上犹县原上犹江电厂陡水生活区民宿承包经营权转让网络竞价

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上犹县原上犹江电厂陡水生活区民宿承包经营权转让网络竞价

项目编号: JY24JX*
项目名称: 上犹县原上犹江电厂陡水生活区民宿承包经 (略) 络竞价
标的名称: 上犹县原上犹江电厂陡水生活区民宿承包经营权,挂牌价2,*
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区：江西省· (略) ·上犹县
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2024年09月09日 信息披露期满日： 2024年09月24日
延期处理方式: /
项目简介: 上犹县原上犹江电厂陡水生活区民宿承包经 (略) 络竞价，详见左下角“附件下载”资料。
重要信息披露: /
受让方资格条件:
投资方资格条件:
一、竞买人的竞买条件
1、凡具有独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞买的除外），且具有“酒店管理”经营范围的企业均可报名参加竞买；
2、不接受自然人及联合体经营商竞买；
3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
/
其它需要披露的内容: 二、转让标的：
上犹县原上犹江电厂陡水生活区民宿5年承包经营权（现经营山中来信·阳明湖畔民宿）。5年起始价 280 万元(*元*5年），竞买保证金 *元。
1、此次转让标的目前正在经营，竞价成交后无装修期，竞得人需保证项目的持续稳定运营。具体要求如下：
（1）项目采取统一收银方式，营收先入 (略) 账户，后按月结算给竞得人。
（2）竞得人在与转让方签订合同后一年内对民宿范围内（见拍卖资料附件一平面图）进行必要的改造、翻新及维修，包括但不限于工程改扩建（如有必要）、软硬件升级、装修及配置或更新房间设施。升级改造后的装修设施等，在经营期满后归转让方所有。
（3）承包经营期间，民宿内的装修、设备、设施等由竞得人进行管理、维护，并且由此产生的费用均由竞得人承担。自民宿交付之日起，竞得人应当承担并支付民宿所产生的经营费用，包括水、电、气、管理等费用。详见合同相关条款说明。
（4）民宿运营方案由竞得人制作并实施，竞得人在民宿招商、运营期间应严格遵守相关法律法规，办理相关审批及许可文件，做到诚信经营。竞得人在运营期间负有经营范围内的秩序管理、场地保洁、设施设备维护等职责，接受场地转让方的监督、考核和提出的整改要求。
2、本次转让承包经营权时间为 5 年，起始时间按合同约定时间计算。
3、转让费的缴纳方式：在签订《民宿承包经营合同》前，竞得人需向转让方缴纳 15 万元的履约保证金。民宿营收先转入转让方账户，在扣除转让方每月转让款（每月转让款=成交总价÷60）后，在次月的 15 日前反还给竞得人。竞得人在签订承包经营权合同当日向转让方一次性缴纳履约保证金人民币*元整。如营业收入不足支付承包费用时，竞得人应在每月15日前补足相应差额，若竞得方未依约补足，则转让方有权从履约保证金中扣除相应差额，竞得方应于次月15日前补足履约保证金，如连续三个月内未补足，转让方有权解除合同。
4、竞得人无权在民宿闲置区域新建建筑物，如需建造需向转让方提出书面申请，经双方协商一致后方可实施。
5、成交后如需涉及水电过户的费用由竞得人承担，如需安装开通电信、网络等其他经营所需项目，由竞得人自行解决并承担相应费用。
6、标的按现状移交，本次转让标的场地内限经营民宿及相关项目，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
三、转让方式： (略) 络竞价增价方式，价高者得。
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度100元/次。
五、本次转让相关时间
1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年9月24日17:00止；
2、竞买保证金到账截止时间：2024年9月24日17:00止；
3、网络竞价时间：2024年9月25日10:00开始。
六、标的展示时间、地点及联系人：
1、标的展示时间：公告之日起至2024年9月24日17:00止；
2、标的展示地点：上犹县山中来信·阳明湖畔民宿，由意向人自行踏勘;涉及到原民宿经营的相关商业经营信息，需要竞买人提供已完成报名及保证金缴纳证明后，由转让方提供。
3、查看标的联系电话：
①转让方：肖先生*
②拍卖公司：周女士 *
七、报名事项
1、竞买人自行登录江西省公共 (略) (略) 上报名，须在2024年9月24日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞买保证金账户；
2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2024年9月24日17：00前到达指定账户；
3、 (略) 协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止 (略) 络报名相关证件原件到赣州拍卖中心（ (略) 章 (略) 36号供销大厦6楼）办理；
4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
八、特别说明
1、竞得人竞得成功后，需接受转让方的核查，如竞得人的经营范围不符合竞买人竞买条件要求的，一经发现将视为违约，取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞买保证金。
2、本次出让标的依现状竞买。转让方所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验竞买项目情况，转让方不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
3、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
4、第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。
6、竞买人如需要指导办理报名的， (略) 联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
7、对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
联系方式： 九、咨询电话
1、转让方：赣州 (略) 肖先生*
2、拍卖公司：赣州拍卖中心 周女士*
3、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000
