(略) 城厢区常太镇洋边村保鲜库招租公开招租公告

受城厢区常太镇洋边村民委员会（以下竞价文件中简称招租人）委托，福建省 (略) (略) 城厢区常太镇洋边村保鲜库招租进行公开招租，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。公告如下：

一、项目名称： (略) 城厢区常太镇洋边村保鲜库招租

二、项目编号：闽一十【2024】*

三、项目概况和招租范围

1、项目地点： (略) 城厢区常太镇洋边村；

2、标的基本情况：保鲜库建筑面积为179.5平方米,土地使用权面积约1000平方米；设定用途为仓储用地/保鲜库；土地性质设定为划拨；钢结构，无电梯，位于楼幢（总层数1层）的1层，建成于2023年；权属人为城厢区常太镇洋边村民委员会。标的物财产范围包括建筑物（含室内装修）、土地使用权及公共配套设施等，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、租赁用途：仓储用地/保鲜库。

租金及租赁期限：第一年租金的起价为大写金额人民币*万*仟*佰点击查看>>元整（*.00元/年）；（单价（*/㎡/月；月租金为*/月） 。租赁期限五年（不含免租期）；免租期1个月，用于项目投资规划设计、标的物装修等；免租期过后第一年租金按成交价起计，2025年、2026年、2027年年租金在上一年度年租金逐年上涨人民币*万元整。

注：本招租房屋涉及相关水、电、消防安全由承租人自理。招租人实收租金，租赁期间涉及房屋租赁税、相关税费均由承租人承担，租赁房屋水电使用费用由承租人承担。

4、租金缴纳方式：租金按年度支付，在每年度合同的第一个月的10日前汇至招租人指定账户，招租人将租金发票全额开具给承租人，以此类推。

5、合同履约保证金：合同履约保证金为人民币*万元整，承租人在成交公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在租赁合同签订前将合同履约保证金汇入招租人指定账户。合同期满，标的物交接无异议，招租人将合同履约保证金无息退还给承租人。

6、合同签订：承租人成交并在公示期后须在7个工作日内与招租人签订合同，否则视为放弃成交，招租人有权取消竞标保证金，另行招租。

四、承租人资格要求：

1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标代表人必须经意向承租人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，须提供：法定代表人授权投标代表的授权委托书原件(投标代表是法定代表人无需提供)，法定代表人和投标代表的身份证复印件，复印件需加盖承租人公章。若意向承租人为自然人，不可授权他人，须本人亲自到场。

3、参加竞价活动前三年内，没有重大违法记录(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章或自然人签名)。

4、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章或自然人签名)。

5、承租人在与城厢区常太镇洋边村民委员会业务往来中发生过违约情况的，不得参加。

6、本项目不接受联合体投标。

五、报名时间和地点：

1、报名时间：2024年09月05日至2024年09月17日（正常上班时间）。

2、报名地点： (略) 城厢区龙桥街道民心街249号1104室。

六、竞价文件的获取：

1、获取时间：2024年09月05日至2024年09月17日每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外) 。

2、地点： (略) 城厢区龙桥街道民心街249号1104室。

3、方式：

1）上门报名：即供应商直接到福建省 (略) 购买竞价文件。(需带材料：营业执照复印件、法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件加盖公章)。

邮箱报名：即承租人用邮箱方式购买竞价文件。（将报名材料：营业执照复印件、授权委托书、*@*63.com）。

2）售价：竞价文件售价为100元/份(含电子文档)， 本文件售后不退。

4、意向承租人如有疑问可2024年09月10日17:30时前向招租人或代理机构提出，招租人如认为需要对竞价文件等相关文件作出修改或补充时， (略) 页进行公示，不作另行通知。发出的修改、补充公告或通知，与本次招租公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。

七、公开竞标保证金：本次竞价的保证金为人民币*万元整,请于开标前以公对公形式将保证金汇入福建省 (略) （请注明项目名称）。公司名称：福建省 (略) ，开户行：福建莆田农村 (略) 行政服务中心支行，账号：**。

八、递交响应材料时间：2024年09月18日上午08点30分至2024年09月18日上午09点00分（北京时间）（逾期递交不予接受）。

九、递交响应材料地点：福建省 (略) 开标室

十、现场报价会时间：2024年09月18日上午09点00分（北京时间）。

十一、具体条款详见本次的《 (略) 城厢区常太镇洋边村保鲜库招租-竞价须知》、《 (略) 城厢区常太镇洋边村保鲜库招租-租赁合同》。

十二、招租人联系方式：

名称：城厢区常太镇洋边村民委员会

联系人：林女士 联系电话：*

十三、代理机构联系方式：

公司名称：福建省 (略)

地址： (略) 城厢区龙桥街道民心街249号1104室

联系人：黄女士 联系电话：0594-*/*

邮箱：*@*63.com

城厢区常太镇洋边村民委员会福建省 (略)

