滨湖区渔港路111号太湖锦园58号房产
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滨湖区渔港路111号太湖锦园58号房产
| 项目信息 |
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| 项目名称: | 中国航发控制系统研究所位于 (略) 滨 (略) 111号太湖锦园58号房产 | 项目编号: | GG* |
| 转让底价(万元): | 披露公告期: | 20个工作日。如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件 按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | |
| 信息披露起始日期: | 2024-09-04 09:00:00.0 | 信息披露结束日期: | 2024-10-08 17:00:00.0 |
| 咨询报名: | 纪小雅 029-* | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后 ;如征集到一家意向受让方，协议转让 ;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 其他事项: | |||
本项目如仅征集到一家意向受让方，则受让方须自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内按照成交金额的0.4%向西部产权交易所支付交易服务佣金，按成交价的1.6% (略) 支付软件服务费。 本项目如征集到两家及意向受让方，则受让方须自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内按照成交金额的0.6%向西部产权交易所支付交易服务佣金，按成交价的2.4% (略) 支付软件服务费。 查看标的联系人：周祥，联系电话：* 报名咨询：冯经理 029-*；* 服务监督：(029)*；* | |||
| 标的信息 |
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| 标的名称: | 中国航发控制系统研究所位于 (略) 滨 (略) 111号太湖锦园58号房产 | 标的编号: | GG*BA01 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 万元 | 保证金: | 万元 |
| 标的所在地区: | 江苏省 (略) 滨湖区 | ||
| 坐落位置: | 太湖锦园58 | 房屋证号: | 苏（2017） (略) 不动产权第*号 |
| 建筑面积: | 505.57平方米 | 目前用途: | 空置 |
| 附属设施: | 使用年限(年): | ||
| 已用年限(年): | |||
| 附加信息: | 1、区位状况:本项 (略) 太湖锦园，项目名称为太湖锦园，项目所在宗地地势平坦，形状较规则，其四至为:东至太湖锦园，南至太湖锦园， (略) ， (略) 。 2、实物状况:太湖锦园小区58号，建成于2012年，总楼层为4层(地下1层，地上3层)，评估对象为位于-1~3层整幢房地产，公共部位和隔壁房屋已经打通，其原始户型为四室两厅一厨六卫，目前房屋内部户型格局存在改造的情况，改造后内部房间主要为有柱大开间，房屋内上下扶梯全部拆除，内部装修情况为毛坯状态。 | ||
| 评估机构: | 北京中企华 (略) | 评估基准日: | 2024年5月31日 |
| 评估核准(备案)机构: | 中国航 (略) 备案 | 备案核准(备案)日期: | 2024年8月26日 |
| 转让标的账面值(万元): | 转让标的对应评估值(万元): | ||
| 转让方信息 |
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| 转让方名称: | 中国航发控制系统研究所 | 转让方类型: | 法人 |
| 所属地区: | 江苏省 (略) 梁溪区 | ||
| 注册地址: | (略) (略) 792号 | 法定代表人/负责人: | 邓志伟 |
| 注册资金(万元): | 注册资金币种: | ||
| 所属行业: | 铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业 | 经营规模: | 业务无法提供 |
| 公司类型（经济性质）: | 事业法人 | 批准单位名称: | 中国航发控制系统研究所 |
| 批准文件: | 其他 | 内部审议情况类型: | 其他 |
| 批准文件名称: | 中国航发动控所所长办公会纪要 | 批准文号: | * |
| 批准日期: | 2022-03-21 | ||
| 备注: | |||
| 交易信息 |
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| 竞价会名称: | 中国航发控制系统研究所位于 (略) 滨 (略) 111号太湖锦园58号房产 | 竞价类型: | 整体转让 |
| 交易状态: | 挂牌 | ||
| 交易条件 |
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| 转让底价（万元）: | 支付方式: | 一次性付款 | |
| 是否允许联合受让: | 否 | ||
