北京市朝阳区南磨房乡中国出版创意产业基地A座14层405.8平方米房屋出租
北京市朝阳区南磨房乡中国出版创意产业基地A座14层405.8平方米房屋出租
项目编码: | 2024-CY/04-0588 | 标的名称: | 北京市朝阳区南磨房乡中国出版创意产业基地A座14层405.8平方米房屋出租 |
细分类别: | 办公用房 | 坐落(地址): | (略) 朝 (略) 北侧东进国际中心 |
不动产权证证号: | 建筑面积(平方米): | 405.8 | |
房屋使用现状: | 闲置 | 证载用途: | |
附属设施: | 无 |
是否存在他项权利人: | 否 | 他项权利人: | |
他项权利内容: | 相关权利人是否放弃优先权: | 否 | |
是否存在影响标的的交易的情形: | 否 | 影响标的的交易的其他情形: |
拟出让方式: | 出租 | 拟出让期限(起始日): | |
拟出让期限(终止日): | 拟出让期限(年): | 三年 | |
拟出让用途: | 办公 |
是否挂牌: | 是 | 挂牌日期( (略) ): | 2024-09-03 |
截止日期( (略) ): | 2024-09-14 | 挂牌总金额(元): | *.8 |
披露方式: | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
首次项目信息发布公告期: | 10个工作日 |
信息发布类型: | 信息发布终结 | 延牌周期(工作日): | |
延牌次数: |
方式: | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述: |
交纳金额(元): | * | 交纳期限(工作日): | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
交纳方式: | 电汇 | 处置方法: | 扣取交易服务费后退回 |
处置方法说明: | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他: |
公告价格(元): | *.8 | 合同价款支付方式: | 分期支付 |
合同价款结算方式: | 场外结算 | ||
与出让相关其他条件: | 1.第一年至第三年租金为:人民币*/平方米/天。租金每三个月支付一次,上付款。 2.无免租期。 3.受让方需向出让方交纳首年三个月租金*.6元,作为履约保证金。 4.租赁期间,受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用,由受让方按照 (略) 有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准,双方在合同中进行约定。 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。 8.在租赁期内,受让方不得进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 9.本项目挂牌价格包括房屋运营管理服务费。受让方需与承接项 (略) 单独签署运营管理服务协议,运营管理服务费收费标准按照实际成交价格的8%收取。 |
受让方资格条件: | 1.受让 (略) 朝阳区依法注册的企业,且注册资本不低于人民币 8000 万元; 2.受让方在中国执行 (略) 及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中近两年无不良记录。 |
其它需要披露的内容: | 1.该标的出租用途为办公。 2.该标的所占土地为集体产业用地。 3.该项目出租面积共计405.8平方米,A座14层405.8平方米。 4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险 5.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险 6.受让方未来纳税地点在朝阳区。 7.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,出让方和受让方互不承担违约责任。 |
交易服务会员编码: | 交易服务会员: | ||
经办人: | 电话: |
联系人: | 张博 | 联系电话: | * |
项目编码: | 2024-CY/04-0588 | 标的名称: | 北京市朝阳区南磨房乡中国出版创意产业基地A座14层405.8平方米房屋出租 |
细分类别: | 办公用房 | 坐落(地址): | (略) 朝 (略) 北侧东进国际中心 |
不动产权证证号: | 建筑面积(平方米): | 405.8 | |
房屋使用现状: | 闲置 | 证载用途: | |
附属设施: | 无 |
是否存在他项权利人: | 否 | 他项权利人: | |
他项权利内容: | 相关权利人是否放弃优先权: | 否 | |
是否存在影响标的的交易的情形: | 否 | 影响标的的交易的其他情形: |
拟出让方式: | 出租 | 拟出让期限(起始日): | |
拟出让期限(终止日): | 拟出让期限(年): | 三年 | |
拟出让用途: | 办公 |
是否挂牌: | 是 | 挂牌日期( (略) ): | 2024-09-03 |
截止日期( (略) ): | 2024-09-14 | 挂牌总金额(元): | *.8 |
披露方式: | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
首次项目信息发布公告期: | 10个工作日 |
信息发布类型: | 信息发布终结 | 延牌周期(工作日): | |
延牌次数: |
方式: | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述: |
交纳金额(元): | * | 交纳期限(工作日): | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
交纳方式: | 电汇 | 处置方法: | 扣取交易服务费后退回 |
处置方法说明: | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他: |
公告价格(元): | *.8 | 合同价款支付方式: | 分期支付 |
合同价款结算方式: | 场外结算 | ||
与出让相关其他条件: | 1.第一年至第三年租金为:人民币*/平方米/天。租金每三个月支付一次,上付款。 2.无免租期。 3.受让方需向出让方交纳首年三个月租金*.6元,作为履约保证金。 4.租赁期间,受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用,由受让方按照 (略) 有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准,双方在合同中进行约定。 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。 8.在租赁期内,受让方不得进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 9.本项目挂牌价格包括房屋运营管理服务费。受让方需与承接项 (略) 单独签署运营管理服务协议,运营管理服务费收费标准按照实际成交价格的8%收取。 |
受让方资格条件: | 1.受让 (略) 朝阳区依法注册的企业,且注册资本不低于人民币 8000 万元; 2.受让方在中国执行 (略) 及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中近两年无不良记录。 |
其它需要披露的内容: | 1.该标的出租用途为办公。 2.该标的所占土地为集体产业用地。 3.该项目出租面积共计405.8平方米,A座14层405.8平方米。 4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险 5.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险 6.受让方未来纳税地点在朝阳区。 7.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,出让方和受让方互不承担违约责任。 |
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经办人: | 电话: |
联系人: | 张博 | 联系电话: | * |
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