徐州中学校园内超市经营用房产招租公告三次挂牌国资监测编号
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徐州中学校园内超市经营用房产招租公告三次挂牌国资监测编号
| 项目名称 | 徐州中 (略) 经营用房产招租(三次挂牌) | 项目编号 | HHCQ2024ZL0433B |
| 挂牌起始日期 | 2024-08-21 | 挂牌截止日期 | 2024-08-27 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | *.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2024-07-01 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 江苏永信房地产 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价 | *.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：徐州中学 出租方证件号码：*MB1J*J | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 1.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任； 2.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 资产管理中心拍租房产申请表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) 机关事务管理局 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 意向承租方需自行对租赁房屋完成现场踏勘，参与租赁报名即视为对计租面积和房屋现状的认可。 |
| 交易 | 资金缴纳方式 | 线下支付 |
| 交易价款支付方式 | 承租方应于成交后5个工作日内与徐州中学签订资产租赁合同，资产租赁合同签订后5个工作日内，承租方按出租方提供的《 (略) 通用电子缴款通知书》，将第一期租金和承租押金缴入出租方指定帐户。 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法注册登记，并合法存续的具有完全民事行为能力的企业法人，意向受让方营业执照经营范围应包 (略) 有关的项目，并取得食品经营许可证。截止报名当日，意向承租方 (略) 数量不得少于3家。本项目不允许联合承租。 | |
| 标的交割 | 1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。 2.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。 | |
| 与租赁相关的其他条件 | 1、成功承租后，承租方不得改 (略) 经营用途；经营范围以徐州中学规定为准，所售商品要向徐州中学报备，取得允许后方可销售，且所售商品要保证质量，确保安全，价格不得 (略) 所售 (略) 场价格。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 1、本次交易如只产生一名意向承租方，则按照意向承租方报价与年租金挂牌底价孰高原则，直接确定承租方。 2、本次交易如产生两名及以上意向承租方， (略) 络竞价方式确定方。 (略) 络竞价方式交易，徐州 (略) 根据有关文件的 (略) 络竞价，竞买人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 竞价交易规则》《 (略) 产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。本项目具体竞价安排届时 (略) 发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，徐州 (略) 不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。 | |||
| 现场展示 | 交易机构将协调徐州中学带领意向承租方勘察现场。 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2024-08-21 09:00:00 至 2024-08-27 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 1、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前， (略) （http://**）进行会员注册，按照《 (略) 竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫 (略) 报名系统“相关附件”中，书面材料递至徐州 (略) 报名（地址： (略) (略) 75号财富广场A座1701室），递交材料时间为：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。 2、意向承租方须提交以下报名材料： （1）企业法人营业执照复印件（加盖公章）； （2）企业法定代表人身份证（复印件加盖公章）； （3）如授权他人办理意向承租报名手续，需提交授权委托书（原件）及经办人身份证（复印件加盖公章）； （4）食品经营许可证（复印件加盖公章）； （5）截止报名当日，意向承租方 (略) 数量不得少于3家的证明材料（包括与意向承租方具有所有关系的 (略) 的营业执照，以及场地租赁合同或者不动产权登记证书等，复印件加盖公章）； （6）《意向承租申请书》； （7）经意向承租方确认的《资产租赁合同》（模板）（加盖公章）； （8）其他资料。 3、意向承租方提交报名资料后，并不代表已经取得意向承租资格。出租方将在招租公告到期后对意向承租方的承租资格进行审核，经出租方审核通过，意向承租方方可最终取得意向承租资格。出租方会将意向承租方未通过意向承租资格审核的原因，书面告知交易机构。交易机构在收到出租方书面审核意见后，将该意向承租方已交纳的交易保证金在3个工作日内全额无息退还给意向承租方。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额*.00元，截止时间2024-08-27 17:00:00。 2、意向承租方如被确定为承租方，徐州 (略) 在核实承租方已将首期租金足额缴入出租方指定的财政专户后，将交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分退还至承租方。交易保证金须在公告截止时间之前交纳至以下账户： | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | ||
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 （秒） | |||
| 服务费 | 承租方承担交易费用，成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费。承租方承担交易费用的标准为：首年租金*元（含）以下的，交易服务费按照首年租金的2%计算；首年租金*元以上的，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）收费标准计算。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 孙先生 |
| 咨询电话 | 0516-*、0516-* | |
| 咨询时间 | 上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(节假日除外) | |
| 咨询地址 | (略) (略) 75号财富广场A座1701室 | |
| 其 他 | 更多项目信息请关注“徐州 (略) ”微信公众号 |
