山东省东 (略)

拍 卖 公 告

东 (略) 将于2024年09月19日10时至2024年09月20日10时止（延时除外）在东 (略) 工行融 (略) 上：http:// http://**.cn/），现公告如下：

一、拍卖财产：

东明县渔沃街道办事处工业用地及地上附属物一宗

土地证证载面积*平方米，终止日期2065年3月4日。

房屋建筑物共计20处，总建筑面积8903.82平方米。

构筑物及其他附属设施主要涉及树木、绿化景观，伸缩门、地面、围墙等共计36项。

机器设备处于停用状态。

上述财产详见清单，以实际交付为准。

砂光机3台，品牌模糊不清，购置日期约2017年。梳齿接木机2套，购置日期约2019年。高频机1台，购置日期约2018年，设备维护较差。标的物以实际交付为准。

起拍价：*.67元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告起至2024年09月19日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、拍卖程序：

1、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，循环往复直至无人出价。

四、拍卖方式：

竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后，将获得相应的竞拍号，拍卖成交后保证金充抵价款；其他竞买人预交保证金或拍卖不成交，在拍卖程序结束后24小时内退还或解冻，冻结期间不计利息；买受人悔拍的，保证金不予退还；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价；至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

五、优先购买权、利害关系人：

1、拍卖财产，有优先购买权人应在不晚于本公告届满 (略) 申报优先购买权；根据 (略) 审核及确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。被执行人及有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，公告满五日视为已经通知。

2、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、财产权益的转移：

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

七、税费负担：

办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于可能产生的所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照法律规定，由相应主体负担。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、特别提示：

1、标的物以实物现状为准，未经专业机构鉴定，法院不承担拍品成分的确定及拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作任何承诺与保证；因拍卖标的不能过户、延迟过户所造成的费用负担，由买受人自行承担；如产生二次过户费用，参照第七条规定处理。

九、注意事项：

1、竞买不动产的，意向竞买人竞买前可自行向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登记的流程及所需的相关材料；

2、竞拍前，意向竞买人应自行向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；自行向物业、水电等有关部门了解事关拍卖标的相关费用的缴纳情况；自行向公安部门户籍管理部门了解户口落户与迁出问题；

3、竞买无证房产等地上建筑物的，意向竞买人竞买前可自行向有关部门或集体土地的所有人、使用人或出租人等了解详细情况，有关违法、违规以及租赁等情况竞买人应积极主动了解。

十、拍卖尾款缴纳：

1、拍卖成交之日起10日内，将拍卖 (略) 。

(开户银行：中国 (略) 东明县支行 账户名称：东 (略) 账号：*34）

2、拍卖款 (略) 账户后，请与办案法官沟通后携带交款凭证、身份证原件及复印件至山东省东 (略) 执行局领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

3、买受人可以通过银行汇付，也可以通过在线支付。支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。

十一、参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参拍需办理工行借记卡及U盾后，再通过融 (略) 注册账户即可。

十二、如您是首次参与工 (略) ，需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。

十三、拍卖竞价前融 (略) 将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十四、公示公开：

竞买人竞得拍卖的财产后， (略) (略) 将生成《 (略) 络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人可自行下载打印。

(略) 负责解释，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0530-*（牛庭长），*（竞拍指导）。

工行融e购客服电话：*。

辅助机构： (略) (略)

咨询电话198-5316-3332、400-600-1216

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

山东省东 (略)

二〇二四年九月三日

山东省东 (略)

拍 卖 公 告

东 (略) 将于2024年09月19日10时至2024年09月20日10时止（延时除外）在东 (略) 工行融 (略) 上：http:// http://**.cn/），现公告如下：

一、拍卖财产：

东明县渔沃街道办事处工业用地及地上附属物一宗

土地证证载面积*平方米，终止日期2065年3月4日。

房屋建筑物共计20处，总建筑面积8903.82平方米。

构筑物及其他附属设施主要涉及树木、绿化景观，伸缩门、地面、围墙等共计36项。

机器设备处于停用状态。

上述财产详见清单，以实际交付为准。

砂光机3台，品牌模糊不清，购置日期约2017年。梳齿接木机2套，购置日期约2019年。高频机1台，购置日期约2018年，设备维护较差。标的物以实际交付为准。

起拍价：*.67元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告起至2024年09月19日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、拍卖程序：

1、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，循环往复直至无人出价。

四、拍卖方式：

竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后，将获得相应的竞拍号，拍卖成交后保证金充抵价款；其他竞买人预交保证金或拍卖不成交，在拍卖程序结束后24小时内退还或解冻，冻结期间不计利息；买受人悔拍的，保证金不予退还；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价；至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

五、优先购买权、利害关系人：

1、拍卖财产，有优先购买权人应在不晚于本公告届满 (略) 申报优先购买权；根据 (略) 审核及确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。被执行人及有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，公告满五日视为已经通知。

2、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、财产权益的转移：

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

七、税费负担：

办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于可能产生的所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照法律规定，由相应主体负担。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、特别提示：

1、标的物以实物现状为准，未经专业机构鉴定，法院不承担拍品成分的确定及拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作任何承诺与保证；因拍卖标的不能过户、延迟过户所造成的费用负担，由买受人自行承担；如产生二次过户费用，参照第七条规定处理。

九、注意事项：

1、竞买不动产的，意向竞买人竞买前可自行向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登记的流程及所需的相关材料；

2、竞拍前，意向竞买人应自行向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；自行向物业、水电等有关部门了解事关拍卖标的相关费用的缴纳情况；自行向公安部门户籍管理部门了解户口落户与迁出问题；

3、竞买无证房产等地上建筑物的，意向竞买人竞买前可自行向有关部门或集体土地的所有人、使用人或出租人等了解详细情况，有关违法、违规以及租赁等情况竞买人应积极主动了解。

十、拍卖尾款缴纳：

1、拍卖成交之日起10日内，将拍卖 (略) 。

(开户银行：中国 (略) 东明县支行 账户名称：东 (略) 账号：*34）

2、拍卖款 (略) 账户后，请与办案法官沟通后携带交款凭证、身份证原件及复印件至山东省东 (略) 执行局领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

3、买受人可以通过银行汇付，也可以通过在线支付。支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。

十一、参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参拍需办理工行借记卡及U盾后，再通过融 (略) 注册账户即可。

十二、如您是首次参与工 (略) ，需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。

十三、拍卖竞价前融 (略) 将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十四、公示公开：

竞买人竞得拍卖的财产后， (略) (略) 将生成《 (略) 络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人可自行下载打印。

(略) 负责解释，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0530-*（牛庭长），*（竞拍指导）。

工行融e购客服电话：*。

辅助机构： (略) (略)

咨询电话198-5316-3332、400-600-1216

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

山东省东 (略)

二〇二四年九月三日