| 与转让相关其他条件: | 1、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告、标的信息等报告所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考。意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务。 2、意向受让方递交受让申请时须书面承诺以下事项： （1）已详细阅读并完全认可资产转让公告所披露内容，已完成对拟购买资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。 （2）已充分了解标的资产瑕疵，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让； （3）同意转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。（具体税率以国家税法及标的所在地相关规定为准），凡没有明确规定的相关税费由受让方承担； （4）承诺在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款及相关服务佣金至西部产权交易所指定账户； （5）承诺已对自身买房资格进行核查，符合国家及地方关于购房资格的规定，同时决定参与购买标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 3、接受并同意转让方按照转让标的实际状态进行交付，同意转让标的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担； 4、受让方同意在交易所出具交易凭证后的7个工作日内，由交易所将价款划转至转让方指定账户。 5、意向受让方在充分了解资产标的情况，按照资产转让公告的要求在云系统提交受让登记意向后，即可交纳交易标的对应保证金到指定银行账户，截止时间为挂牌公告截止日17∶00前（以到账时间为准）。意向受让方提交资料并交纳了保证金后即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让资产标的承诺的确认。 6、本项目采用一次性支付的付款方式。受让方在签署《资产交易合同》后5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和服务佣金支付到交易所指定账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。 7、交易双方应相互配合，共同办理产权变更手续。若在办理手续过程中，因政策限制的等因素导致产权变更手续未能按时办理完成的，或导致无法办理产权变更手续的，由交易双方协商解决。 8、查看标的时间电话提前预约，查看标的联系人：周祥，联系电话：*。 9、挂牌价格为含税价1122.*元。 | ||
| 受让方资格条件: | |||
| 重要信息披露: | 1、受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。意问受让方应当自行对照有关购房的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在白行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让标的，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。2、标的房产为太湖锦园58号，公共部位和隔壁房屋已经打通，其原始户型为四室两厅一厨六卫，目前房屋内部户型格局存在改造的情况，改造后内部房间主要为有柱大开间，房屋内上下扶梯全部拆除，内部装修情况为毛坯状态。转让方不对户型进行恢复，以现状交付，由受让方在标的房产权属变更登记之前自行完成原始户型恢复。3、其他信息详见交易所备查资料。 | ||
| 保证金设定 |
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| 保证金金额(万元): | |||
| 处置方法: | 1、报名时交纳的交易保证金只能通过意向受让方在西部产权云交易系统注册的本人(单位)的账户在挂牌公告期内按照系统提示的方式和账户交纳，未按要求所交保证金为无效保证金，由交易所直 (略) 径退回。2、保证金交纳截止时间为挂牌公告截止日当日17:00时(以到账时问为准)在截止日当日17:00 时没有到账的保证金视为无效保证金，不得参与后续交易。3、竞买成功的报名者，其交纳的保证金转为交易价款的一部分;竞买失败的报名者，保证金在交易结束后3个工作日内原途径无息退还。4、保证金处置其他未尽事宜按照《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》相关规定执行。 | ||
| 保证事项: | 为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后，如因非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和西部产权交易所可从该意向受让方的交易保证金中扣除实际损失，作为对相关方的补偿:：1、在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的。2、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务佣金的。3、在转让方必要的配合下，因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的。4、《西部产 (略) 网络竞价交易规则》及《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况。补偿方式：交易所将以意向受让方交纳的交易保证金为限，首先扣除交易服务佣金、竟价服务佣金等服务佣金，其余部分用于承担转让方、代理会员等相关方向意向受让方主张的相应赔偿。交易保证金金额不足以补偿的，利益受损方可向意向受让方进行追偿。 | ||
| 挂牌信息 |
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| 挂牌公告期: | 20工作日 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方: | 不变更挂牌条件 按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后 ;如征集到一家意向受让方，协议转让 ;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 招投标（或权重报价）实施方案主要内容 : | |||
| 交易方式 |
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| 竞价方式: | 多次报价 | 加价幅度(竞价时必须是加价幅度的整数倍): | 万元 |
