1、债权标的名称:润通 (略) 债权资产。 2、债权现状:该债权原为中国农业银行总行营业部2004年左右发生的借款,后转让给中国信达 (略) (略) (以下简称“ (略) ”),项目方 (略) 公开竞价受让取得该笔债权。本项目债权为五笔连续借款,本金共计3亿元人民币,截至2023年7月,剩余本金约2.8亿元,利息约7.92亿元。 五笔借款中,有一笔本金为*元借款已作出生效判决并进入执行阶段,该笔借款剩余20,*本金及相应利息未执行;剩余四笔借款本金约2.59亿元,在借款到期后在诉讼时效期间内对主债务人及担保人均进行了持续有效催收至今,项目方已于2024年3月提起诉讼, (略) 以(2024)京74民初322号受理并项目方已预先缴纳了全部诉讼费,目前本案已开庭完毕等待一审判决。 担保情况:五笔借款的担保人均为杭州富阳伊甸园假日酒店、 (略) 、 (略) 、秦皇岛 (略) (已于2018年破产清算完结注销)、中国三优 (略) (现名: (略) ),担保方式为连带责任保证;五笔借款的质押物均为润通 (略) 持有的秦皇岛 (略) 70%股权(已破产注销);润通 (略) 持有的北京润通 (略) 50%股权;润通 (略) 持 (略) 80% 股权。 执行及保全情况:对于已进入执行阶段的债权, (略) 第一 (略) 已冻结了如下财产:(1)润通 (略) 在官厅中华永久陵园的投资*元,占注册资本的60%,冻结期限至2025年6月;(2) (略) 持有的中国 (略) 人民币1亿元的股权,冻结期限至2025年4月;(3)润通 (略) 持 (略) 80%股权(*元,冻结期限至2024年11月4日)。目前 (略) 已经恢复执行程序正在执行过程中。 诉讼案件保全情况:剩余四笔债权项目方已在诉讼前完成了财产保全,冻结了 (略) 持有的润通 (略) 90%股权(*元)、轮候冻结了 (略) 持有的中国 (略) 人民币1亿元的股权,前述两股权冻结期限均为至2027年。 3、其他需要披露的内容:本笔债权中在案件执行阶段冻结60%投资权益的官厅中华永久陵园系1998年经民政部门批准经营的经营性陵园。墓园占地1000亩,地势平坦开阔,是华北地区较大的平川式墓园。陵园总体建筑仿照清东西陵建筑风格,融合古典建筑与现代园林之美,墓碑造型各异、优雅大方。陵园背靠燕山山脉龙宝山,面眺官厅湖水;西临天漠旅游区,上谷郡遗址,官厅水库;东临八达岭长城旅游区; (略) 中心只有1个小时车程,京藏、京礼高速直达,交通便捷,北 (略) 公交车直通陵园,乘车沿途有居庸关长城,八达岭长城,北京野生动物园等景区。 官厅中华永久陵园属事业单位法人,其已取得《公墓经营许可证》,证号:冀墓证字第内合9号,有效期2022年3月30日至2026年3月30日。开办资金5173.*元,举办单位为国营官厅华侨农场40%、润通 (略) 60%。陵园共设:德净园、中华2号园、明润园、明净园、妙境园、海棠园D区、海棠园C区、海棠园、福泽园、德净园10号、和敬园等墓区,各个墓区都有其特色风格,其内设生态葬及传统立碑等葬式,可供客户进行多重选择。 目前整体陵园已使用土地面积约300亩,仍有700亩土地尚未开发经营使用。此外,陵园经营已20余年,按照民政部规定,单个墓位的使用租期为20年,已售出墓位也将逐步释放,预计每年产生1000余个存量墓位的供应或续租。除正常的墓位供给,陵园还提供一站式殡葬服务、网站祭扫、服务套餐等增值服务。 |