受委托，定于2024年9月27日15时整（延期时拍卖会时间报名时告知），在 (略) 拍卖厅，对以下标的经营权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《房产经营合同》（样本）。

一、 标的情况：

注:该项目公园整体维养由经营方负责, 包括园区保安、保洁（含*、水域）、绿化养护（含*、水域）、路面铺装等，钢结构桥梁除外。公园维养由区综管中心根据相关办法考核评分，并将该分值纳入项目年度考核。

二、承租人条件：

(一) 意向经营方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(二) 国家法律法规有特别规定的，意向经营方应符合相应的条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合 (略) ，账号：*655，开户行：温州银行城西支行 )。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内缴纳首期租金及履约保证金，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产经营合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产经营合同》后的次日开始计算。

3、租金半年一付，先付后用，在上一期租金到期前付清。租金第三年开始每两年租金在上一期的基础上递增1%。履约保证金为首年租金成交价的20%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项：

(一)有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

(三)经营房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

(四)若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长4个周期,重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金，拍卖会时间在报名时告知。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2024年9月5日上午9时起至2024年9月26日下午5时止

咨询、报名地点： (略) (略) 东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-*

温州联交中心纪检监督电话：0577-*

(略) 瓯江口开发 (略)

温州联合 (略)

(略)

2024年9月5日

受委托，定于2024年9月27日15时整（延期时拍卖会时间报名时告知），在 (略) 拍卖厅，对以下标的经营权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《房产经营合同》（样本）。

一、 标的情况：

注:该项目公园整体维养由经营方负责, 包括园区保安、保洁（含*、水域）、绿化养护（含*、水域）、路面铺装等，钢结构桥梁除外。公园维养由区综管中心根据相关办法考核评分，并将该分值纳入项目年度考核。

二、承租人条件：

(一) 意向经营方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(二) 国家法律法规有特别规定的，意向经营方应符合相应的条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合 (略) ，账号：*655，开户行：温州银行城西支行 )。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内缴纳首期租金及履约保证金，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产经营合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产经营合同》后的次日开始计算。

3、租金半年一付，先付后用，在上一期租金到期前付清。租金第三年开始每两年租金在上一期的基础上递增1%。履约保证金为首年租金成交价的20%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项：

(一)有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

(三)经营房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

(四)若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长4个周期,重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金，拍卖会时间在报名时告知。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2024年9月5日上午9时起至2024年9月26日下午5时止

咨询、报名地点： (略) (略) 东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-*

温州联交中心纪检监督电话：0577-*

(略) 瓯江口开发 (略)

温州联合 (略)

(略)

2024年9月5日