| 项目推荐资料 | |||
| 项目信息 |
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| 项目名称: | 中国航发控制系统研究所位于 (略) 滨 (略) 111号太湖锦园58号房产 | 项目编号: | GG* |
| 转让底价(万元): | 披露公告期: | 20个工作日。如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件 按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | |
| 信息披露起始日期: | 2024-09-04 09:00:00.0 | 信息披露结束日期: | 2024-10-08 17:00:00.0 |
| 咨询报名: | 纪小雅 029-* | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后 ;如征集到一家意向受让方，协议转让 ;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 其他事项: | |||
本项目如仅征集到一家意向受让方，则受让方须自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内按照成交金额的0.4%向西部产权交易所支付交易服务佣金，按成交价的1.6% (略) 支付软件服务费。 本项目如征集到两家及意向受让方，则受让方须自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内按照成交金额的0.6%向西部产权交易所支付交易服务佣金，按成交价的2.4% (略) 支付软件服务费。 查看标的联系人：周祥，联系电话：* 报名咨询：冯经理 029-*；* 服务监督：(029)*；* | |||
| 标的信息 |
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| 标的名称: | 中国航发控制系统研究所位于 (略) 滨 (略) 111号太湖锦园58号房产 | 标的编号: | GG*BA01 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 万元 | 保证金: | 万元 |
| 标的所在地区: | 江苏省 (略) 滨湖区 | ||
| 坐落位置: | 太湖锦园58 | 房屋证号: | 苏（2017） (略) 不动产权第*号 |
| 建筑面积: | 505.57平方米 | 目前用途: | 空置 |
| 附属设施: | 使用年限(年): | ||
| 已用年限(年): | |||
| 附加信息: | 1、区位状况:本项 (略) 太湖锦园，项目名称为太湖锦园，项目所在宗地地势平坦，形状较规则，其四至为:东至太湖锦园，南至太湖锦园， (略) ， (略) 。 2、实物状况:太湖锦园小区58号，建成于2012年，总楼层为4层(地下1层，地上3层)，评估对象为位于-1~3层整幢房地产，公共部位和隔壁房屋已经打通，其原始户型为四室两厅一厨六卫，目前房屋内部户型格局存在改造的情况，改造后内部房间主要为有柱大开间，房屋内上下扶梯全部拆除，内部装修情况为毛坯状态。 | ||
| 评估机构: | 北京中企华 (略) | 评估基准日: | 2024年5月31日 |
| 评估核准(备案)机构: | 中国航 (略) 备案 | 备案核准(备案)日期: | 2024年8月26日 |
| 转让标的账面值(万元): | 转让标的对应评估值(万元): | ||
| 转让方信息 |
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| 转让方名称: | 中国航发控制系统研究所 | 转让方类型: | 法人 |
| 所属地区: | 江苏省 (略) 梁溪区 | ||
| 注册地址: | (略) (略) 792号 | 法定代表人/负责人: | 邓志伟 |
| 注册资金(万元): | 注册资金币种: | ||
| 所属行业: | 铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业 | 经营规模: | 业务无法提供 |
| 公司类型（经济性质）: | 事业法人 | 批准单位名称: | 中国航发控制系统研究所 |
| 批准文件: | 其他 | 内部审议情况类型: | 其他 |
| 批准文件名称: | 中国航发动控所所长办公会纪要 | 批准文号: | * |
| 批准日期: | 2022-03-21 | ||
| 备注: | |||
| 交易信息 |
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| 竞价会名称: | 中国航发控制系统研究所位于 (略) 滨 (略) 111号太湖锦园58号房产 | 竞价类型: | 整体转让 |
| 交易状态: | 挂牌 | ||
| 交易条件 |
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| 转让底价（万元）: | 支付方式: | 一次性付款 | |
| 是否允许联合受让: | 否 | ||
| 与转让相关其他条件: | 1、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告、标的信息等报告所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考。意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务。 2、意向受让方递交受让申请时须书面承诺以下事项： （1）已详细阅读并完全认可资产转让公告所披露内容，已完成对拟购买资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。 （2）已充分了解标的资产瑕疵，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让； （3）同意转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。