关于 (略) 不动产变价处置的

询 价 公 告

各意向买家：

(略) （以下简称“永红公司”）因不能清偿到期债务，根据债权人申请，贵州省黔南布依族苗族自治州 (略) （以下简称“ (略) ”）于2022年5月23日作出（2022）黔27破申18号民事裁定书， (略) 破产清算，于2022年6月15日作出（2022）黔27破8号决定书，指定贵州良华律 (略) 破产管理人，于2023年3月10日作出（2022）黔27破8号之一民事裁定书， (略) 破产。

根据本案债权人会议表决通 (略) 裁定认可的《破产财产变价方案》规定，管理人按照工作计划积极开展本案破产财产的变价工作。 (略) 名下土地使用权、建筑物、构筑物、地上定着物等不动产系重型资产，为提高破产财产变价效率，降低变价成本，管理人拟通过向意向买家询价的方式对上述固定资产予以整体变价，现将询价事宜公告如下：

一、拟处置资产基本情况

永红公司名下土地使用权、建筑物、构筑物、地上定着物等资产坐落于贵州省黔南布依族苗族自治州惠水县永红绿色食品工业园，宗地、建筑物等部分资产向第三方主体设定有抵押权，目前部分闲置资产管理人用于临时出租，具体标的物明细详见附件《 (略) 固定资产情况表》。截至本公告发布时，标的物最新流拍价格为人民币13,480,000元（大写：*仟*佰点击查看>>万元）。

如需进一步了解，可联系管理人查阅相关影像资料、登录 (略) （网址：http://**）或现场察看。咨询电话：李律师*、熊律师*；咨询时间：工作日上午9：00-12:00，下午14:30-17:30。

二、询价竞买条件与流程

1.参与询价活动的竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加本次询价活动；法人或者其他组织的分支机构参与询价活动的，需取得开设机构的授权；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加询价的，由竞买人自行承担相应的法律责任；竞买人需具备良好信用，不存在被列为失信被执行人等失信情形。

2.优先购买权相关说明

对本标的物享有优先购买权的竞买人参加本次询价活动的，应于本询价公告发布后五个工作日内前向管理人提交合法有效的证明材料（包含但不限于主体资格、权属等证明材料），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与询价活动，逾期提交或者不按要求提交且无正当事由的，视为对本标的物不享有优先购买权。对本标的物享有优先购买权的竞买人未参加本次询价活动竞价的，视为放弃优先购买权。

享有优先购买权的竞买人参与本次询价活动的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先购买权人竞得。

享有优先购买权的多位竞买人参与本次询价活动的，先由管理人在询价时间结束后二个工作日内确认其优先顺位。顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺位在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，财产由出价在先的优先购买权人竞得。

3.询价保证金

为保证报价的有效性，体现履约诚意，参与本次询价活动的竞买人需在询价期限内向管理人账户缴纳询价保证金人民币2,000,000元（大写：*佰万元）。付款时需注明“破产案号：(2022）黔27破8号；款项性质：询价保证金”。管理人账户信息如下：

户名： (略) 破产管理人；

账号：*20；

开户行： (略) 都匀百子桥支行。

确定最终买受人后，该买受人所缴纳的询价保证金冲抵合同价款，其他参与询价的竞买人所缴纳的询价保证金将在五个工作日内全额退还（不计息）。若买受人单方面违约（包含但不限于自身原因逾期签订资产变价相关的买卖合同或不履行、不完全履行合同约定内容等情形）的，所交询价保证金不予退还，管理人可以就本标的物重新进行询价，重新询价时，原买受人不得再参与询价或竞买。

虽然报名参与本次询价活动，但未缴纳或者未按要求缴纳询价保证金的，视为自愿撤回报名或者放弃竞买。

4.报价方式

参与本次询价活动的竞买人根据自主判断作出报价（不含税价，相关税费由交易双方依法各自负担）；本报价为整体报价（即针对《 (略) 固定资产情况表》所列的全部资产）；报价以书面形式作出（分期支付的，需在报价文件中一并明示，未作明示的，视为一次性付款），报价文件需作整体密封处理（未作密封处理的视为无效报价）；报价文件需由参与竞买人签字捺印（盖章）。

