收益金额

底价

--

特别
告知

1.本次标的按交付时实际情况交付。

2.标的面积以现场展示为准，征集方及常 (略) （以下简称“产交所”）不承担标的面积与实测面积差异等责任，不调整相应的收益金额价格。

3.产交所已就征集方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向合作方参考。意向合作方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。

4.意向合作方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次标的的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次公告内容及标的全部现状，意向合作方被确认为合作方后不得以不了解本次标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《合作经营合同》或拒付交易价款或放弃合作，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、征集方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

5.标的的底价、成交价均不含合作方在合作经营期限内应缴纳的水电、天然气等有关费用。

6.本次标的收益金额为不含增值税价，合作方如需开具增值税发票，另行向征集方申请，税费将由合作方承担。

7.合作方在合作经营期限内应以自用的方式直接使用标的，不得转租场地，否则视为合作方违约。合作方违约或被视为违约，应向征集方支付违约金。同时，征集方有权单方面终止合同，及不返还合作方的已付收益金额，并可就因合作方所造成的损失向合作方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由合作方承担相应违约责任金。

8.合作方应接受标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用标的为由，要求解除、变更《合作经营合同》，并要求征集方承担赔偿责任。

9.为确保保证金及时到账，建议意向合作方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先 (略) (略) 点操作转款。

交易
条件

交易价款支付方式

合作方应在竞价成交征集方通知时间内，将首期收益金额、履约保证金及各项费用支付至征集方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《合作经营合同》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此标的，竞价保证金不予退回。

合作方

资格条件

1.意向合作方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.意向合作方在2022-2024年度内经营面积2000㎡及以上的餐厅项目（须自负盈亏）不少于2个；
3.意向合作方须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响意向合作方履行本项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
4.意向合作方须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.意向合作方须依法缴纳税收并具有良好的社会保障资金缴纳记录；
6.2023年1月1日至今，意向合作方在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录；
7.意向合作方未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（综合评议现场查询为准）；
8.意向合作方在公告期内须联系征集方后至标的现场完成踏勘并取得现场踏勘确认书；
9.本项目不接受以联合体形式参加。

与交易相关的其他条件

2.地点：标的所在地。

3.意向合作方进行了现场踏勘并取得现场踏勘确认书盖章件后方可领取综合评议文件。

4.意向合作方应于2024年9月11日14:00提交综合评议响应文件（文件提交地址： (略) 新 (略) 1259-2号11楼1105室。联系人：陈女士；联系电话：*。）。

5.企业法人意向合作方的法定代表人或授权经办人应于2024年9月12日14:00参加综合评议。

1.缴纳：金额*元，截止时间2024-09-11 23:59:59，按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向合作方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先 (略) (略) 点操作转款）。
3.退还：合作方缴纳首期收益金额并签署《合作经营合同》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需合作方另行补足），其他意向合作方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

综合评议

如只征集到一家意向合作方，则该合作方通过评议小组评议后，直接成为最终合作方;

如征集到2家或2家以上意向合作方，通过综合评议打分，得分最高者为最终合作方。

1.项目交易条件.pdf

2.合作经营合同（样稿）.pdf

3.现场踏勘确认书.pdf

收益金额

底价

--

特别
告知

1.本次标的按交付时实际情况交付。

2.标的面积以现场展示为准，征集方及常 (略) （以下简称“产交所”）不承担标的面积与实测面积差异等责任，不调整相应的收益金额价格。

3.产交所已就征集方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向合作方参考。意向合作方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。

4.意向合作方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次标的的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次公告内容及标的全部现状，意向合作方被确认为合作方后不得以不了解本次标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《合作经营合同》或拒付交易价款或放弃合作，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、征集方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

5.标的的底价、成交价均不含合作方在合作经营期限内应缴纳的水电、天然气等有关费用。

6.本次标的收益金额为不含增值税价，合作方如需开具增值税发票，另行向征集方申请，税费将由合作方承担。

7.合作方在合作经营期限内应以自用的方式直接使用标的，不得转租场地，否则视为合作方违约。合作方违约或被视为违约，应向征集方支付违约金。同时，征集方有权单方面终止合同，及不返还合作方的已付收益金额，并可就因合作方所造成的损失向合作方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由合作方承担相应违约责任金。

8.合作方应接受标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用标的为由，要求解除、变更《合作经营合同》，并要求征集方承担赔偿责任。

9.为确保保证金及时到账，建议意向合作方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先 (略) (略) 点操作转款。

交易
条件

交易价款支付方式

合作方应在竞价成交征集方通知时间内，将首期收益金额、履约保证金及各项费用支付至征集方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《合作经营合同》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此标的，竞价保证金不予退回。

合作方

资格条件

1.意向合作方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.意向合作方在2022-2024年度内经营面积2000㎡及以上的餐厅项目（须自负盈亏）不少于2个；
3.意向合作方须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响意向合作方履行本项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
4.意向合作方须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.意向合作方须依法缴纳税收并具有良好的社会保障资金缴纳记录；
6.2023年1月1日至今，意向合作方在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录；
7.意向合作方未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（综合评议现场查询为准）；
8.意向合作方在公告期内须联系征集方后至标的现场完成踏勘并取得现场踏勘确认书；
9.本项目不接受以联合体形式参加。

与交易相关的其他条件

2.地点：标的所在地。

3.意向合作方进行了现场踏勘并取得现场踏勘确认书盖章件后方可领取综合评议文件。

4.意向合作方应于2024年9月11日14:00提交综合评议响应文件（文件提交地址： (略) 新 (略) 1259-2号11楼1105室。联系人：陈女士；联系电话：*。）。

5.企业法人意向合作方的法定代表人或授权经办人应于2024年9月12日14:00参加综合评议。

1.缴纳：金额*元，截止时间2024-09-11 23:59:59，按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向合作方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先 (略) (略) 点操作转款）。
3.退还：合作方缴纳首期收益金额并签署《合作经营合同》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需合作方另行补足），其他意向合作方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

综合评议

如只征集到一家意向合作方，则该合作方通过评议小组评议后，直接成为最终合作方;

如征集到2家或2家以上意向合作方，通过综合评议打分，得分最高者为最终合作方。

1.项目交易条件.pdf

2.合作经营合同（样稿）.pdf

3.现场踏勘确认书.pdf