（具体税率以国家税法及标的所在地相关规定为准），凡没有明确规定的相关税费由受让方承担； （4）承诺在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款及相关服务佣金至西部产权交易所指定账户； （5）承诺已对自身买房资格进行核查，符合国家及地方关于购房资格的规定，同时决定参与购买标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 3、接受并同意转让方按照转让标的实际状态进行交付，同意转让标的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担； 4、受让方同意在交易所出具交易凭证后的7个工作日内，由交易所将价款划转至转让方指定账户。 5、意向受让方在充分了解资产标的情况，按照资产转让公告的要求在云系统提交受让登记意向后，即可交纳交易标的对应保证金到指定银行账户，截止时间为挂牌公告截止日17∶00前（以到账时间为准）。意向受让方提交资料并交纳了保证金后即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让资产标的承诺的确认。 6、本项目采用一次性支付的付款方式。受让方在签署《资产交易合同》后5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和服务佣金支付到交易所指定账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。 7、交易双方应相互配合，共同办理产权变更手续。若在办理手续过程中，因政策限制的等因素导致产权变更手续未能按时办理完成的，或导致无法办理产权变更手续的，由交易双方协商解决。 8、查看标的时间电话提前预约，查看标的联系人：周祥，联系电话：*。 9、挂牌价格为含税价1122.*元。 | ||
| 受让方资格条件: | |||
| 重要信息披露: | 1、受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。意问受让方应当自行对照有关购房的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在白行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让标的，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。2、标的房产为太湖锦园58号，公共部位和隔壁房屋已经打通，其原始户型为四室两厅一厨六卫，目前房屋内部户型格局存在改造的情况，改造后内部房间主要为有柱大开间，房屋内上下扶梯全部拆除，内部装修情况为毛坯状态。转让方不对户型进行恢复，以现状交付，由受让方在标的房产权属变更登记之前自行完成原始户型恢复。3、其他信息详见交易所备查资料。 | ||
| 保证金设定 |
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| 保证金金额(万元): | |||
| 处置方法: | 1、报名时交纳的交易保证金只能通过意向受让方在西部产权云交易系统注册的本人(单位)的账户在挂牌公告期内按照系统提示的方式和账户交纳，未按要求所交保证金为无效保证金，由交易所直 (略) 径退回。2、保证金交纳截止时间为挂牌公告截止日当日17:00时(以到账时问为准)在截止日当日17:00 时没有到账的保证金视为无效保证金，不得参与后续交易。3、竞买成功的报名者，其交纳的保证金转为交易价款的一部分;竞买失败的报名者，保证金在交易结束后3个工作日内原途径无息退还。4、保证金处置其他未尽事宜按照《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》相关规定执行。 | ||
| 保证事项: | 为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后，如因非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和西部产权交易所可从该意向受让方的交易保证金中扣除实际损失，作为对相关方的补偿:：1、在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的。2、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务佣金的。3、在转让方必要的配合下，因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的。4、《西部产 (略) 网络竞价交易规则》及《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况。补偿方式：交易所将以意向受让方交纳的交易保证金为限，首先扣除交易服务佣金、竟价服务佣金等服务佣金，其余部分用于承担转让方、代理会员等相关方向意向受让方主张的相应赔偿。交易保证金金额不足以补偿的，利益受损方可向意向受让方进行追偿。 | ||
| 挂牌信息 |
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| 挂牌公告期: | 20工作日 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方: | 不变更挂牌条件 按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后 ;如征集到一家意向受让方，协议转让 ;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 招投标（或权重报价）实施方案主要内容 : | |||
| 交易方式 |
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| 竞价方式: | 多次报价 | 加价幅度(竞价时必须是加价幅度的整数倍): | 万元 |
| 项目推荐资料 | |||
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