潍坊市潍城区人民法院关于潍坊市潍城区拥军路2798号国有土地使用权、房屋建筑物及地上附着物第二次拍卖的公告
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潍坊市潍城区人民法院关于潍坊市潍城区拥军路2798号国有土地使用权、房屋建筑物及地上附着物第二次拍卖的公告
(略) 潍 (略) 关于拍卖山东大正新 (略) (略) 潍 (略) 2798号国有土地使用权、房屋建筑物及地上附着物的公告
(略) 潍 (略) 将于2024年9月20日10时至2024年9月21日10时止（延时除外）在 (略) 潍 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 潍 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的:
山东大正新 (略) 位于潍 (略) 2798号国有土地使用权、房屋建筑物及地上附着物证号：鲁（2020） (略) 潍城区不动产权第*号，座落：潍 (略) 2798号，用途工业用地，使用权类型为出让，终止日期2065年11月05日，证载使用权面积*平方米，本次拍卖土地使用权面积为*平方米。
序号 | 名称 | 数量 | 单位 | 状况 | 备注 |
1 | 1#车间 | *.45 | ㎡ | 彩钢板，水泥地面，地面部分环氧地坪漆，铝塑窗，檐高8米 | 鲁（2020） (略) 潍城区不动产权第*号 |
2 | 2#车间 | *.58 | ㎡ | 彩钢板，水泥地面，部分环氧地坪漆地面，铝塑窗，檐高8米 | |
3 | 3#传达 | 177.87 | ㎡ | 砖混结构，外墙涂料和贴砖，铝塑窗，防盗门，现浇顶，室内水泥地面，白墙，檐高3.5米 | |
4 | 4#棚 | 130.85 | ㎡ | 彩钢板顶，一面借墙，两面彩钢板墙，水泥地面，檐高3.5米 | |
5 | 5#棚 | 90 | ㎡ | 砖墙 (略) 维护，彩钢板顶 | |
6 | 6#彩钢板房 | 70.78 | ㎡ | 彩钢板，一面借墙，檐高3.8米，水泥地面 | |
7 | 7#房 | 150.86 | ㎡ | 混合结构，彩钢板顶，防盗门，铝合金门窗，水泥地面，檐高3.8米 | |
8 | 8#厕所 | 12.96 | ㎡ | 彩钢板围挡，一面借墙，檐高2.5 | |
9 | 9#变压器房 | 73.56 | ㎡ | 砖混结构，外墙涂料，水泥地面，防盗门，檐高5米 | |
10 | 10#南传达 | 25.5 | ㎡ | 砖混结构，水泥地面，外墙涂料和贴砖，檐高3.5米 | |
11 | 11#餐厅 | 252.14 | ㎡ | 混合结构，彩钢板顶，铝合金门窗，彩钢板顶，檐高3.8米 | |
12 | 12#房 | 49.3 | ㎡ | 砖混，平顶（加彩钢板顶），外墙水泥，防盗门，檐高3.1米，水泥地面 | |
13 | 13#配电室 | 187.05 | ㎡ | 砖混，平顶，水泥外墙，防盗门，檐高4米，水泥地面 | |
14 | 14#厕所 | 38.34 | ㎡ | 瓷砖地面，部分水泥，瓷砖墙面，檐高3.3米 | |
15 | 15#固废棚 | 172.26 | ㎡ | 一面借墙，彩钢板顶，檐高3.8米 | |
16 | 16#砖混房 | 210.54 | ㎡ | 砖混结构，防盗门，塑钢窗，复合板顶，水泥地面 | |
17 | 17#彩钢板房 | 272.31 | ㎡ | 塑钢窗，复合板顶 |
其它地上附着物包括水泥地面、地磅、铸铁花墙等详见评估报告。
补充评估范围：山东大正新 (略) 位于潍 (略) 2798号地上部分附着物：高压电缆、水井、化粪池等详见补充报告。
起拍价：4127.*万元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整倍数。
评估价格：7290.7235+79.*元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费按照法律法规的规定去承担，可能存在的物业费、维修基金、水、电等欠费均按法律规定办理。
2. 竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标 (略) 选择有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年9月26日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0702执1112 号拍卖余款”。
银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名： (略) 潍 (略)
开户银行:中国 (略) 潍坊潍城支行
开户账号：*0661
联行号：*
2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0536-*（刘法官）
司法拍卖咨询电话：*
(略) (略) 400-600-1216
联系地址： (略) 潍城区北宫西街7677号
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) 潍 (略)