| 项目名称 | 徐州中 (略) 经营用房产招租(三次挂牌) | 项目编号 | HHCQ2024ZL0433B |
| 挂牌起始日期 | 2024-08-21 | 挂牌截止日期 | 2024-08-27 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | *.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2024-07-01 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 江苏永信房地产 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价 | *.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：徐州中学 出租方证件号码：*MB1J*J | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 1.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任； 2.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 资产管理中心拍租房产申请表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) 机关事务管理局 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 意向承租方需自行对租赁房屋完成现场踏勘，参与租赁报名即视为对计租面积和房屋现状的认可。 |
| 交易 | 资金缴纳方式 | 线下支付 |
| 交易价款支付方式 | 承租方应于成交后5个工作日内与徐州中学签订资产租赁合同，资产租赁合同签订后5个工作日内，承租方按出租方提供的《 (略) 通用电子缴款通知书》，将第一期租金和承租押金缴入出租方指定帐户。 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法注册登记，并合法存续的具有完全民事行为能力的企业法人，意向受让方营业执照经营范围应包 (略) 有关的项目，并取得食品经营许可证。截止报名当日，意向承租方 (略) 数量不得少于3家。本项目不允许联合承租。 | |
| 标的交割 | 1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。 2.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。 | |
| 与租赁相关的其他条件 | 1、成功承租后，承租方不得改 (略) 经营用途；经营范围以徐州中学规定为准，所售商品要向徐州中学报备，取得允许后方可销售，且所售商品要保证质量，确保安全，价格不得 (略) 所售 (略) 场价格。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 1、本次交易如只产生一名意向承租方，则按照意向承租方报价与年租金挂牌底价孰高原则，直接确定承租方。 2、本次交易如产生两名及以上意向承租方， (略) 络竞价方式确定方。 (略) 络竞价方式交易，徐州 (略) 根据有关文件的 (略) 络竞价，竞买人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 竞价交易规则》《 (略) 产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。本项目具体竞价安排届时 (略) 发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，徐州 (略) 不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。 | |||
| 现场展示 | 交易机构将协调徐州中学带领意向承租方勘察现场。 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2024-08-21 09:00:00 至 2024-08-27 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 1、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前， (略) （http://**）进行会员注册，按照《 (略) 竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫 (略) 报名系统“相关附件”中，书面材料递至徐州 (略) 报名（地址： (略) (略) 75号财富广场A座1701室），递交材料时间为：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。 2、意向承租方须提交以下报名材料： （1）企业法人营业执照复印件（加盖公章）； （2）企业法定代表人身份证（复印件加盖公章）； （3）如授权他人办理意向承租报名手续，需提交授权委托书（原件）及经办人身份证（复印件加盖公章）； （4）食品经营许可证（复印件加盖公章）； （5）截止报名当日，意向承租方 (略) 数量不得少于3家的证明材料（包括与意向承租方具有所有关系的 (略) 的营业执照，以及场地租赁合同或者不动产权登记证书等，复印件加盖公章）； （6）《意向承租申请书》； （7）经意向承租方确认的《资产租赁合同》（模板）（加盖公章）； （8）其他资料。 3、意向承租方提交报名资料后，并不代表已经取得意向承租资格。出租方将在招租公告到期后对意向承租方的承租资格进行审核，经出租方审核通过，意向承租方方可最终取得意向承租资格。出租方会将意向承租方未通过意向承租资格审核的原因，书面告知交易机构。交易机构在收到出租方书面审核意见后，将该意向承租方已交纳的交易保证金在3个工作日内全额无息退还给意向承租方。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额*.00元，截止时间2024-08-27 17:00:00。 2、意向承租方如被确定为承租方，徐州 (略) 在核实承租方已将首期租金足额缴入出租方指定的财政专户后，将交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分退还至承租方。交易保证金须在公告截止时间之前交纳至以下账户： | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | ||
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 （秒） | |||
| 服务费 | 承租方承担交易费用，成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费。承租方承担交易费用的标准为：首年租金*元（含）以下的，交易服务费按照首年租金的2%计算；首年租金*元以上的，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）收费标准计算。 | ||||
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| 联系 方式 | 咨询联系人 | 孙先生 |
| 咨询电话 | 0516-*、0516-* | |
| 咨询时间 | 上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(节假日除外) | |
| 咨询地址 | (略) (略) 75号财富广场A座1701室 | |
| 其 他 | 更多项目信息请关注“徐州 (略) ”微信公众号 |
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