滨海区号宗地国有建设用地使用权挂牌出让公告-出让公示
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滨海区号宗地国有建设用地使用权挂牌出让公告-出让公示
潍坊滨海经济技术开发区
国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局滨海分 (略) 上交易方式公开挂牌出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
(略) (略) 项目编号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | |||
容积率 | 建筑 密度（系数） | 绿地率 | 其它 | ||||||||
GTJY-BH-2024-0013 | 2024-BH074 | (略) ，西至国有土地，南至国有土地，北至沂河西街 | * | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤60% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 237 | 3328 |
GTJY-BH-2024-0014 | 2024-BH076 | (略) ，西至潍坊蓝海 (略) 、国有土地，南至国有土地，北至国有土地 | * | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤60% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 237 | 4000 |
GTJY-BH-2024-0015 | 2024-BH078 | 东至国有土地， (略) ，南至长江东街，北至长江东一街 | * | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤60% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 236 | 3377 |
GTJY-BH-2023-0057 | 2023-BH110 | 东至国有土地， (略) ，南至沂河东街，北至政和街 | * | 商务金融用地 | ≥1.2 | ≤45% | ≥35% | 详见规划设计条件 | 40 | 200 | 2209 |
2024-BH074号、2024-BH076号、2024-BH078号宗地项目应配建装配式建筑，建筑占比达到40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。2023-BH110号宗地项目应配建装配式建筑，建筑占比达到35%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。
以上宗地尚未完成考古勘探，鉴于地下文物埋藏的不可预见性，建设单位需在取得区文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
竞得 (略) 自然资源和规划局滨海分局地籍调查成果。
二、中华人 (略) 、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地；根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、 (略) 上挂牌出让的原则为价高者竞得。
四、申请人可于2024年9月5日10时至2024年10月8日16时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 网（http://**）查 (略) 上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年10月8日16时。
五、挂牌交易时间为:
2024-BH074号地块的挂牌交易时间为：2024年9月25日10时至2024年10月10日10时。
2024-BH076号地块的挂牌交易时间为：2024年9月25日10时至2024年10月10日10时。
2024-BH078号地块的挂牌交易时间为：2024年9月25日10时至2024年10月10日10时。
2023-BH110号地块的挂牌交易时间为：2024年9月25日10时至2024年10月10日10时。
六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。
七、本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
（一）公共 (略) 注册
(略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登*，竞买企业请选择“交易*方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
（二）CA免费办理
现场办理： (略) (略) 33 (略) (略) 三楼技术服务窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理：竞买人登录山东 (略) (略) 注册后按流程办理。
具体办理流程： (略) (略) 网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=*）。
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口联系电话：*。
山东卓码数字证书客户7*24小时服务电话：*。
技术人员服务电话：*。
服务监督电话：0536—*。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交 (略) 的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(略) (略) 网咨询电话：0536-*。
（四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
九、联系方式
联系地址：潍坊滨海经济技术开发区政和街以北、 (略) 以西，未来大厦一楼为民服务中心国土窗口
咨询电话： 0536-*
联 系 人：刘女士、王先生
(略) 自然资源和规划局滨海分局
2024年9月5日
潍坊滨海经济技术开发区
国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局滨海分 (略) 上交易方式公开挂牌出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
(略) (略) 项目编号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | |||
容积率 | 建筑 密度（系数） | 绿地率 | 其它 | ||||||||
GTJY-BH-2024-0013 | 2024-BH074 | (略) ，西至国有土地，南至国有土地，北至沂河西街 | * | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤60% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 237 | 3328 |
GTJY-BH-2024-0014 | 2024-BH076 | (略) ，西至潍坊蓝海 (略) 、国有土地，南至国有土地，北至国有土地 | * | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤60% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 237 | 4000 |
GTJY-BH-2024-0015 | 2024-BH078 | 东至国有土地， (略) ，南至长江东街，北至长江东一街 | * | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤60% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 236 | 3377 |
GTJY-BH-2023-0057 | 2023-BH110 | 东至国有土地， (略) ，南至沂河东街，北至政和街 | * | 商务金融用地 | ≥1.2 | ≤45% | ≥35% | 详见规划设计条件 | 40 | 200 | 2209 |
2024-BH074号、2024-BH076号、2024-BH078号宗地项目应配建装配式建筑，建筑占比达到40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。2023-BH110号宗地项目应配建装配式建筑，建筑占比达到35%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。
以上宗地尚未完成考古勘探，鉴于地下文物埋藏的不可预见性，建设单位需在取得区文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
竞得 (略) 自然资源和规划局滨海分局地籍调查成果。
二、中华人 (略) 、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地；根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、 (略) 上挂牌出让的原则为价高者竞得。
四、申请人可于2024年9月5日10时至2024年10月8日16时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 网（http://**）查 (略) 上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年10月8日16时。
五、挂牌交易时间为:
2024-BH074号地块的挂牌交易时间为：2024年9月25日10时至2024年10月10日10时。
2024-BH076号地块的挂牌交易时间为：2024年9月25日10时至2024年10月10日10时。
2024-BH078号地块的挂牌交易时间为：2024年9月25日10时至2024年10月10日10时。
2023-BH110号地块的挂牌交易时间为：2024年9月25日10时至2024年10月10日10时。
六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。
七、本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
（一）公共 (略) 注册
(略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登*，竞买企业请选择“交易*方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
（二）CA免费办理
现场办理： (略) (略) 33 (略) (略) 三楼技术服务窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理：竞买人登录山东 (略) (略) 注册后按流程办理。
具体办理流程： (略) (略) 网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=*）。
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口联系电话：*。
山东卓码数字证书客户7*24小时服务电话：*。
技术人员服务电话：*。
服务监督电话：0536—*。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交 (略) 的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(略) (略) 网咨询电话：0536-*。
（四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
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