二〇二四年九月四日
(略) 潍 (略) 关于拍卖山东大正新 (略) (略) 潍 (略) 2798号国有土地使用权、房屋建筑物及地上附着物的公告
(略) 潍 (略) 将于2024年9月20日10时至2024年9月21日10时止（延时除外）在 (略) 潍 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 潍 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的:
山东大正新 (略) 位于潍 (略) 2798号国有土地使用权、房屋建筑物及地上附着物证号：鲁（2020） (略) 潍城区不动产权第*号，座落：潍 (略) 2798号，用途工业用地，使用权类型为出让，终止日期2065年11月05日，证载使用权面积*平方米，本次拍卖土地使用权面积为*平方米。
序号 | 名称 | 数量 | 单位 | 状况 | 备注 |
1 | 1#车间 | *.45 | ㎡ | 彩钢板，水泥地面，地面部分环氧地坪漆，铝塑窗，檐高8米 | 鲁（2020） (略) 潍城区不动产权第*号 |
2 | 2#车间 | *.58 | ㎡ | 彩钢板，水泥地面，部分环氧地坪漆地面，铝塑窗，檐高8米 | |
3 | 3#传达 | 177.87 | ㎡ | 砖混结构，外墙涂料和贴砖，铝塑窗，防盗门，现浇顶，室内水泥地面，白墙，檐高3.5米 | |
4 | 4#棚 | 130.85 | ㎡ | 彩钢板顶，一面借墙，两面彩钢板墙，水泥地面，檐高3.5米 | |
5 | 5#棚 | 90 | ㎡ | 砖墙 (略) 维护，彩钢板顶 | |
6 | 6#彩钢板房 | 70.78 | ㎡ | 彩钢板，一面借墙，檐高3.8米，水泥地面 | |
7 | 7#房 | 150.86 | ㎡ | 混合结构，彩钢板顶，防盗门，铝合金门窗，水泥地面，檐高3.8米 | |
8 | 8#厕所 | 12.96 | ㎡ | 彩钢板围挡，一面借墙，檐高2.5 | |
9 | 9#变压器房 | 73.56 | ㎡ | 砖混结构，外墙涂料，水泥地面，防盗门，檐高5米 | |
10 | 10#南传达 | 25.5 | ㎡ | 砖混结构，水泥地面，外墙涂料和贴砖，檐高3.5米 | |
11 | 11#餐厅 | 252.14 | ㎡ | 混合结构，彩钢板顶，铝合金门窗，彩钢板顶，檐高3.8米 | |
12 | 12#房 | 49.3 | ㎡ | 砖混，平顶（加彩钢板顶），外墙水泥，防盗门，檐高3.1米，水泥地面 | |
13 | 13#配电室 | 187.05 | ㎡ | 砖混，平顶，水泥外墙，防盗门，檐高4米，水泥地面 | |
14 | 14#厕所 | 38.34 | ㎡ | 瓷砖地面，部分水泥，瓷砖墙面，檐高3.3米 | |
15 | 15#固废棚 | 172.26 | ㎡ | 一面借墙，彩钢板顶，檐高3.8米 | |
16 | 16#砖混房 | 210.54 | ㎡ | 砖混结构，防盗门，塑钢窗，复合板顶，水泥地面 | |
17 | 17#彩钢板房 | 272.31 | ㎡ | 塑钢窗，复合板顶 |
其它地上附着物包括水泥地面、地磅、铸铁花墙等详见评估报告。
补充评估范围：山东大正新 (略) 位于潍 (略) 2798号地上部分附着物：高压电缆、水井、化粪池等详见补充报告。
起拍价：4127.*万元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整倍数。
评估价格：7290.7235+79.*元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费按照法律法规的规定去承担，可能存在的物业费、维修基金、水、电等欠费均按法律规定办理。
2. 竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标 (略) 选择有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年9月26日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0702执1112 号拍卖余款”。
银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名： (略) 潍 (略)
开户银行:中国 (略) 潍坊潍城支行
开户账号：*0661
联行号：*
2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0536-*（刘法官）
司法拍卖咨询电话：*
(略) (略) 400-600-1216
联系地址： (略) 潍城区北宫西街7677号
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
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(略) 潍 (略)
二〇二四年九月四日
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