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潍城区青年路1513号山东半岛茶叶批发中心4号楼1-1505室住宅房产第一次拍卖

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潍城区青年路1513号山东半岛茶叶批发中心4号楼1-1505室住宅房产第一次拍卖

(略) 奎 (略) 关于拍卖位于潍 (略) 1513号山东半岛茶叶批发中心4号楼1-1505室住宅房产的公告

(略) 奎 (略) 将于2024年10月11日10时至2024年10月12日10时止（延时除外）在 (略) 奎 (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 奎 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：潍 (略) 1513号山东半岛茶叶批发中心4号楼1-1505室住宅房产。

起拍价：*.4元，保证金：*元，增价幅度：100元及其整倍数。

该标的用途：住宅，房屋所有权证 (略) 属字第*号（查档证明记载），建筑面积为46.17㎡。具体拍卖标的物详见评估报告。评估价格：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳依照相关法律法规办理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.根据法释（2021）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及承担相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月17日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0705执恢365号潍 (略) 1513号山东半岛茶叶批发中心4号楼1-1505室住宅房产拍卖余款” 。