江西师范大学瑶湖校区4处房屋招租4年
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江西师范大学瑶湖校区4处房屋招租4年
| 项目编号: | JX2024RP* | ||
| 项目名称: | 江西师范大学瑶湖校区4处房屋招租（4年） | ||
| 标的名称: | 江西师范大学瑶湖校区瑶湖校区图文中心(原联通)对外招租（4年）(出租底价：5.*元/年); 江西师范大学瑶湖校区瑶湖校区图文中心(原电信)对外招租（4年）(出租底价：5.*元/年); 江西师范大学瑶湖校区图文中心(原自主邮政银行)对外招租（4年）(出租底价：1.*元/年); 江西师范大学瑶湖校区瑶湖校区图文中心(原EMS中心)对外招租（4年）(出租底价：5.*元/年); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-09-03 信息披露期满日： 2024-09-10 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期 | ||
| 项目简介: | 江西师范大学瑶湖校区瑶湖校区图文中心(原联通)对外招租（4年） | ||
| 1.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见江西惠普资产评 (略) 出具的赣惠普评报字【2024】第075号《资产评估报告》。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.承租方须于签订合同之日起一个月内交纳履约保证金（履约保证金金额详见“出租标的具体信息中的具体信息”）至出租方指定账号。承租方在经营期间如出现违反国家法律法规、出租方有关管理规定、租赁期内不能正常营业以及未按店面租赁协议书约定经营（包括但不限于超经营范围、未按规定缴纳费用）等违约行为的，以及店面租赁协议书中约定不予退还履约保证金的情形，履约保证金不予退回。承租方在协议期内无上述情形，其履约保证金全额无息退还。 4.经营范围：禁止经营培训、餐饮(咖啡、奶茶除外)，意向承租方均要求到现场考察清楚，经营项目须事先与出租方沟通，征得出租方同意。承租后因场地不适应、经营项目不能开展等原因毁约，产生的所有损失由承租方承担。 5.现场踏勘联系人：彭老师*。 6.信息披露公告未涉及条款详见《店面租赁协议书》。合同详见“重大事项及其他披露内容”下载附件 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在20个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2） 对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江西省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。（3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【标的交付】承租方首期租金、交易费用及履约保证金支付完毕，合同签订后5个工作日内，出租方将标的交付承租方，标的以交付时为准。 7.【清场责任】由出租方负责。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。 9.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：万先生、胡女士 联系电话：0791-*、0791-*、0791-* |
| 项目编号: | JX2024RP* | ||
| 项目名称: | 江西师范大学瑶湖校区4处房屋招租（4年） | ||
| 标的名称: | 江西师范大学瑶湖校区瑶湖校区图文中心(原联通)对外招租（4年）(出租底价：5.*元/年); 江西师范大学瑶湖校区瑶湖校区图文中心(原电信)对外招租（4年）(出租底价：5.*元/年); 江西师范大学瑶湖校区图文中心(原自主邮政银行)对外招租（4年）(出租底价：1.*元/年); 江西师范大学瑶湖校区瑶湖校区图文中心(原EMS中心)对外招租（4年）(出租底价：5.*元/年); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-09-03 信息披露期满日： 2024-09-10 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期 | ||
| 项目简介: | 江西师范大学瑶湖校区瑶湖校区图文中心(原联通)对外招租（4年） | ||
| 1.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见江西惠普资产评 (略) 出具的赣惠普评报字【2024】第075号《资产评估报告》。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.承租方须于签订合同之日起一个月内交纳履约保证金（履约保证金金额详见“出租标的具体信息中的具体信息”）至出租方指定账号。承租方在经营期间如出现违反国家法律法规、出租方有关管理规定、租赁期内不能正常营业以及未按店面租赁协议书约定经营（包括但不限于超经营范围、未按规定缴纳费用）等违约行为的，以及店面租赁协议书中约定不予退还履约保证金的情形，履约保证金不予退回。承租方在协议期内无上述情形，其履约保证金全额无息退还。 4.经营范围：禁止经营培训、餐饮(咖啡、奶茶除外)，意向承租方均要求到现场考察清楚，经营项目须事先与出租方沟通，征得出租方同意。承租后因场地不适应、经营项目不能开展等原因毁约，产生的所有损失由承租方承担。 5.现场踏勘联系人：彭老师*。 6.信息披露公告未涉及条款详见《店面租赁协议书》。合同详见“重大事项及其他披露内容”下载附件 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在20个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2） 对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江西省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。（3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【标的交付】承租方首期租金、交易费用及履约保证金支付完毕，合同签订后5个工作日内，出租方将标的交付承租方，标的以交付时为准。 7.【清场责任】由出租方负责。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。 9.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：万先生、胡女士 联系电话：0791-*、0791-*、0791-* |
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