北流市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告北自然资告字〔2024〕33号
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北流市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告北自然资告字〔2024〕33号
根据国家有关法律法规的规定， (略) 人民政府批准，我局决定拍卖出 (略) 荔枝场新区建筑小镇G〔2022〕4号A、B地块、 (略) 北 (略) 0128号G〔2022〕148号地块、 (略) 白马镇镇区G〔2023〕39号地块共3宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求：
| 地块 名称 | 地块 位置 | 地块 范围 | 面积 （㎡） | 规划指标要求 | 用途 | 出让 年限 | 土地开发程度 | 竞 买 保证金 （万元） | 拍 卖 起始价 (万元） |
| G〔2022〕 4号A、B地块 | (略) 荔枝场新区建筑小镇 | 见用地界址图 | *.71 | 总用地面积*.71㎡，其中：建设用地面积*.71㎡，容积率≥1.5且≤3.1，建筑密度≤28%，绿地率:≥30%。B (略) 用地。详见北自然资规条〔2024〕120号文。 | 城镇住宅用地兼商业用地 | 城镇住宅用地 70年 、 商业用地40年 | 现状 | 2892 | * |
| G〔2022〕 148号地块 | 北 (略) 0128号 | 见用地界址图 | 404.16 | 总用地面积404.16㎡，其中：建设用地面积404.16㎡；容积率：≥3.5且≤5.23；建筑密度：≤91%；绿地率：/。详见北自然资规条〔2022〕129号文。 | 城镇住宅用地兼商服用地 | 城镇住宅用地 70年、商服用地40年 | 现状 | 240 | 480 |
| G〔2023〕 39号地块 | (略) 白马镇镇区 | 见用地界址图 | 191.88 | 总用地面积191.88㎡，其中：建设用地面积191.88㎡，容积率：≥1.5且≤4.7，建筑密度：≤83%，绿地率：/。详见北自然资规条〔2023〕108号文。 | 城镇住宅兼商服用地 | 城镇住宅用地70年、商服用地40年 | 现状 | 60 | 60 |
其他条件：
（一）G〔2022〕4号A、B地块涉及使用林地、草地的情况，由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地、草地手续，费用自行承担。每宗地涉及地质灾害的，竞得人应开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担；
（二）用地范围内的场地平整由竞得人自行承担；
（三）用地范围内及周边若需迁移地下管线、地 (略) 、有 (略) 、通信光缆 (略) (略) 的，由竞得人联系有关部门进行迁移，所需费用由竞得人自行承担；
（四）出让地块总用地界线范围内建设用地界线范 (略) (略) 由竞得人负责按规划要求出资建设，建成经验收合格后必须无偿移交有关部门管理， (略) 人民政府所有，不予竞得人办理该产权登记；
（五）商业建筑面积所占比例不大于计算容积率的面积20%；
（六）G〔2022〕4号A、B地块中的B地块土地用途 (略) 用地，用地面积*.05平方米，B地块不纳入出让用地范围，但需A地块竞得人按相关要求负责建设， (略) 人民政府所有；
（七）G〔2022〕4号A、B地 (略) 自然资源局出具的北自然资规条〔2024〕120号文、市住房和城乡建设局出具的北住建房条〔2024〕3号文要求进行建设；
（八）G〔2022〕148号地 (略) 自然资源局出具的北自然资规条〔2022〕129号文的要求进行开发建设；
（九）G〔2023〕39号地 (略) 自然资源局出具的北自然资规条〔2023〕108号文要求进行建设；
（十）G〔2022〕4号A、B地块建设配套要求：地 (略) 政及公共配套设施由竞得人出资建设，出让地 (略) 政及公共配套设施建设要求、配套设施的建设进度要求、配套设施建成后产权界定及移交、人防设施要求、文物保护要求、环境保护要求、建筑节能要求等详见北住建房条〔2024〕3号文。
二、竞买申请人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请，竞买人申请竞买时须提交竞买保证金收据，方能参加竞买申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。
四、开发期限：土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
五、移交土地时间：在成交后3个月内移交土地。
六、签订合同及合同定金：
成交后，第一个工作日按成交价的20%交付定金（竞买保证金可抵作定金），竞得人必须在成交后10个 (略) 自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
七、付款时间：
成交后1个月内付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款），成交后15日内支付土地价款不得少于50%；余下的土地价款在成交后1个月内付清。成交后，剩余的土地 (略) 政务中心税务窗口缴交。
八、拍卖时间：2024年8月28日上午10时。
九、拍卖地点：北流城南 (略) 政务服务中 (略) (略) 。
十、申请及截止报名：
申请人可于2024年8月23日至2024年8月27日（双休日除外）到北流城南 (略) 政务服务中 (略) (略) 向我局提交书面申请，办理报名手续，有关资料备索。报名截止时间为2024年8月27日下午18时00分。
十一、竞买保证金缴入（转入）如下账户：
户 名： (略) 土地储备中心
帐 号：**
开户银行：广西北流柳银村镇银行
成交后，竞买保证金转作受让地块的定金和土地出让价款，剩余的土地 (略) 政务中心税务窗口缴交。
十二、联系方式：
(略) 自然资源局： (略) (略) 0290号；电话：0775—*、*；联系人：莫先生、严先生。
十三、 (略) 址：
（一） (略) 场网：Hhttp://**