报价文件包括：报价函（需写明大小写金额，大小写金额不一致的，以大写金额为准；报价函落款日期处需写明具体报价时间，时间具体至分钟，如未填写具体时间的视为最末位提交，如填写时间与实际时间不一致的，以管理人现场接收签署的回执时间为准）、参与竞买人身份信息（如系公司，还需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件）、授权委托书、询价保证金缴纳凭证。

报价文件通过现场方式提交管理人，本次询价不接受线上报价或者邮寄方式报价。

管理人地址： (略) (略) 6号中鑫大厦二单元31楼3105室贵州良华律师事务所，联系人：李律师*。

5.报价期限

提交报价文件的截止时间为2024年9月14日12:00时止，超时管理人不再接受报价文件。

三、其他须知

1.本公告不构成要约，也不构成要约邀请，管理人有权根据工作需要随时终止询价，发生终止询价事由时，以管理人发布的公告为准。

2.管理人将于固定时间统一开启报价文件，确定报价最高者为准买受人，具体开启时间管理人另行通知报名竞买人。如仅有一人报价，则该询价参与人为准买受人。相同出价条件下，一次性付款优先于分期付款中选成交，分期支付中付款周期短的优先于付款周期长的中选成交。

3.最终买受人需在管理人通知签约之日起五个工作日内 (略) 资产处置相关的买卖合同。

4.最终买受人应在合同签订后按照约定完成合同价款的支付。合同价款支付完成后，管理人于收到全部价款后五个工作日内向买受人移交资产。管理人移交资产后，协助买受人完成不动产权利转移登记，登记时间及期限以不动产登记实际办理情况为准。

5.如参加本次询价的竞买人出价低于标的物最新流拍价的70%，标的物抵押权人不同意成交的，管理人有权取消本次询价交易，无息退还竞买人所缴询价保证金。本次询价活动未确定最终买受人的，管理人不再另行通知。

6.其他未尽事宜，由管理人根据实际情况予以最终解释或处理。

7.本公告同时发布于全国企业破产重整 (略) （网址：http://**）。

特此公告

附件：1.《 (略) 固定资产情况表》；2.《报价函》参考样本。

(略) 破产管理人

2024年9月4日

关于 (略) 不动产变价处置的

询 价 公 告

各意向买家：

(略) （以下简称“永红公司”）因不能清偿到期债务，根据债权人申请，贵州省黔南布依族苗族自治州 (略) （以下简称“ (略) ”）于2022年5月23日作出（2022）黔27破申18号民事裁定书， (略) 破产清算，于2022年6月15日作出（2022）黔27破8号决定书，指定贵州良华律 (略) 破产管理人，于2023年3月10日作出（2022）黔27破8号之一民事裁定书， (略) 破产。

根据本案债权人会议表决通 (略) 裁定认可的《破产财产变价方案》规定，管理人按照工作计划积极开展本案破产财产的变价工作。 (略) 名下土地使用权、建筑物、构筑物、地上定着物等不动产系重型资产，为提高破产财产变价效率，降低变价成本，管理人拟通过向意向买家询价的方式对上述固定资产予以整体变价，现将询价事宜公告如下：

一、拟处置资产基本情况

永红公司名下土地使用权、建筑物、构筑物、地上定着物等资产坐落于贵州省黔南布依族苗族自治州惠水县永红绿色食品工业园，宗地、建筑物等部分资产向第三方主体设定有抵押权，目前部分闲置资产管理人用于临时出租，具体标的物明细详见附件《 (略) 固定资产情况表》。截至本公告发布时，标的物最新流拍价格为人民币13,480,000元（大写：*仟*佰点击查看>>万元）。

如需进一步了解，可联系管理人查阅相关影像资料、登录 (略) （网址：http://**）或现场察看。咨询电话：李律师*、熊律师*；咨询时间：工作日上午9：00-12:00，下午14:30-17:30。

二、询价竞买条件与流程

1.参与询价活动的竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加本次询价活动；法人或者其他组织的分支机构参与询价活动的，需取得开设机构的授权；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加询价的，由竞买人自行承担相应的法律责任；竞买人需具备良好信用，不存在被列为失信被执行人等失信情形。

