价款后七个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) (略) 开具拍卖款收款收据，签署《拍卖成交确认书》，相关法律文书的领取，办理拍卖标的物移交手续时间另行通知。（详细流程请咨询 (略) 工作人员，联系电话：*-李先生）

十、过户及税费承担

标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十一、优先购买权

优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个 (略) 提交相关证明， (略) 确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十二、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十三、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月1 (略) 联系。

十四、标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。

十七、竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》及《竞买须知》，如有疑问，请向 (略) 咨询。

拍卖咨询电话：*-李先生

法院监督电话：0871-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 大屯 (略) 2号

(略) (略)

二〇二四年九月二日

公 告

提示：网络司法拍 (略) (略) 进行的公开、透明的司法处置行为，拍卖不收取竞买人任何费用， (略) 名义进行收费的均属欺诈行为，请竞买人提高警惕，谨防受骗。举报电话：0871-*。

我院受理的（2024）云0181执恢154号 (略) 农村信用合作联社连然信用社与被执行人 (略) 、陈雷、杨慧、陈绍福、杨华琼、安宁锦 (略) 借款合同纠纷一案中，在 (略) 络拍卖过程中，我院无法送达 (略) 络拍卖通知书等法律文书的相关告知，为保障被执行人在本次司法拍卖中的相关权益。现特告知以上被执行人：我院将于2024年9月18日10时至2024年9月19日10时对陈雷名下 (略) 温泉街道办事处羊角社区居民委员会北塔居民小组土地使用权及其地上部分建筑物建筑等房地产，在“ (略) (略) 阿里 (略) ”（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行第二次公开司法拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。

(略) (略)

(略) 温泉街道办事处羊角社区居民委员会北塔居民小组土地使用权及其地上部分建筑物建筑等房地产的拍卖公告

（第二次拍卖）

(略) (略) 将于2024年9月18日10时至2024年9月19日10时（延时的除外） (略) (略) 阿里 (略) （网址： http://**，户名： (略) (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 温泉街道办事处羊角社区居民委员会北塔居民小组土地使用权及其地上部分建筑物建筑等房地产

宗地面积：3218.3平方米

建筑面积：1408.27平方米

备注：以上摘抄自评估报告：海房评报字（2024）安司第011号。其它信息详见《评估报告》和《情况调查表》。

二、评估价：*.00元，起拍价为评估价： *.00元，现一拍已流拍，现在一拍流拍价的基础上下调15%以*.00元进行二拍，保证金：*.00元，增价幅度：*。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托“ (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位意向竞买人对以拍卖、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) ”。

三、瑕疵说明：

1、以现状进行拍卖和移交，其外观、结构、内饰以移交时的现状为准。租赁备查，本次拍卖已查封的证载面积部分。

2、其他费用需买受人自行前往其他相关部门了解，并由买受人承担相关费用。

3、意向竞买人需自行前往标的物所在地进行实地看样、了解，一旦竞拍视为接受该标的物瑕疵。标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

4、特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的物实际现状的确认，责任自负。

5、物业费、水、电、煤气等其他欠费由买受人自行查询并按国家相关规定标准缴纳。

6、具体产生的相关的税费种类及税率由买受人自行前往相关税务机关查询，标的物过户手续由买受人西自行办理，办理不动产登记证所产生的费用按法律、法规规定由双方各自承担。

7、如遇该宗地已纳入征迁范围，该宗地土地成交后不能办理土地使用权变更登记手续，不能完善土地后续手续，不能开发建设。

8、本院仅对拍卖标的物进行指定交付，不负责腾退标的物上的人员及经营者。

9、请意向竞买人务必亲临现场勘验查实，再对本次拍卖进行竞买，本院不对此承担任何责任。

10、请意向竞买人务必到现场查勘拍卖标的，具体情况以实际为准，请仔细阅读评估报告，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。

备注：特别提醒：关于后续建设开发的具体要求，意向竞买人须向当地政府主官部门咨询确认。

四、咨询、展示看样的时间与方式

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

本院已委托“ (略) ”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间自2024年9月16日起至2024年9月17日止（双休日、法定节假日除外），联系电话：*-李先生预约看样。

五、竞买人条件

1、负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

2、除上述人员外，凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参与竞买。

六、报名手续的办理

1、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2、未开设淘宝账户的，可委托代理人代为报名，但最迟须在竞买开始前五个工作日向 (略) (略) 提交委托手续， (略) 审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到 (略) (略) 办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由报名者自行承担相应的法律责任。

3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

4、申请执行人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

七、竞价

本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟。

八、成交款的支付

本标的物竞得者的保证金 (略) 账户充抵成交款，拍卖余款须在2024年9月26日16时前缴纳（以到账为准）。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 安宁金屯支行，账号：*6135）。

2、通 (略) 上付款。付款教程请参看：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

九、成交确认及标的移交

交清拍卖成交价款后七个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) (略) 开具拍卖款收款收据，签署《拍卖成交确认书》，相关法律文书的领取，办理拍卖标的物移交手续时间另行通知。（详细流程请咨询 (略) 工作人员，联系电话：*-李先生）

十、过户及税费承担

标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十一、优先购买权

优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个 (略) 提交相关证明， (略) 确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十二、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十三、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月1 (略) 联系。

十四、标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。

十七、竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》及《竞买须知》，如有疑问，请向 (略) 咨询。

拍卖咨询电话：*-李先生

法院监督电话：0871-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 大屯 (略) 2号

(略) (略)

二〇二四年九月二日