(略) 江 (略) 关于拍 (略) 浑江区鑫德西郡21号楼两处营业房的公告

(略) 江 (略) 将于2024年10月11日10时至2024年10月12日10时止（延时除外） (略) 江 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 江 (略) ， (略) 址：http://**/0439/05），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、 (略) 浑江区鑫德西郡21号楼两处营业房；

（1）鑫德西郡21号楼101室，188.06平方米；不动产权证号：吉（2020）白山不动产权第*号，

（2）鑫德西郡21号楼102室，176.12平方米；不动产权证号：吉（2020）白山不动产权第*号；

2、瑕疵说明：房屋已出租，承租人有优先购买权。

3、请亲临展示现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

起拍价：*.7元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月11日起至2024年10月10日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费，依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。可能存在的物业费、水、电、大修基金、燃气空调初装等欠费均由买受人承担（或其他约定方式），上述所有费用金额及缴纳方式请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，于拍卖人无涉。提醒买受人在出价时谨慎考虑上述费用成本，理性出价。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月19日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 江 (略) ，开户银行：中国建设银行白山江源支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0439-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：*（赵女士）

法院咨询电话：0439-*（唐法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 江 (略)

二〇二四年九月十日

(略) 江 (略) 关于拍 (略) 浑江区鑫德西郡21号楼两处营业房的公告

(略) 江 (略) 将于2024年10月11日10时至2024年10月12日10时止（延时除外） (略) 江 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 江 (略) ， (略) 址：http://**/0439/05），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、 (略) 浑江区鑫德西郡21号楼两处营业房；

（1）鑫德西郡21号楼101室，188.06平方米；不动产权证号：吉（2020）白山不动产权第*号，

（2）鑫德西郡21号楼102室，176.12平方米；不动产权证号：吉（2020）白山不动产权第*号；

2、瑕疵说明：房屋已出租，承租人有优先购买权。

3、请亲临展示现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

起拍价：*.7元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月11日起至2024年10月10日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费，依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。可能存在的物业费、水、电、大修基金、燃气空调初装等欠费均由买受人承担（或其他约定方式），上述所有费用金额及缴纳方式请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，于拍卖人无涉。提醒买受人在出价时谨慎考虑上述费用成本，理性出价。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月19日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 江 (略) ，开户银行：中国建设银行白山江源支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0439-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：*（赵女士）

法院咨询电话：0439-*（唐法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 江 (略)

二〇二四年九月十日