常州市北塘河路以北、龙汇路以西、北塘河以南、东经120路以东金融商务区地块招租招租公告

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常州市北塘河路以北、龙汇路以西、北塘河以南、东经120路以东金融商务区地块招租招租公告

项目名称 常州市北塘河路以北、龙汇路以西、北塘河以南、东经120路以东金融商务区地块招租招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2024-08-29 08:00:00 挂牌截止日期 2024-09-11 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 天宁区青龙街道北至北塘河，西至东 (略) ，南 (略) ， (略)
基本属性 房产类型 商铺 所在层数 -
租赁面积（m2） 5225.00 租赁期限 3年
装修期限 -
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点
其它情况
1、此地块树木繁密，地面状况杂乱。若承租方要移植树木或者开展地面硬化之类的相关操作，必须通过相关主管部门的审批之后方可施行。
2、北至北塘河，西至东 (略) ，南 (略) ， (略) 范围内除出 (略) (略) 绿化部分，由承租方 (略) 长效管理，双方需另行签订《地块长效管理项目合同》明确具体管理要求。
3、出租方因开发建设需要，有权提前解除合同、收回租赁地块，出租方应提前一个月通知承租方，承租方应无偿退回租赁地块，并在一个月内免费覆绿，拆除相关设施设备，并配合办理移交手续。
4、出租方按前条约定提前解除合同、收回租赁地块的，承租方的经营损失及场地投资损失等（如有）由承租方自行承担。
承租押金（元）
挂牌价格 *.00元/1年
数量 1年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年一付、先付后用
租金递增方式：在上一年租金基础上递增15%
承租资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《零星地块租赁合同》及提交以下资料：
① 企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件、授权委托书并加盖公章；独立自然人身份证复印件。
② 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。
4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《零星地块租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁地块交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：公告期内
联系人：沈女士
联系方式：*
地点: 地块所在地址
竞价报名 报名截止时间 2024-09-11 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） *.00
2.时间 2024-09-11 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） *.00
自由竞价时间 2024-08-29 08:00:00至2024-09-11 17:00:00 延时竞价周期（秒） 30
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1.招租标的为常州金融商务区室外空地，出租地块只可用于文化体育活动，不可用于其他业态的投建，同 (略) 长效考评要求。
2.场地租赁面积具体由承租方自行踏勘现场条件，最终以实际面积为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、建设等有关费用。
5.本次招租租期3年，挂牌底价为*元/年，第二及第三年每年递增15%，合同期满后经双方协商一致，可按合同约定租金续签，续签时间不超过两年。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。
7.平台公司（江苏易 (略) ）仅向受让方开具服务费发票。
8..竞租方自备 (略) 络竞价，本平台不提供竞价场所。
9. 该地块作为临时场地出租，一旦地块进行开发建设，承租方需无条件配合撤场，出租方不承担任何赔偿责任。
10. 相邻区域有高压线，如需迁移，承租方需无条件配合。在运营过程中不得开展涉及高压线安全风险的经营活动。
11. 地块运营过程中，不得影响该地块及周边的公共环境。
12. (略) 自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2） (略) 黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务
咨询		 出租方 名称：常州金融商 (略)
地址： (略) 天宁区东 (略) 19号
联系人：赵莎
联系方式：*
e交易 地址：常州钟楼经济开发 (略) 280号常州大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


, (略) ,常州
项目名称 常州市北塘河路以北、龙汇路以西、北塘河以南、东经120路以东金融商务区地块招租招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2024-08-29 08:00:00 挂牌截止日期 2024-09-11 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 天宁区青龙街道北至北塘河，西至东 (略) ，南 (略) ， (略)
基本属性 房产类型 商铺 所在层数 -
租赁面积（m2） 5225.00 租赁期限 3年
装修期限 -
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点
其它情况
1、此地块树木繁密，地面状况杂乱。若承租方要移植树木或者开展地面硬化之类的相关操作，必须通过相关主管部门的审批之后方可施行。
2、北至北塘河，西至东 (略) ，南 (略) ， (略) 范围内除出 (略) (略) 绿化部分，由承租方 (略) 长效管理，双方需另行签订《地块长效管理项目合同》明确具体管理要求。
3、出租方因开发建设需要，有权提前解除合同、收回租赁地块，出租方应提前一个月通知承租方，承租方应无偿退回租赁地块，并在一个月内免费覆绿，拆除相关设施设备，并配合办理移交手续。
4、出租方按前条约定提前解除合同、收回租赁地块的，承租方的经营损失及场地投资损失等（如有）由承租方自行承担。
承租押金（元）
挂牌价格 *.00元/1年
数量 1年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年一付、先付后用
租金递增方式：在上一年租金基础上递增15%
承租资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《零星地块租赁合同》及提交以下资料：
① 企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件、授权委托书并加盖公章；独立自然人身份证复印件。
② 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。
4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《零星地块租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁地块交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：公告期内
联系人：沈女士
联系方式：*
地点: 地块所在地址
竞价报名 报名截止时间 2024-09-11 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） *.00
2.时间 2024-09-11 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） *.00
自由竞价时间 2024-08-29 08:00:00至2024-09-11 17:00:00 延时竞价周期（秒） 30
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
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特别
告知		 1.招租标的为常州金融商务区室外空地，出租地块只可用于文化体育活动，不可用于其他业态的投建，同 (略) 长效考评要求。
2.场地租赁面积具体由承租方自行踏勘现场条件，最终以实际面积为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、建设等有关费用。
5.本次招租租期3年，挂牌底价为*元/年，第二及第三年每年递增15%，合同期满后经双方协商一致，可按合同约定租金续签，续签时间不超过两年。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。
7.平台公司（江苏易 (略) ）仅向受让方开具服务费发票。
8..竞租方自备 (略) 络竞价，本平台不提供竞价场所。
9. 该地块作为临时场地出租，一旦地块进行开发建设，承租方需无条件配合撤场，出租方不承担任何赔偿责任。
10. 相邻区域有高压线，如需迁移，承租方需无条件配合。在运营过程中不得开展涉及高压线安全风险的经营活动。
11. 地块运营过程中，不得影响该地块及周边的公共环境。
12. (略) 自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2） (略) 黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务
咨询		 出租方 名称：常州金融商 (略)
地址： (略) 天宁区东 (略) 19号
联系人：赵莎
联系方式：*
e交易 地址：常州钟楼经济开发 (略) 280号常州大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


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