（二） (略) 人民 (略) 站（http://**）
2024年8月7日
（此件公开发布）
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根据国家有关法律法规的规定， (略) 人民政府批准，我局决定拍卖出 (略) 荔枝场新区建筑小镇G〔2022〕4号A、B地块、 (略) 北 (略) 0128号G〔2022〕148号地块、 (略) 白马镇镇区G〔2023〕39号地块共3宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求：
| 地块 名称 | 地块 位置 | 地块 范围 | 面积 （㎡） | 规划指标要求 | 用途 | 出让 年限 | 土地开发程度 | 竞 买 保证金 （万元） | 拍 卖 起始价 (万元） |
| G〔2022〕 4号A、B地块 | (略) 荔枝场新区建筑小镇 | 见用地界址图 | *.71 | 总用地面积*.71㎡，其中：建设用地面积*.71㎡，容积率≥1.5且≤3.1，建筑密度≤28%，绿地率:≥30%。B (略) 用地。详见北自然资规条〔2024〕120号文。 | 城镇住宅用地兼商业用地 | 城镇住宅用地 70年 、 商业用地40年 | 现状 | 2892 | * |
| G〔2022〕 148号地块 | 北 (略) 0128号 | 见用地界址图 | 404.16 | 总用地面积404.16㎡，其中：建设用地面积404.16㎡；容积率：≥3.5且≤5.23；建筑密度：≤91%；绿地率：/。详见北自然资规条〔2022〕129号文。 | 城镇住宅用地兼商服用地 | 城镇住宅用地 70年、商服用地40年 | 现状 | 240 | 480 |
| G〔2023〕 39号地块 | (略) 白马镇镇区 | 见用地界址图 | 191.88 | 总用地面积191.88㎡，其中：建设用地面积191.88㎡，容积率：≥1.5且≤4.7，建筑密度：≤83%，绿地率：/。详见北自然资规条〔2023〕108号文。 | 城镇住宅兼商服用地 | 城镇住宅用地70年、商服用地40年 | 现状 | 60 | 60 |
其他条件：
（一）G〔2022〕4号A、B地块涉及使用林地、草地的情况，由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地、草地手续，费用自行承担。每宗地涉及地质灾害的，竞得人应开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担；
（二）用地范围内的场地平整由竞得人自行承担；
（三）用地范围内及周边若需迁移地下管线、地 (略) 、有 (略) 、通信光缆 (略) (略) 的，由竞得人联系有关部门进行迁移，所需费用由竞得人自行承担；
（四）出让地块总用地界线范围内建设用地界线范 (略) (略) 由竞得人负责按规划要求出资建设，建成经验收合格后必须无偿移交有关部门管理， (略) 人民政府所有，不予竞得人办理该产权登记；
（五）商业建筑面积所占比例不大于计算容积率的面积20%；
（六）G〔2022〕4号A、B地块中的B地块土地用途 (略) 用地，用地面积*.05平方米，B地块不纳入出让用地范围，但需A地块竞得人按相关要求负责建设， (略) 人民政府所有；
（七）G〔2022〕4号A、B地 (略) 自然资源局出具的北自然资规条〔2024〕120号文、市住房和城乡建设局出具的北住建房条〔2024〕3号文要求进行建设；
（八）G〔2022〕148号地 (略) 自然资源局出具的北自然资规条〔2022〕129号文的要求进行开发建设；
（九）G〔2023〕39号地 (略) 自然资源局出具的北自然资规条〔2023〕108号文要求进行建设；
（十）G〔2022〕4号A、B地块建设配套要求：地 (略) 政及公共配套设施由竞得人出资建设，出让地 (略) 政及公共配套设施建设要求、配套设施的建设进度要求、配套设施建成后产权界定及移交、人防设施要求、文物保护要求、环境保护要求、建筑节能要求等详见北住建房条〔2024〕3号文。
二、竞买申请人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请，竞买人申请竞买时须提交竞买保证金收据，方能参加竞买申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。
四、开发期限：土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
五、移交土地时间：在成交后3个月内移交土地。
六、签订合同及合同定金：
成交后，第一个工作日按成交价的20%交付定金（竞买保证金可抵作定金），竞得人必须在成交后10个 (略) 自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
七、付款时间：
成交后1个月内付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款），成交后15日内支付土地价款不得少于50%；余下的土地价款在成交后1个月内付清。成交后，剩余的土地 (略) 政务中心税务窗口缴交。
八、拍卖时间：2024年8月28日上午10时。
九、拍卖地点：北流城南 (略) 政务服务中 (略) (略) 。
十、申请及截止报名：
申请人可于2024年8月23日至2024年8月27日（双休日除外）到北流城南 (略) 政务服务中 (略) (略) 向我局提交书面申请，办理报名手续，有关资料备索。报名截止时间为2024年8月27日下午18时00分。
十一、竞买保证金缴入（转入）如下账户：
户 名： (略) 土地储备中心
帐 号：**
开户银行：广西北流柳银村镇银行
成交后，竞买保证金转作受让地块的定金和土地出让价款，剩余的土地 (略) 政务中心税务窗口缴交。
十二、联系方式：
(略) 自然资源局： (略) (略) 0290号；电话：0775—*、*；联系人：莫先生、严先生。
十三、 (略) 址：
（一） (略) 场网：Hhttp://**
（二） (略) 人民 (略) 站（http://**）
2024年8月7日
（此件公开发布）
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