标的名称：永州市体育学校体育场及办公楼一、二楼中间及右侧（西边）区域的部分9间房屋4年租赁使用权
标的状态：None
标的展示时间：2024-09-09 00:00:00-2024-09-23 00:00:00
标的展示地点： (略) 体育学校
联系人：郭
联系人电话：*
重要信息披露：

一、标的内容

永州市体育学校体育场及办公楼一、二楼中间及右侧（西边）区域的部分9间房屋4年租赁使用权。第一年租金起拍价6.*元，竞买保证金*元。

二、相应说明

1、付款方式和期限。拍卖成交后，成交价即为第一年租金，每年租金不变。竞得人按租赁合同要求缴纳第一年租金和租赁押金*元给委托方，并于成交之日起3日内付清。

2、佣金：根据《中华人民共和国拍卖法》规定，由竞得人于成交当日内向拍卖人支付标的4年租金成交总价3％的拍卖佣金。

3、交易服务费：按湘发改价费【2024】292号文件规定缴纳（如果成交金额83.*元以下的，按永发改函【2024】3号文件意见，继续执行永发改函【2019】152号文件标准：买受方承担成交价款的0.24%交易服务费）。 (略) 代收代缴，并于成交之日起当日内付清。

佣金和交易服务费交入以下账户：户名： (略) ； 账号：4300 1510 0710 5900 0057 ； 开户行：中国建 (略) 分行营业部。

租金和租赁押金交入以下账户：

户 名： (略) 财政局非税收入汇缴结算户

开户行：永州农村 (略) (略) 支行

账 号：*64

4、租赁合同的签订：竞得人须在成交之日起3日内与委托方签订《租赁合同》，并按租赁合同要求交纳租金和租赁押金。竞得人未按约定付清全部款项、签订《租赁合同》的视为违约，竞租保证金不予退还，自动转为违约金，承租人并承担相关责任。

5、移交方式：标的以现状的形式移交。竞得人按约定付清全部款项、与委托人签订《租赁合同》后，委托方负责移交，关于标的移交后的接管、清场等相关事宜，概由竞得人自行负责，并承担相关法律责任。标的移交后的维修、管理责任均由竞得人承担。

6、竞得人逾期未付清全部成交价款和相关费用，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消竞得人资格，竞得人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由竞得人负责赔偿，并参照《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。7、竞买人在报名参加竞买前必须熟《交易须知》、《拍卖规则》，并遵守所有条款，否则转让方可单方面终止资产转让合同，收回本次转让的标的物，并不承担任何赔偿责任。

交易条件：（1）租赁期内该标的的水电费、房屋增建和维修、消防安全、设施设备等安装、管理、维修、保养所发生的费用由买受人承担。如果因买受人管理不善或过失造成损失的，由买受人负责赔偿。（2）租赁期内，竞得人因经营所引起的一切纠纷、债务，均由竞得人自行承担责任，与委托人无关。（3）租赁合同期满或被依法解除后，竞得人必须无条件将该标的（含承租方建设、安装的房屋、固定装修装饰和固定设施设备等）及其附属区域保证全部完好、无偿移交给委托人。（4）租赁期内，遇政府征收等国家政策原因，视作不可抗力，由此导致合同自然终止，双方不承担违约责任。

标的名称：永州市体育学校体育场及办公楼一、二楼中间及右侧（西边）区域的部分9间房屋4年租赁使用权
标的状态：None
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标的展示地点： (略) 体育学校
联系人：郭
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重要信息披露：

一、标的内容

永州市体育学校体育场及办公楼一、二楼中间及右侧（西边）区域的部分9间房屋4年租赁使用权。第一年租金起拍价6.*元，竞买保证金*元。

二、相应说明

1、付款方式和期限。拍卖成交后，成交价即为第一年租金，每年租金不变。竞得人按租赁合同要求缴纳第一年租金和租赁押金*元给委托方，并于成交之日起3日内付清。

2、佣金：根据《中华人民共和国拍卖法》规定，由竞得人于成交当日内向拍卖人支付标的4年租金成交总价3％的拍卖佣金。

3、交易服务费：按湘发改价费【2024】292号文件规定缴纳（如果成交金额83.*元以下的，按永发改函【2024】3号文件意见，继续执行永发改函【2019】152号文件标准：买受方承担成交价款的0.24%交易服务费）。 (略) 代收代缴，并于成交之日起当日内付清。

佣金和交易服务费交入以下账户：户名： (略) ； 账号：4300 1510 0710 5900 0057 ； 开户行：中国建 (略) 分行营业部。

租金和租赁押金交入以下账户：

户 名： (略) 财政局非税收入汇缴结算户

开户行：永州农村 (略) (略) 支行

账 号：*64

4、租赁合同的签订：竞得人须在成交之日起3日内与委托方签订《租赁合同》，并按租赁合同要求交纳租金和租赁押金。竞得人未按约定付清全部款项、签订《租赁合同》的视为违约，竞租保证金不予退还，自动转为违约金，承租人并承担相关责任。

5、移交方式：标的以现状的形式移交。竞得人按约定付清全部款项、与委托人签订《租赁合同》后，委托方负责移交，关于标的移交后的接管、清场等相关事宜，概由竞得人自行负责，并承担相关法律责任。标的移交后的维修、管理责任均由竞得人承担。

6、竞得人逾期未付清全部成交价款和相关费用，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消竞得人资格，竞得人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由竞得人负责赔偿，并参照《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。7、竞买人在报名参加竞买前必须熟《交易须知》、《拍卖规则》，并遵守所有条款，否则转让方可单方面终止资产转让合同，收回本次转让的标的物，并不承担任何赔偿责任。

交易条件：（1）租赁期内该标的的水电费、房屋增建和维修、消防安全、设施设备等安装、管理、维修、保养所发生的费用由买受人承担。如果因买受人管理不善或过失造成损失的，由买受人负责赔偿。（2）租赁期内，竞得人因经营所引起的一切纠纷、债务，均由竞得人自行承担责任，与委托人无关。（3）租赁合同期满或被依法解除后，竞得人必须无条件将该标的（含承租方建设、安装的房屋、固定装修装饰和固定设施设备等）及其附属区域保证全部完好、无偿移交给委托人。（4）租赁期内，遇政府征收等国家政策原因，视作不可抗力，由此导致合同自然终止，双方不承担违约责任。