挂牌价格与总价以挂牌公告为准

(略) 什地镇红社村仓储基地经营权出租项目挂牌公告

德阳农 (略) 什地镇红社村股份经济合作联合社委托， (略) 什地镇红社村仓储基地经营权进行公开处置，现面向社会征集意向流入方，具体事项公告如下：

一、项目名称： (略) 什地镇红社村仓储基地经营权出租项目。

二、项目编号：成农交德资挂（2024）MZ-126号。

三、项目基本情况：

该项 (略) 什地镇红社村二组，紧 (略) ，交通十分便利。项目总面积4.2亩，其中包含标准钢结构厂房1575平方米，项目已基本完工，目前什地镇红社村可提供已有动力电、水。项 (略) 什地镇红社村股份经济合作联合社，权属清晰，无产权纠纷。

四、挂牌时间：以系统挂牌时间为准。

五、挂牌价格：*元/年（成交价由最终竞价为准），从第三年开始租金根据最终成交价格上浮1％。

六、租金支付：租金一年缴纳一次，第一年在签订《出租合同》之日起5日内缴纳，以后每年提前5日缴纳下一个年度的租金。

七、竞价保证金：意向承租方在报名时（以挂牌结束当天在16:00到账时间为准）向德阳农交所缴纳项目竞价保证金*.00元，（大写：*万元整）。意向承租方未按期或足额缴纳，将视为不具备意向承租方资格。报名即视为默认该项目公告相关内容，如未按照约定时间到场参与竞价则视为违约，竞价保证金不予退还。未竞得方的保证金退在成交公示期满且完成成交 (略) 退还，保证金不计利息。

八、出租期限：5年（以双方签订合同的具体日期为准，合同到期后原承租方在同等条件下有优先承租的权利）。

九、报名条件

申请人需符合以下的要求方能办理报名手续：

（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合体报名，如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证明。

（二）承租方 (略) 什地镇红社村股份经济合作联合社的要求，进行合法经营。

（三）必须依照国家有关规定,依法纳税，按期如数支付应缴纳的水电气及其他各种费用。

（四）承租方在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失，均由承租方承担全部责任。

（五）因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，承租方应无条件配合。

（六）符合国家法律法规规定的其他条件。

十、报名时间、地点：符合条件的意向承租方可凭主体资格证明材料，包括企业营业执照、法定代表人身份证、征信记录等资料于系统挂牌期限内到德阳农交所绵竹服务中心现场报名登记，节假日除外，报名地址： (略) 政务服务中心A区四楼。

十一、交易方式

该项目通过成 (略) 站（http://**:2002/）发布项目公告，挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向承租人，以挂牌条件成交；若征集到两名及以上符合条件的意向承租方，则采取电子竞价按价高者得的方式确定承租方。

十二、标的物使用要求

1、该项目土地使用须严格按照土地使用性质使用， (略) 什地镇产业发展和乡村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。承租方不得将土地用于商品房开发、不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。若因国家公共利益需要征收该宗土地，承租方应积极配合，做好搬迁。

2、承租方不能改变厂房总体结构，如因自身经营管理所需要对厂房周边进行改造、维修或者搭建临时生产设备， (略) 什地镇红社村村民委员会书面同意并按照程序进行申请、审批；从事生产经营必须符合国家环保、安全等相关政策；不得开展违法经营活动。

3、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担一切法律责任。

4、合同到期后承租方在租赁期内因经营管理需要而增添的设施设备可以自行处置；不能移动的设施设备和装修装饰无 (略) 什地镇红社村股份经济合作联合社，不得人为进行破坏。

5、标的 (略) 什地镇红社村股份经济合作联合社书面同意不得擅自转租或转让。

6、其它未尽事宜在《合同》中约定。

十三、履约保证金

竞得的承租方缴纳的竞价保证金在《合同》签订后由德阳农交所直接 (略) 什地镇红社村股份经济合作联合社账户。作为该项目第一年的部分租金和履约保证金，具体事宜以《合同》为准。

十四、交易须知

1、德阳农交所（以下简称本所）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目挂牌公告。 (略) 站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方（报名人）应自行判断，并对交易标的进行实地考察和尽职调查，自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果,不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

2、意向承租方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本挂牌公告。

3、成交后承租方30日内凭《成交通知书》与产权人签定《合同》，并于《合同》签署后15个工作日内向承租方按现状移交出租标的物。

4、交易服务费：承租方按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》向德阳农交所支付交易服务费。

十五、联系人：

杨女士 *

成都农交所德阳 (略)

