(略) (略)

关于拍 (略) (略) (略) 门诊楼正对过房产一栋的公告

(略) (略) 将于2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0537—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 门诊楼正对过房产一栋

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元，评估价：*元。

（一）实物状况描述与分析

1、基本状况

名称： (略) (略) (略) 门诊楼正对过张友福所有的一栋住宅用房

坐落 (略) (略) (略) 门诊楼正对过；所在土地四至范围： (略) ；北临/；东临/；西临/。

范围 包括房屋及其分摊的土地使用权、固定装修及相关配套设施，但不包括动产、债权债务等其他财产或权益

规模 房屋建筑面积为1308.86平方米

规划用途 用途为成套住宅

权属 房屋所有权人为张友福

2、土地基本状况

四至 所在土地四至范围： (略) ；北临/；东临/；西临/。

形状 所在区域宗地呈较规则多边形，拍卖标的为分摊土地使用权，土地形状对拍卖标的影响不大

开发程度 宗地红线内外均已通水（给水、排水）、通电、通路、通讯、通气、供暖，宗地红线内土地平整

3、建筑物基本状况

建筑结构 混合结构

设施设备 供电、上水、下水、通信等设施完备，使用正常

装饰装修 拍卖标的外墙面刷真石漆，入户门为玻璃钢对开门，室内地面铺地板砖，部分铺木地板，铝合金窗，内墙面刷乳胶漆，部分墙面贴瓷砖，套装木门，一部垂直电梯连接1-5层，正常使用中；负一层水泥地面，内墙面刷乳胶漆，空置中。

空间布局 南北通透，采光通风较好，布局合理

楼层/层高 房屋总层数为6层，其位于地下一层，地上1-6层；标准层高

朝向 南北

新旧程度 房屋质量完好，维护情况一般

其他 无

（二）权益状况描述与分析

权利人 张友福

不动产权证号 邹国用（2006）第*号

不动产单元号 *GB*W*

坐落 (略) (略)

用途 城镇住宅用地

宗地面积 162.75㎡

权利类型 国有建设用地使用权

权利性质 划拨

（三）区位状况描述与分析

位置 (略) (略) (略) 门诊楼正对过张友福所有的一栋住宅用房；所在土地四至范围： (略) ；北临/；东临/；西临/

交通 (略) 为区域混合型主干道，对内对外交通较便捷；拍卖标的所在区域内配备有地下车库，停车便捷程度较好

外部配套设施 所在区域基础配套设施齐全，公共服务设施较完善

周边环境 (略) (略) 小学、 (略) (略) 、 (略) 第四中学、百货大楼、体育公园、幼儿园、超市、银行等，生活便捷度好

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息），本次拍卖不组织看样，有意者请自行前往了解情况。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记变更手续。标的可否过户，请竞买人自行向相关部门咨询。

2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内自行办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费，并按照法律规定承担过户各自所需缴纳的各项税费。

3. 竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月1日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁0883执恢914 (略) (略) (略) 门诊楼正对过房产一栋的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行： (略) 济宁邹城支行，账号：*1961）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*（苗法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

司法拍卖辅助机构： (略) (略)

联系电话：400-600-1216 *

(略) (略)

二〇二四年九月五日

(略) (略)

关于拍 (略) (略) (略) 门诊楼正对过房产一栋的公告

(略) (略) 将于2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0537—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 门诊楼正对过房产一栋

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元，评估价：*元。

（一）实物状况描述与分析

1、基本状况

名称： (略) (略) (略) 门诊楼正对过张友福所有的一栋住宅用房

坐落 (略) (略) (略) 门诊楼正对过；所在土地四至范围： (略) ；北临/；东临/；西临/。

范围 包括房屋及其分摊的土地使用权、固定装修及相关配套设施，但不包括动产、债权债务等其他财产或权益

规模 房屋建筑面积为1308.86平方米

规划用途 用途为成套住宅

权属 房屋所有权人为张友福

2、土地基本状况

四至 所在土地四至范围： (略) ；北临/；东临/；西临/。

形状 所在区域宗地呈较规则多边形，拍卖标的为分摊土地使用权，土地形状对拍卖标的影响不大

开发程度 宗地红线内外均已通水（给水、排水）、通电、通路、通讯、通气、供暖，宗地红线内土地平整

3、建筑物基本状况

建筑结构 混合结构

设施设备 供电、上水、下水、通信等设施完备，使用正常

装饰装修 拍卖标的外墙面刷真石漆，入户门为玻璃钢对开门，室内地面铺地板砖，部分铺木地板，铝合金窗，内墙面刷乳胶漆，部分墙面贴瓷砖，套装木门，一部垂直电梯连接1-5层，正常使用中；负一层水泥地面，内墙面刷乳胶漆，空置中。

空间布局 南北通透，采光通风较好，布局合理

楼层/层高 房屋总层数为6层，其位于地下一层，地上1-6层；标准层高

朝向 南北

新旧程度 房屋质量完好，维护情况一般

其他 无

（二）权益状况描述与分析

权利人 张友福

不动产权证号 邹国用（2006）第*号

不动产单元号 *GB*W*

坐落 (略) (略)

用途 城镇住宅用地

宗地面积 162.75㎡

权利类型 国有建设用地使用权

权利性质 划拨

（三）区位状况描述与分析

位置 (略) (略) (略) 门诊楼正对过张友福所有的一栋住宅用房；所在土地四至范围： (略) ；北临/；东临/；西临/

交通 (略) 为区域混合型主干道，对内对外交通较便捷；拍卖标的所在区域内配备有地下车库，停车便捷程度较好

外部配套设施 所在区域基础配套设施齐全，公共服务设施较完善

周边环境 (略) (略) 小学、 (略) (略) 、 (略) 第四中学、百货大楼、体育公园、幼儿园、超市、银行等，生活便捷度好

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息），本次拍卖不组织看样，有意者请自行前往了解情况。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记变更手续。标的可否过户，请竞买人自行向相关部门咨询。

2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内自行办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费，并按照法律规定承担过户各自所需缴纳的各项税费。

3. 竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月1日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁0883执恢914 (略) (略) (略) 门诊楼正对过房产一栋的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行： (略) 济宁邹城支行，账号：*1961）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*（苗法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

司法拍卖辅助机构： (略) (略)

联系电话：400-600-1216 *

(略) (略)

二〇二四年九月五日