上海临南竞贤公共租赁住房运营有限公司60%股权
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上海临南竞贤公共租赁住房运营有限公司60%股权
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开预披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让预披露是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）我方所提交的预披露申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（3）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守预披露约定，按照相关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
特别提示：
（1）信息预披露不构成对任何主体的要约邀请或者要约。
（2）转让方可能根据实际情况对转让标的及其基本情况、受让方资格条件等内容作出调整。
（3）上述披露信息所涉交易后续可能需要履行国家出资企业或者国资监管机构等批准程序。
（4）以上信息仅供参考，不作为正式信息披露或交易的依据，本项目最终披露内容以正式信息披露为准。请相关交易主体审慎行为，上海联交所不承担由此产生 (略) 场风险。
| 所属行业 | 房地产业 | 成立时间 | 2021-10-25 | ||
| 注册地（地址） | (略) 宝 (略) 668号1幢5层B区1273室 | ||||
| 经营范围 | 许可项目：建设工程施工；房地产开发经营；货物进出口；技术进出口；建设工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理；商业综合体管理服务；企业管理；餐饮管理；广告设计、代理；广告制作；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；健康咨询服务（不含诊疗服务）；会议及展览服务；园林绿化工程施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||||
| 注册资本（万元） | * | 注册资本币种 | 人民币 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | 经营规模 | 微型 | ||
| 法定代表人 | 吴文浩 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | *MA7BQ6TM2B | ||
| 职工人数（人） | 0 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 转让方名称 | 上海临港 (略) (略) | |
| 转让方决策文件类型 | 股东会决议 | |
| 序号 | 股东名称（按持股比例多少排序） | 持股比例（%） |
| 1 | 上海临港 (略) (略) | 60 |
| 2 | 上海西九企业管理合伙企业（有限合伙） | 40 |
| 最近一年 审计报告（万元） | |||||||||||
| 年度 | 2023 | 营业收入 | 0 | ||||||||
| 利润总额 | 17.* | 净利润 | 24.* | ||||||||
| 资产总计 | * | 负债总计 | * | ||||||||
| 所有者权益 | * | 审计机构 | 上会会计师事务所（特殊普通合伙） | ||||||||
| 最近一期 财务报表（万元） | |||||||||||
| 报表日期 | 2024-07-31 | 营业收入 | 0 | ||||||||
| 利润总额 | -30.* | 净利润 | -34.* | ||||||||
| 资产总计 | * | 负债总计 | * | ||||||||
| 所有者权益 | * | ||||||||||
| 没有附件 |
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开预披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让预披露是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）我方所提交的预披露申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（3）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守预披露约定，按照相关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
特别提示：
（1）信息预披露不构成对任何主体的要约邀请或者要约。
（2）转让方可能根据实际情况对转让标的及其基本情况、受让方资格条件等内容作出调整。
（3）上述披露信息所涉交易后续可能需要履行国家出资企业或者国资监管机构等批准程序。
（4）以上信息仅供参考，不作为正式信息披露或交易的依据，本项目最终披露内容以正式信息披露为准。请相关交易主体审慎行为，上海联交所不承担由此产生 (略) 场风险。
| 所属行业 | 房地产业 | 成立时间 | 2021-10-25 | ||
| 注册地（地址） | (略) 宝 (略) 668号1幢5层B区1273室 | ||||
| 经营范围 | 许可项目：建设工程施工；房地产开发经营；货物进出口；技术进出口；建设工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理；商业综合体管理服务；企业管理；餐饮管理；广告设计、代理；广告制作；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；健康咨询服务（不含诊疗服务）；会议及展览服务；园林绿化工程施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||||
| 注册资本（万元） | * | 注册资本币种 | 人民币 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | 经营规模 | 微型 | ||
| 法定代表人 | 吴文浩 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | *MA7BQ6TM2B | ||
| 职工人数（人） | 0 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 转让方名称 | 上海临港 (略) (略) | |
| 转让方决策文件类型 | 股东会决议 | |
| 序号 | 股东名称（按持股比例多少排序） | 持股比例（%） |
| 1 | 上海临港 (略) (略) | 60 |
| 2 | 上海西九企业管理合伙企业（有限合伙） | 40 |
| 最近一年 审计报告（万元） | |||||||||||
| 年度 | 2023 | 营业收入 | 0 | ||||||||
| 利润总额 | 17.* | 净利润 | 24.* | ||||||||
| 资产总计 | * | 负债总计 | * | ||||||||
| 所有者权益 | * | 审计机构 | 上会会计师事务所（特殊普通合伙） | ||||||||
| 最近一期 财务报表（万元） | |||||||||||
| 报表日期 | 2024-07-31 | 营业收入 | 0 | ||||||||
| 利润总额 | -30.* | 净利润 | -34.* | ||||||||
| 资产总计 | * | 负债总计 | * | ||||||||
| 所有者权益 | * | ||||||||||
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