2.优先购买权相关说明

对本标的物享有优先购买权的竞买人参加本次询价活动的，应于本询价公告发布后五个工作日内前向管理人提交合法有效的证明材料（包含但不限于主体资格、权属等证明材料），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与询价活动，逾期提交或者不按要求提交且无正当事由的，视为对本标的物不享有优先购买权。对本标的物享有优先购买权的竞买人未参加本次询价活动竞价的，视为放弃优先购买权。

享有优先购买权的竞买人参与本次询价活动的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先购买权人竞得。

享有优先购买权的多位竞买人参与本次询价活动的，先由管理人在询价时间结束后二个工作日内确认其优先顺位。顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺位在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，财产由出价在先的优先购买权人竞得。

3.询价保证金

为保证报价的有效性，体现履约诚意，参与本次询价活动的竞买人需在询价期限内向管理人账户缴纳询价保证金人民币2,000,000元（大写：*佰万元）。付款时需注明“破产案号：(2022）黔27破8号；款项性质：询价保证金”。管理人账户信息如下：

户名： (略) 破产管理人；

账号：*20；

开户行： (略) 都匀百子桥支行。

确定最终买受人后，该买受人所缴纳的询价保证金冲抵合同价款，其他参与询价的竞买人所缴纳的询价保证金将在五个工作日内全额退还（不计息）。若买受人单方面违约（包含但不限于自身原因逾期签订资产变价相关的买卖合同或不履行、不完全履行合同约定内容等情形）的，所交询价保证金不予退还，管理人可以就本标的物重新进行询价，重新询价时，原买受人不得再参与询价或竞买。

虽然报名参与本次询价活动，但未缴纳或者未按要求缴纳询价保证金的，视为自愿撤回报名或者放弃竞买。

4.报价方式

参与本次询价活动的竞买人根据自主判断作出报价（不含税价，相关税费由交易双方依法各自负担）；本报价为整体报价（即针对《 (略) 固定资产情况表》所列的全部资产）；报价以书面形式作出（分期支付的，需在报价文件中一并明示，未作明示的，视为一次性付款），报价文件需作整体密封处理（未作密封处理的视为无效报价）；报价文件需由参与竞买人签字捺印（盖章）。

报价文件包括：报价函（需写明大小写金额，大小写金额不一致的，以大写金额为准；报价函落款日期处需写明具体报价时间，时间具体至分钟，如未填写具体时间的视为最末位提交，如填写时间与实际时间不一致的，以管理人现场接收签署的回执时间为准）、参与竞买人身份信息（如系公司，还需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件）、授权委托书、询价保证金缴纳凭证。

报价文件通过现场方式提交管理人，本次询价不接受线上报价或者邮寄方式报价。

管理人地址： (略) (略) 6号中鑫大厦二单元31楼3105室贵州良华律师事务所，联系人：李律师*。

5.报价期限

提交报价文件的截止时间为2024年9月14日12:00时止，超时管理人不再接受报价文件。

三、其他须知

1.本公告不构成要约，也不构成要约邀请，管理人有权根据工作需要随时终止询价，发生终止询价事由时，以管理人发布的公告为准。

2.管理人将于固定时间统一开启报价文件，确定报价最高者为准买受人，具体开启时间管理人另行通知报名竞买人。如仅有一人报价，则该询价参与人为准买受人。相同出价条件下，一次性付款优先于分期付款中选成交，分期支付中付款周期短的优先于付款周期长的中选成交。

3.最终买受人需在管理人通知签约之日起五个工作日内 (略) 资产处置相关的买卖合同。

4.最终买受人应在合同签订后按照约定完成合同价款的支付。合同价款支付完成后，管理人于收到全部价款后五个工作日内向买受人移交资产。管理人移交资产后，协助买受人完成不动产权利转移登记，登记时间及期限以不动产登记实际办理情况为准。

5.如参加本次询价的竞买人出价低于标的物最新流拍价的70%，标的物抵押权人不同意成交的，管理人有权取消本次询价交易，无息退还竞买人所缴询价保证金。本次询价活动未确定最终买受人的，管理人不再另行通知。

6.其他未尽事宜，由管理人根据实际情况予以最终解释或处理。

7.本公告同时发布于全国企业破产重整 (略) （网址：http://**）。

特此公告

附件：1.《 (略) 固定资产情况表》；2.《报价函》参考样本。

(略) 破产管理人

2024年9月4日