挂牌价格与总价以挂牌公告为准

(略) 什地镇红社村仓储基地经营权出租项目挂牌公告

德阳农 (略) 什地镇红社村股份经济合作联合社委托， (略) 什地镇红社村仓储基地经营权进行公开处置，现面向社会征集意向流入方，具体事项公告如下：

一、项目名称： (略) 什地镇红社村仓储基地经营权出租项目。

二、项目编号：成农交德资挂（2024）MZ-126号。

三、项目基本情况：

该项 (略) 什地镇红社村二组，紧 (略) ，交通十分便利。项目总面积4.2亩，其中包含标准钢结构厂房1575平方米，项目已基本完工，目前什地镇红社村可提供已有动力电、水。项 (略) 什地镇红社村股份经济合作联合社，权属清晰，无产权纠纷。

四、挂牌时间：以系统挂牌时间为准。

五、挂牌价格：*元/年（成交价由最终竞价为准），从第三年开始租金根据最终成交价格上浮1％。

六、租金支付：租金一年缴纳一次，第一年在签订《出租合同》之日起5日内缴纳，以后每年提前5日缴纳下一个年度的租金。

七、竞价保证金：意向承租方在报名时（以挂牌结束当天在16:00到账时间为准）向德阳农交所缴纳项目竞价保证金*.00元，（大写：*万元整）。意向承租方未按期或足额缴纳，将视为不具备意向承租方资格。报名即视为默认该项目公告相关内容，如未按照约定时间到场参与竞价则视为违约，竞价保证金不予退还。未竞得方的保证金退在成交公示期满且完成成交 (略) 退还，保证金不计利息。

八、出租期限：5年（以双方签订合同的具体日期为准，合同到期后原承租方在同等条件下有优先承租的权利）。

九、报名条件

申请人需符合以下的要求方能办理报名手续：

（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合体报名，如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证明。

（二）承租方 (略) 什地镇红社村股份经济合作联合社的要求，进行合法经营。

（三）必须依照国家有关规定,依法纳税，按期如数支付应缴纳的水电气及其他各种费用。

（四）承租方在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失，均由承租方承担全部责任。

（五）因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，承租方应无条件配合。

（六）符合国家法律法规规定的其他条件。

十、报名时间、地点：符合条件的意向承租方可凭主体资格证明材料，包括企业营业执照、法定代表人身份证、征信记录等资料于系统挂牌期限内到德阳农交所绵竹服务中心现场报名登记，节假日除外，报名地址： (略) 政务服务中心A区四楼。

十一、交易方式

该项目通过成 (略) 站（http://**:2002/）发布项目公告，挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向承租人，以挂牌条件成交；若征集到两名及以上符合条件的意向承租方，则采取电子竞价按价高者得的方式确定承租方。

十二、标的物使用要求

1、该项目土地使用须严格按照土地使用性质使用， (略) 什地镇产业发展和乡村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。承租方不得将土地用于商品房开发、不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。若因国家公共利益需要征收该宗土地，承租方应积极配合，做好搬迁。

2、承租方不能改变厂房总体结构，如因自身经营管理所需要对厂房周边进行改造、维修或者搭建临时生产设备， (略) 什地镇红社村村民委员会书面同意并按照程序进行申请、审批；从事生产经营必须符合国家环保、安全等相关政策；不得开展违法经营活动。

3、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担一切法律责任。

4、合同到期后承租方在租赁期内因经营管理需要而增添的设施设备可以自行处置；不能移动的设施设备和装修装饰无 (略) 什地镇红社村股份经济合作联合社，不得人为进行破坏。

5、标的 (略) 什地镇红社村股份经济合作联合社书面同意不得擅自转租或转让。

6、其它未尽事宜在《合同》中约定。

十三、履约保证金

竞得的承租方缴纳的竞价保证金在《合同》签订后由德阳农交所直接 (略) 什地镇红社村股份经济合作联合社账户。作为该项目第一年的部分租金和履约保证金，具体事宜以《合同》为准。

十四、交易须知

1、德阳农交所（以下简称本所）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目挂牌公告。 (略) 站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方（报名人）应自行判断，并对交易标的进行实地考察和尽职调查，自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果,不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

2、意向承租方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本挂牌公告。

3、成交后承租方30日内凭《成交通知书》与产权人签定《合同》，并于《合同》签署后15个工作日内向承租方按现状移交出租标的物。

4、交易服务费：承租方按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》向德阳农交所支付交易服务费。

十五、联系人：

杨女士 *

成都农交所德阳 (略)