二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年09月05日 至 2024年10月10日 到 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年09月05日 至 2024年10月10日 到 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月10日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月10日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
*-974 号地块:2024年09月25日 09时00分 至 2024年10月12日 16时00分;
*-971 号地块:2024年09月25日 09时00分 至 2024年10月12日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）*-971宗地一，净用地面积：*.38平方米（37.937亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于*；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出让年限：住宅70年，商服40年；*-974宗地二，净用地面积：*.79平方米（46.459亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于*；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出让年限：住宅70年，商服40年。上述两宗地竞得人须按照《 (略) 居住区公建配套设施建设管理实施细则》（市政办发〔2014〕35号）要求，将宗地一内的3145平方米幼儿园建成后无偿移交浐灞国际港教育局；300平方米养老服务用房、300平方米社区配套用房（含社区党群服务中心）等公建配套设施建成后无偿移交浐灞国际港公共服务局。将宗地二内4046平方米幼儿园建成后无偿移交浐灞国际港教育局；250平方米文化活动站（含青少年活动站、老年活动站）建成后无偿移交浐灞国际港宣传文体局；300平方米养老服务用房、350平方米社区配套用房（含社区党群服务中心）、600平方米社区服务站、120平方米社区卫生服务站等公建配套设施建成后无偿移交浐灞国际港公共服务局。由西安浐灞国际港住建局负责监管落实。两宗地须按照《关于印发装配式 (略) 建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等文件要求采用装配式技术建设。两宗地建筑设计须满足《 (略) 居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。 （二）宗地关联信息：上述两宗地位于古都核心功能承载区、北二环居住生活组团、居住生活单元，周边有浐灞第二十九小学、西大附中浐灞中学。 （三）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，住宅销售价格 (略) (略) 场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企 (略) 不得参与同一宗地的竞买。 （四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不 (略) 国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：孙强
联系电话：*
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年09月05日 至 2024年10月10日 到 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年09月05日 至 2024年10月10日 到 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月10日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月10日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
*-974 号地块:2024年09月25日 09时00分 至 2024年10月12日 16时00分;
*-971 号地块:2024年09月25日 09时00分 至 2024年10月12日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）*-971宗地一，净用地面积：*.38平方米（37.937亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于*；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出让年限：住宅70年，商服40年；*-974宗地二，净用地面积：*.79平方米（46.459亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于*；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出让年限：住宅70年，商服40年。上述两宗地竞得人须按照《 (略) 居住区公建配套设施建设管理实施细则》（市政办发〔2014〕35号）要求，将宗地一内的3145平方米幼儿园建成后无偿移交浐灞国际港教育局；300平方米养老服务用房、300平方米社区配套用房（含社区党群服务中心）等公建配套设施建成后无偿移交浐灞国际港公共服务局。将宗地二内4046平方米幼儿园建成后无偿移交浐灞国际港教育局；250平方米文化活动站（含青少年活动站、老年活动站）建成后无偿移交浐灞国际港宣传文体局；300平方米养老服务用房、350平方米社区配套用房（含社区党群服务中心）、600平方米社区服务站、120平方米社区卫生服务站等公建配套设施建成后无偿移交浐灞国际港公共服务局。由西安浐灞国际港住建局负责监管落实。两宗地须按照《关于印发装配式 (略) 建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等文件要求采用装配式技术建设。两宗地建筑设计须满足《 (略) 居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。 （二）宗地关联信息：上述两宗地位于古都核心功能承载区、北二环居住生活组团、居住生活单元，周边有浐灞第二十九小学、西大附中浐灞中学。 （三）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，住宅销售价格 (略) (略) 场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企 (略) 不得参与同一宗地的竞买。 （四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不 (略) 国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：孙强
联系电话：*
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