定于2024年9月14日10：00时至2024年9月15日10：00止（延时除外）， (略) （http://zc-http://** 户名： (略) 泉港区后龙镇人民政府） (略) 络竞 (略) 泉港区后龙镇 (略) 西北面1#、7#不动产。

一、宗地概况及相关建设要求

上述数据根据评估报告描述的，具体数量请竞买人自行到现场评估，拍卖人不承担担保责任。

标的1起拍价：人民币**万元（￥*）；

标的2起拍价：人民币点击查看>>万元（￥*）；

标的1、标的2保证金：人民币*万元（￥*）;

上述数据根据评估报告清单描述，具体数量请竞买人自行到现场评估，拍卖人不承担担保责任。

特别说明：不动产占地使用含公摊面积200平方米，建筑占地面积不超过150平方米，具体用地范围以镇政府放样为准。拍卖结束后，竞得人在所拍地块建设楼房、设施时须办理审批或报备手续，其外立面风貌必须根据镇区规划要求。拍卖为现状拍卖，翻建占地面积不超过现有的建筑占地面积。竞买方基建时自行承担建设安全责任，并承担今后办证的所有税费。

后期办证手续相关信息由当地不动产管理中心发布文件为准。拍卖成交后，买受人应当自行负责相关的手续办理。委托方仅提供协助义务，委托人、拍卖人不承担担保责任。

二、竞买人条件

1、参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国公民（限后龙镇原户籍村民）。

2、本标的可接受符合竞买条件的竞买人联合购买。

竞买人若提供虚假报名材料和有违反国家法律规定的其他情形的则不能参与拍卖，由此导致的法律后果由竞买人自行承担，拍卖人概不负责。

三、竞买报名手续

（一）竞买人须在2024年9月13日下午17：00时前， (略) 上传资质材料。并联系经办人办理竞买报名登记手续，接受审核，确认资格。

（二）报名时提供以下资料：

1、个人身份证件原价及复印件;

2、竞买者需在2024年9月13日下午17：00前，持身份证、户口簿等材料 (略) 泉港区山腰街道办事处所在社区或辖区内村委会确认竞拍资格后， (略) 上传资质材料，交纳保证金，办理登记手续，方可参加竞拍。

（三）经确认符合竞买资格后，竞买人须与委托人签署《竞买须知》、《竞买协议书》等相关文件。

（四）竞买人应在2024年9月13日下午17：00时前将竞买保证金汇至指定的竞买保证金账户（以实际到账为准），并提供竞买保证金汇款凭证。

四、标的拍卖起拍价、增价幅度

标的1拍卖起拍价为人民币**万元（￥*），标的2起拍价：人民币点击查看>>万元（￥*）；

每次增价幅度为人民币*仟元（￥2000.00）,竞买人初次报价可等于或大于拍卖起拍价，之后每次竞价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。按价高者得原则确定竞得人。

五、咨询、展示看样的时间与方式：2024年9月12日-2024年9月13日，接受集中看样，有意者请与福建省 (略) 经办人联系，统一安排看样。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的任何瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、竞买人须全面阅读有关拍卖竞买文件，如有疑问可以在拍卖会之前以挂号信、邮件（*@*63.com）形式向拍卖人咨询，拍卖人以邮箱书面回复为准。竞买人在拍卖前未按本条规定方式提出异议，即视为竞买人对拍卖文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

十、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十二、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

十三、成交后，买受人需支付0.5%-1%的平台软件服务费。收费标准：系统成交价总额的0.5%-1%（ (略) 页面为准）。缴费方式：线上支付。买受人应在余 (略) 软件服务费的支付， (略) 软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

十四、拍卖佣金

拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金由买受人在拍卖会结束第二天起3日内自行汇至拍卖人指定账户（以实际到账为准），拍卖佣金按拍卖成交价款的2.5％支付给拍卖人。

十五、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付；详细请咨询经办人。

1、银行付款方式：银行汇款到指定账户

成交款请汇入户名： (略) 泉港区后龙镇人民政府财政所

开户银行：中国 (略) 泉州泉港支行

账号：*86

拍卖佣金手续费请汇入户名：福建省 (略)

开户银行：泉州农村 (略) 海峡支行

账号： **

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

十六、竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。

本竞买须知解释权由福建省 (略) 所有

勘 察 地 点： (略) 泉港区后龙镇后龙 (略) 原址后面。

经办人联系电话：* （微信同号）

联系地址： (略) 丰泽区城东万达星光耀广场18栋501A、B单元

(略) 泉港区后龙镇人民政府

2024年9月5日

定于2024年9月14日10：00时至2024年9月15日10：00止（延时除外）， (略) （http://zc-http://** 户名： (略) 泉港区后龙镇人民政府） (略) 络竞 (略) 泉港区后龙镇 (略) 西北面1#、7#不动产。

