乌 (略) 运输中级人民法将于2024年10月10日11时至2024年10月11日11时止（延时除外）在阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：乌鲁木齐高新技术产业开发区(新市区) (略) 38号天和· (略) 广场1+2号商业办公楼24层B单元办公2室，建筑面积：共计1266.22平方米。总层数24层，该标的位于地上第24层，钢混结构结构，房屋性质：写字楼，建成年代：2010年。土地使用权类型为出让。2018年11月19日至2029年11月18日共计十年租赁期。

不动产权证号：新(2018) (略) 不动产权第*号】

瑕疵公示：物业欠费*.48元，欠费时间为2021年度至2024年12月31日。

标的四至：标的物所属宗地坐落于乌鲁木齐高新技术产业开发区(新市区) (略) 38号天和· (略) 广场，共有宗地面积为 *.15 m，权利性质为出让，宗地四至:东临巷道;南临明安巷;西临*兴坊美食城;北 (略) 辅路，土地所有权为国家所有，地上建有数栋高层钢混结构住宅楼及两栋高层钢筋混凝土结构商业办公楼，至价值时点标的物象尚未办理土地使用权分割登记。所属宗地形状较规则，地表较平坦，地层稳定，区域内土地集约利用程度较高，土地资源较为稀缺，宗地红线内、外开发程度均达到“七通”( (略) 、通电、通上、通下水、通暖、通讯、通气)及宗地内“场地平整”

注：（1）水电暖物业等欠费情况，请竞买人自行向相关单位查询，以实际情况为准）

评估价：*元 起拍价：*元，

保证金：*元， 加价幅度：10,000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月10日至2024年10月8日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，证照变更手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费按法律法规由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后的10日内即2024年10月21日前一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在*元以内的）或10个工作日（标的额在*元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌 (略) (略) （地址： (略) 头屯 (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址： (略) 头屯 (略)

咨询电话：敖主任 *

辅助机构地址： (略) 天山区世纪百盛大酒店A座2007

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (http://**)”上查询。

乌 (略) 运输 (略)

2024年9月9日

乌 (略) 运输中级人民法将于2024年10月10日11时至2024年10月11日11时止（延时除外）在阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：乌鲁木齐高新技术产业开发区(新市区) (略) 38号天和· (略) 广场1+2号商业办公楼24层B单元办公2室，建筑面积：共计1266.22平方米。总层数24层，该标的位于地上第24层，钢混结构结构，房屋性质：写字楼，建成年代：2010年。土地使用权类型为出让。2018年11月19日至2029年11月18日共计十年租赁期。

不动产权证号：新(2018) (略) 不动产权第*号】

瑕疵公示：物业欠费*.48元，欠费时间为2021年度至2024年12月31日。

标的四至：标的物所属宗地坐落于乌鲁木齐高新技术产业开发区(新市区) (略) 38号天和· (略) 广场，共有宗地面积为 *.15 m，权利性质为出让，宗地四至:东临巷道;南临明安巷;西临*兴坊美食城;北 (略) 辅路，土地所有权为国家所有，地上建有数栋高层钢混结构住宅楼及两栋高层钢筋混凝土结构商业办公楼，至价值时点标的物象尚未办理土地使用权分割登记。所属宗地形状较规则，地表较平坦，地层稳定，区域内土地集约利用程度较高，土地资源较为稀缺，宗地红线内、外开发程度均达到“七通”( (略) 、通电、通上、通下水、通暖、通讯、通气)及宗地内“场地平整”

注：（1）水电暖物业等欠费情况，请竞买人自行向相关单位查询，以实际情况为准）

评估价：*元 起拍价：*元，

保证金：*元， 加价幅度：10,000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月10日至2024年10月8日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，证照变更手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费按法律法规由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后的10日内即2024年10月21日前一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在*元以内的）或10个工作日（标的额在*元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌 (略) (略) （地址： (略) 头屯 (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址： (略) 头屯 (略)

咨询电话：敖主任 *

辅助机构地址： (略) 天山区世纪百盛大酒店A座2007

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (http://**)”上查询。

乌 (略) 运输 (略)

2024年9月9日