十、 (略) 站：江 (略) （http://**）
项目编号: JY24JX*
项目名称: 上犹县原上犹江电厂陡水生活区民宿承包经 (略) 络竞价
标的名称: 上犹县原上犹江电厂陡水生活区民宿承包经营权,挂牌价2,*
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区：江西省· (略) ·上犹县
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2024年09月09日 信息披露期满日： 2024年09月24日
延期处理方式: /
项目简介: 上犹县原上犹江电厂陡水生活区民宿承包经 (略) 络竞价，详见左下角“附件下载”资料。
重要信息披露: /
受让方资格条件:
投资方资格条件:
一、竞买人的竞买条件
1、凡具有独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞买的除外），且具有“酒店管理”经营范围的企业均可报名参加竞买；
2、不接受自然人及联合体经营商竞买；
3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
/
其它需要披露的内容: 二、转让标的：
上犹县原上犹江电厂陡水生活区民宿5年承包经营权（现经营山中来信·阳明湖畔民宿）。5年起始价 280 万元(*元*5年），竞买保证金 *元。
1、此次转让标的目前正在经营，竞价成交后无装修期，竞得人需保证项目的持续稳定运营。具体要求如下：
（1）项目采取统一收银方式，营收先入 (略) 账户，后按月结算给竞得人。
（2）竞得人在与转让方签订合同后一年内对民宿范围内（见拍卖资料附件一平面图）进行必要的改造、翻新及维修，包括但不限于工程改扩建（如有必要）、软硬件升级、装修及配置或更新房间设施。升级改造后的装修设施等，在经营期满后归转让方所有。
（3）承包经营期间，民宿内的装修、设备、设施等由竞得人进行管理、维护，并且由此产生的费用均由竞得人承担。自民宿交付之日起，竞得人应当承担并支付民宿所产生的经营费用，包括水、电、气、管理等费用。详见合同相关条款说明。
（4）民宿运营方案由竞得人制作并实施，竞得人在民宿招商、运营期间应严格遵守相关法律法规，办理相关审批及许可文件，做到诚信经营。竞得人在运营期间负有经营范围内的秩序管理、场地保洁、设施设备维护等职责，接受场地转让方的监督、考核和提出的整改要求。
2、本次转让承包经营权时间为 5 年，起始时间按合同约定时间计算。
3、转让费的缴纳方式：在签订《民宿承包经营合同》前，竞得人需向转让方缴纳 15 万元的履约保证金。民宿营收先转入转让方账户，在扣除转让方每月转让款（每月转让款=成交总价÷60）后，在次月的 15 日前反还给竞得人。竞得人在签订承包经营权合同当日向转让方一次性缴纳履约保证金人民币*元整。如营业收入不足支付承包费用时，竞得人应在每月15日前补足相应差额，若竞得方未依约补足，则转让方有权从履约保证金中扣除相应差额，竞得方应于次月15日前补足履约保证金，如连续三个月内未补足，转让方有权解除合同。
4、竞得人无权在民宿闲置区域新建建筑物，如需建造需向转让方提出书面申请，经双方协商一致后方可实施。
5、成交后如需涉及水电过户的费用由竞得人承担，如需安装开通电信、网络等其他经营所需项目，由竞得人自行解决并承担相应费用。
6、标的按现状移交，本次转让标的场地内限经营民宿及相关项目，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
三、转让方式： (略) 络竞价增价方式，价高者得。
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度100元/次。
五、本次转让相关时间
1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年9月24日17:00止；
2、竞买保证金到账截止时间：2024年9月24日17:00止；
3、网络竞价时间：2024年9月25日10:00开始。
六、标的展示时间、地点及联系人：
1、标的展示时间：公告之日起至2024年9月24日17:00止；
2、标的展示地点：上犹县山中来信·阳明湖畔民宿，由意向人自行踏勘;涉及到原民宿经营的相关商业经营信息，需要竞买人提供已完成报名及保证金缴纳证明后，由转让方提供。
3、查看标的联系电话：
①转让方：肖先生*
②拍卖公司：周女士 *
七、报名事项
1、竞买人自行登录江西省公共 (略) (略) 上报名，须在2024年9月24日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞买保证金账户；
2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2024年9月24日17：00前到达指定账户；
3、 (略) 协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止 (略) 络报名相关证件原件到赣州拍卖中心（ (略) 章 (略) 36号供销大厦6楼）办理；
4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
八、特别说明
1、竞得人竞得成功后，需接受转让方的核查，如竞得人的经营范围不符合竞买人竞买条件要求的，一经发现将视为违约，取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞买保证金。
2、本次出让标的依现状竞买。转让方所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验竞买项目情况，转让方不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
3、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
4、第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。
6、竞买人如需要指导办理报名的， (略) 联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
7、对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
联系方式： 九、咨询电话
1、转让方：赣州 (略) 肖先生*
2、拍卖公司：赣州拍卖中心 周女士*
3、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000
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