(略) 因不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务，已经具备重整原因。为尽早挽救企业， (略) 拟进行预重整，

为了保证预重整具有可行性，维护企业运营价值，实现资源整合，现我司协助 (略) 向社会公开就 (略) 进行招商，并就相关事宜公告如下：

一、 (略) 基本情况

(略) 成立于1997年4月23日，注册资本*万元，实收资本*万元，2012年6月20日，经政府有关部门批准变更为中外合资企业，投资方为（香港） (略) （占股30%）和重庆海洋文化 (略) （占股70%）。

(略) 属于为投资建设“重庆海洋公园·海洋文化广场” (略) ，目前仅经营该单体项目。原计划2015年底完工，项目实际于2017年9月竣工，目前仅部分车库投入运营。项目计划投入12.47亿元，实际投入资金14.42亿元，主要原因是项目期限延长，尚未开业，当前债务人已无力继续投入，项目处于停滞状态。

二、招商项目情况

（一）资产情况

项目物业（重庆海洋公园·海洋文化广场）位于观音桥核心区域，处于“九街”与北城天街的中间地带，地理位置优越，依托观音桥商圈具有较好的发展前景。项目建筑面积*.99㎡，评估价值总计21.73亿元。其中：停车用房*.94㎡，商业服务用房*.05㎡，对应土地面积*.3㎡；另一单独的土地使用权面积为*.4㎡。

项目周 (略) (略) 、重庆 (略) 、*军军医 (略) 、 (略) 观音桥中学、重庆十八中学、重庆江北知易外国语学校，龙湖北城天街、星光68广场、远东百货、大融城、盒马鲜生、 (略) 等医疗、教育及购物等配套。

（二）负债情况

项目债务非常结构简单，项目金融债务只涉及银行（贷款本金7.76亿元及3.24亿元利息）、另有工程款约0.8亿元、租赁定金0.1亿元，股东借款约1.*元。

三、投资人应具备的条件

（一）须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格、合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的商业信用；不存在作为被执行人的案件；进行国家法律、行政法规规定的其他条件；

（二）具有良好的财务状况、拥有足够的资金实力进行重整投资并确保正常运营；

（三）具备重整投资的经营能力和管理能力。

若有意向的投资人可以与我司联系，我司会进行初步审核后与意向投资人联系后续事宜。

本次报名程序不会对意向投资人的投资方案进行遴选。我司将根据本次招商情况判断海洋公园公司是否具备重整价值及重整条件。若海洋公园公司具备重整价值及重整条件，我司将协助海洋公园公司发布正式的预重整投资人招募公告遴选预重整投资人。

特别提示：以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈投资等事宜，若有咨询请致电或来函咨询。

联系地址： (略) 江北 (略) 招商江湾城11栋。联系人：唐女士*.

(略)

2024年9月10日

(略) 因不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务，已经具备重整原因。为尽早挽救企业， (略) 拟进行预重整，

为了保证预重整具有可行性，维护企业运营价值，实现资源整合，现我司协助 (略) 向社会公开就 (略) 进行招商，并就相关事宜公告如下：

一、 (略) 基本情况

(略) 成立于1997年4月23日，注册资本*万元，实收资本*万元，2012年6月20日，经政府有关部门批准变更为中外合资企业，投资方为（香港） (略) （占股30%）和重庆海洋文化 (略) （占股70%）。

(略) 属于为投资建设“重庆海洋公园·海洋文化广场” (略) ，目前仅经营该单体项目。原计划2015年底完工，项目实际于2017年9月竣工，目前仅部分车库投入运营。项目计划投入12.47亿元，实际投入资金14.42亿元，主要原因是项目期限延长，尚未开业，当前债务人已无力继续投入，项目处于停滞状态。

二、招商项目情况

（一）资产情况

项目物业（重庆海洋公园·海洋文化广场）位于观音桥核心区域，处于“九街”与北城天街的中间地带，地理位置优越，依托观音桥商圈具有较好的发展前景。项目建筑面积*.99㎡，评估价值总计21.73亿元。其中：停车用房*.94㎡，商业服务用房*.05㎡，对应土地面积*.3㎡；另一单独的土地使用权面积为*.4㎡。

项目周 (略) (略) 、重庆 (略) 、*军军医 (略) 、 (略) 观音桥中学、重庆十八中学、重庆江北知易外国语学校，龙湖北城天街、星光68广场、远东百货、大融城、盒马鲜生、 (略) 等医疗、教育及购物等配套。

（二）负债情况

项目债务非常结构简单，项目金融债务只涉及银行（贷款本金7.76亿元及3.24亿元利息）、另有工程款约0.8亿元、租赁定金0.1亿元，股东借款约1.*元。

三、投资人应具备的条件

（一）须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格、合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的商业信用；不存在作为被执行人的案件；进行国家法律、行政法规规定的其他条件；

（二）具有良好的财务状况、拥有足够的资金实力进行重整投资并确保正常运营；

（三）具备重整投资的经营能力和管理能力。

若有意向的投资人可以与我司联系，我司会进行初步审核后与意向投资人联系后续事宜。

本次报名程序不会对意向投资人的投资方案进行遴选。我司将根据本次招商情况判断海洋公园公司是否具备重整价值及重整条件。若海洋公园公司具备重整价值及重整条件，我司将协助海洋公园公司发布正式的预重整投资人招募公告遴选预重整投资人。

特别提示：以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈投资等事宜，若有咨询请致电或来函咨询。

联系地址： (略) 江北 (略) 招商江湾城11栋。联系人：唐女士*.

(略)

2024年9月10日