新疆生产建设兵团伊宁 (略)

关于霍城县清水镇 (略) （李听见休闲广场住宅楼）1栋1-2楼1号、5栋1楼1号房产的拍卖公告

新疆生产建设兵团伊宁 (略) 将于2024年10月8日14时至2024年10月9日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：霍城县清水镇 (略) （李听见休闲广场住宅楼）1栋1-2楼1号、5栋1楼1号房产，总建筑面积：276.82平方米；双方当事人合议价：*元(人民币：**万元整) 。

1、标的物总建筑面积：276.82平方米（其中1栋1-2楼1号建筑面积161平方米，5栋1楼1号房产建筑面积115.82）；总层数2层，位于1、2层；建筑结构：混合结构；装修情况：中等装修；房屋用途：成套住宅；房屋性质：市场化商品房；不动产权证号(证明)：监证*；抵押情况：无； (略) (略) 、新疆生产建设兵团伊宁 (略) 查封；财产范围包括房屋及室内的固定装修，不包含可移动的家具、家电及债权债务等其他财产或权益。

2、标的物东临育英小学、西临巷道、 (略) 、 (略) ；周边有鸿福嘉苑、永欣小区、光明公寓等住宅小区；区域内有育英小学、乐学幼儿园、清水河镇城西社区居民委员会、霍城县红十 (略) 、 (略) 场等生活配套设施； (略) 、 (略) 、 (略) 场路，交通较为便利。

3、该房产由当事人居住，因无法进入房屋内部实地查看，从当事人提供的室内照片来看，房屋内部进行装修，地面贴瓷砖，墙面刷乳胶漆，屋顶木制吊顶，整体维护状况一般。

特别提示：

1、请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解， (略) 执行范围内，由买受人自行承担解决。

2、标的物交付时以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，自行了解可能存在的水、电、物业费、暖气费等欠费情况及办理房产过户时的各种税费比率等情况。

3、财产范围包括房屋及室内的固定装修，不包含可移动的家具、家电及债权债务等其他财产或权益。

4、因本案无法通知到部分当事人，故公告期延长5日即视为已通知!

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月2日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (兵团)支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

二〇二四年九月二日

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

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新疆生产建设兵团伊宁 (略) 将于2024年10月8日14时至2024年10月9日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：霍城县清水镇 (略) （李听见休闲广场住宅楼）1栋1-2楼1号、5栋1楼1号房产，总建筑面积：276.82平方米；双方当事人合议价：*元(人民币：**万元整) 。

1、标的物总建筑面积：276.82平方米（其中1栋1-2楼1号建筑面积161平方米，5栋1楼1号房产建筑面积115.82）；总层数2层，位于1、2层；建筑结构：混合结构；装修情况：中等装修；房屋用途：成套住宅；房屋性质：市场化商品房；不动产权证号(证明)：监证*；抵押情况：无； (略) (略) 、新疆生产建设兵团伊宁 (略) 查封；财产范围包括房屋及室内的固定装修，不包含可移动的家具、家电及债权债务等其他财产或权益。

2、标的物东临育英小学、西临巷道、 (略) 、 (略) ；周边有鸿福嘉苑、永欣小区、光明公寓等住宅小区；区域内有育英小学、乐学幼儿园、清水河镇城西社区居民委员会、霍城县红十 (略) 、 (略) 场等生活配套设施； (略) 、 (略) 、 (略) 场路，交通较为便利。

3、该房产由当事人居住，因无法进入房屋内部实地查看，从当事人提供的室内照片来看，房屋内部进行装修，地面贴瓷砖，墙面刷乳胶漆，屋顶木制吊顶，整体维护状况一般。

特别提示：

1、请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解， (略) 执行范围内，由买受人自行承担解决。

2、标的物交付时以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，自行了解可能存在的水、电、物业费、暖气费等欠费情况及办理房产过户时的各种税费比率等情况。

3、财产范围包括房屋及室内的固定装修，不包含可移动的家具、家电及债权债务等其他财产或权益。

4、因本案无法通知到部分当事人，故公告期延长5日即视为已通知!

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月2日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (兵团)支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

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3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

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十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

二〇二四年九月二日