2024年09月05日 2024年09月05日

(略) 城厢区常太镇洋边村保鲜库招租公开招租公告

受城厢区常太镇洋边村民委员会（以下竞价文件中简称招租人）委托，福建省 (略) (略) 城厢区常太镇洋边村保鲜库招租进行公开招租，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。公告如下：

一、项目名称： (略) 城厢区常太镇洋边村保鲜库招租

二、项目编号：闽一十【2024】*

三、项目概况和招租范围

1、项目地点： (略) 城厢区常太镇洋边村；

2、标的基本情况：保鲜库建筑面积为179.5平方米,土地使用权面积约1000平方米；设定用途为仓储用地/保鲜库；土地性质设定为划拨；钢结构，无电梯，位于楼幢（总层数1层）的1层，建成于2023年；权属人为城厢区常太镇洋边村民委员会。标的物财产范围包括建筑物（含室内装修）、土地使用权及公共配套设施等，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、租赁用途：仓储用地/保鲜库。

租金及租赁期限：第一年租金的起价为大写金额人民币*万*仟*佰点击查看>>元整（*.00元/年）；（单价（*/㎡/月；月租金为*/月） 。租赁期限五年（不含免租期）；免租期1个月，用于项目投资规划设计、标的物装修等；免租期过后第一年租金按成交价起计，2025年、2026年、2027年年租金在上一年度年租金逐年上涨人民币*万元整。

注：本招租房屋涉及相关水、电、消防安全由承租人自理。招租人实收租金，租赁期间涉及房屋租赁税、相关税费均由承租人承担，租赁房屋水电使用费用由承租人承担。

4、租金缴纳方式：租金按年度支付，在每年度合同的第一个月的10日前汇至招租人指定账户，招租人将租金发票全额开具给承租人，以此类推。

5、合同履约保证金：合同履约保证金为人民币*万元整，承租人在成交公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在租赁合同签订前将合同履约保证金汇入招租人指定账户。合同期满，标的物交接无异议，招租人将合同履约保证金无息退还给承租人。

6、合同签订：承租人成交并在公示期后须在7个工作日内与招租人签订合同，否则视为放弃成交，招租人有权取消竞标保证金，另行招租。

四、承租人资格要求：

1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标代表人必须经意向承租人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，须提供：法定代表人授权投标代表的授权委托书原件(投标代表是法定代表人无需提供)，法定代表人和投标代表的身份证复印件，复印件需加盖承租人公章。若意向承租人为自然人，不可授权他人，须本人亲自到场。

3、参加竞价活动前三年内，没有重大违法记录(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章或自然人签名)。

4、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章或自然人签名)。

5、承租人在与城厢区常太镇洋边村民委员会业务往来中发生过违约情况的，不得参加。

6、本项目不接受联合体投标。

五、报名时间和地点：

1、报名时间：2024年09月05日至2024年09月17日（正常上班时间）。

2、报名地点： (略) 城厢区龙桥街道民心街249号1104室。

六、竞价文件的获取：

1、获取时间：2024年09月05日至2024年09月17日每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外) 。

2、地点： (略) 城厢区龙桥街道民心街249号1104室。

3、方式：

1）上门报名：即供应商直接到福建省 (略) 购买竞价文件。(需带材料：营业执照复印件、法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件加盖公章)。

邮箱报名：即承租人用邮箱方式购买竞价文件。（将报名材料：营业执照复印件、授权委托书、*@*63.com）。

2）售价：竞价文件售价为100元/份(含电子文档)， 本文件售后不退。

4、意向承租人如有疑问可2024年09月10日17:30时前向招租人或代理机构提出，招租人如认为需要对竞价文件等相关文件作出修改或补充时， (略) 页进行公示，不作另行通知。发出的修改、补充公告或通知，与本次招租公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。

七、公开竞标保证金：本次竞价的保证金为人民币*万元整,请于开标前以公对公形式将保证金汇入福建省 (略) （请注明项目名称）。公司名称：福建省 (略) ，开户行：福建莆田农村 (略) 行政服务中心支行，账号：**。

八、递交响应材料时间：2024年09月18日上午08点30分至2024年09月18日上午09点00分（北京时间）（逾期递交不予接受）。

九、递交响应材料地点：福建省 (略) 开标室

十、现场报价会时间：2024年09月18日上午09点00分（北京时间）。

十一、具体条款详见本次的《 (略) 城厢区常太镇洋边村保鲜库招租-竞价须知》、《 (略) 城厢区常太镇洋边村保鲜库招租-租赁合同》。

十二、招租人联系方式：

名称：城厢区常太镇洋边村民委员会

联系人：林女士 联系电话：*

十三、代理机构联系方式：

公司名称：福建省 (略)

地址： (略) 城厢区龙桥街道民心街249号1104室

联系人：黄女士 联系电话：0594-*/*

邮箱：*@*63.com

城厢区常太镇洋边村民委员会福建省 (略)

2024年09月05日 2024年09月05日