一、宗地概况及相关建设要求

上述数据根据评估报告描述的，具体数量请竞买人自行到现场评估，拍卖人不承担担保责任。

标的1起拍价：人民币**万元（￥*）；

标的2起拍价：人民币点击查看>>万元（￥*）；

标的1、标的2保证金：人民币*万元（￥*）;

上述数据根据评估报告清单描述，具体数量请竞买人自行到现场评估，拍卖人不承担担保责任。

特别说明：不动产占地使用含公摊面积200平方米，建筑占地面积不超过150平方米，具体用地范围以镇政府放样为准。拍卖结束后，竞得人在所拍地块建设楼房、设施时须办理审批或报备手续，其外立面风貌必须根据镇区规划要求。拍卖为现状拍卖，翻建占地面积不超过现有的建筑占地面积。竞买方基建时自行承担建设安全责任，并承担今后办证的所有税费。

后期办证手续相关信息由当地不动产管理中心发布文件为准。拍卖成交后，买受人应当自行负责相关的手续办理。委托方仅提供协助义务，委托人、拍卖人不承担担保责任。

二、竞买人条件

1、参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国公民（限后龙镇原户籍村民）。

2、本标的可接受符合竞买条件的竞买人联合购买。

竞买人若提供虚假报名材料和有违反国家法律规定的其他情形的则不能参与拍卖，由此导致的法律后果由竞买人自行承担，拍卖人概不负责。

三、竞买报名手续

（一）竞买人须在2024年9月13日下午17：00时前， (略) 上传资质材料。并联系经办人办理竞买报名登记手续，接受审核，确认资格。

（二）报名时提供以下资料：

1、个人身份证件原价及复印件;

2、竞买者需在2024年9月13日下午17：00前，持身份证、户口簿等材料 (略) 泉港区山腰街道办事处所在社区或辖区内村委会确认竞拍资格后， (略) 上传资质材料，交纳保证金，办理登记手续，方可参加竞拍。

（三）经确认符合竞买资格后，竞买人须与委托人签署《竞买须知》、《竞买协议书》等相关文件。

（四）竞买人应在2024年9月13日下午17：00时前将竞买保证金汇至指定的竞买保证金账户（以实际到账为准），并提供竞买保证金汇款凭证。

四、标的拍卖起拍价、增价幅度

标的1拍卖起拍价为人民币**万元（￥*），标的2起拍价：人民币点击查看>>万元（￥*）；

每次增价幅度为人民币*仟元（￥2000.00）,竞买人初次报价可等于或大于拍卖起拍价，之后每次竞价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。按价高者得原则确定竞得人。

五、咨询、展示看样的时间与方式：2024年9月12日-2024年9月13日，接受集中看样，有意者请与福建省 (略) 经办人联系，统一安排看样。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的任何瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、竞买人须全面阅读有关拍卖竞买文件，如有疑问可以在拍卖会之前以挂号信、邮件（*@*63.com）形式向拍卖人咨询，拍卖人以邮箱书面回复为准。竞买人在拍卖前未按本条规定方式提出异议，即视为竞买人对拍卖文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

十、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十二、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

十三、成交后，买受人需支付0.5%-1%的平台软件服务费。收费标准：系统成交价总额的0.5%-1%（ (略) 页面为准）。缴费方式：线上支付。买受人应在余 (略) 软件服务费的支付， (略) 软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

十四、拍卖佣金

拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金由买受人在拍卖会结束第二天起3日内自行汇至拍卖人指定账户（以实际到账为准），拍卖佣金按拍卖成交价款的2.5％支付给拍卖人。

十五、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付；详细请咨询经办人。

1、银行付款方式：银行汇款到指定账户

成交款请汇入户名： (略) 泉港区后龙镇人民政府财政所

开户银行：中国 (略) 泉州泉港支行

账号：*86

拍卖佣金手续费请汇入户名：福建省 (略)

开户银行：泉州农村 (略) 海峡支行

账号： **

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

十六、竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。

本竞买须知解释权由福建省 (略) 所有

勘 察 地 点： (略) 泉港区后龙镇后龙 (略) 原址后面。

经办人联系电话：* （微信同号）

联系地址： (略) 丰泽区城东万达星光耀广场18栋501A、B单元

(略) 泉港区后龙镇人民政府

2024年9月5日