经十三师批准，第十三师自然资源和规划局委托新疆 (略) 以挂牌方式出让*（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地号：师土（告）字〔2024〕39号

（注:地块编号为火箭农场2024年13号地块）

土地位置：火箭农场三连区

土地面积：1.2702公顷

土地用途：二类居住用地（兼容部分商业）

规划指标要求：

规划容积率：≤2.5

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

建筑高度：≤54米

建筑退界：南侧后退前 (略) 红线不少于32米、东侧 (略) 道路红线不少于24米。

建筑后退绿线：建筑高度＜24米，建筑后退绿线不少于5米；24米≤建筑高度≤50米，建筑后退绿线不少于8米；建筑高度＞50米，建筑后退绿线不少于10米。

出入口方向：沿用地范围东侧、南侧。

停车位：机动车：住宅1个/户（建筑面积140㎡以上按照1.5个/户），商业车位1.2个/100㎡建筑面积；非机动车：住宅0.5辆/户，商业4辆/100㎡建筑面积，集中设置非机动车、电动自行车停车位；居住地块配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件。

公服配建：按照《十三师公共服务设施配建表》进行配建。

该地块兼容商业建筑面积不超过20%。

出让年限（年）：商业40，住宅70

竞买履约保证金（万元）：509

起始价（万元）：1018

加价幅度（元/平方米）：4.5

注：以上地块具体用地范围和面积以勘测定界面积为准。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌出让不设底价。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，申请人可于2024年9月11日至2024年 (略) 获取挂牌出让文件。

五、挂牌出让土地的申请人提交书面申请、交纳竞买保证金、履约保证金和确认其竞买资格的截止时间为2024年10月8日19:00时前。

六、本次国有土地使用权挂牌地点和时间：

1、 (略) http://**；

2、挂牌时间为：2024年10月1日10：00时至2024年10月10日12：00时。

七、本次挂牌出让只接受书面申请报名，不接受邮寄、传真、电子邮件和口头等方式报名。

八、联系方式与银行帐户

联系地址： (略) 第十三师黄田农场全鑫小区48号2楼4-6号

联系电话：* 0902-*

联系人：王女士

竞买履约保证金缴纳账户：

开户单位：新疆生产建设兵团第十三师自然资源和规划局

开户行：中国 (略) 新星兵团分行营业室

账 号：3028 7301 0400 0022 2

第十三师自然资源和规划局 新疆 (略)

2024年9月10日 2024年9月10日

经十三师批准，第十三师自然资源和规划局委托新疆 (略) 以挂牌方式出让*（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地号：师土（告）字〔2024〕39号

（注:地块编号为火箭农场2024年13号地块）

土地位置：火箭农场三连区

土地面积：1.2702公顷

土地用途：二类居住用地（兼容部分商业）

规划指标要求：

规划容积率：≤2.5

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

建筑高度：≤54米

建筑退界：南侧后退前 (略) 红线不少于32米、东侧 (略) 道路红线不少于24米。

建筑后退绿线：建筑高度＜24米，建筑后退绿线不少于5米；24米≤建筑高度≤50米，建筑后退绿线不少于8米；建筑高度＞50米，建筑后退绿线不少于10米。

出入口方向：沿用地范围东侧、南侧。

停车位：机动车：住宅1个/户（建筑面积140㎡以上按照1.5个/户），商业车位1.2个/100㎡建筑面积；非机动车：住宅0.5辆/户，商业4辆/100㎡建筑面积，集中设置非机动车、电动自行车停车位；居住地块配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件。

公服配建：按照《十三师公共服务设施配建表》进行配建。

该地块兼容商业建筑面积不超过20%。

出让年限（年）：商业40，住宅70

竞买履约保证金（万元）：509

起始价（万元）：1018

加价幅度（元/平方米）：4.5

注：以上地块具体用地范围和面积以勘测定界面积为准。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌出让不设底价。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，申请人可于2024年9月11日至2024年 (略) 获取挂牌出让文件。

五、挂牌出让土地的申请人提交书面申请、交纳竞买保证金、履约保证金和确认其竞买资格的截止时间为2024年10月8日19:00时前。

六、本次国有土地使用权挂牌地点和时间：

1、 (略) http://**；

2、挂牌时间为：2024年10月1日10：00时至2024年10月10日12：00时。

七、本次挂牌出让只接受书面申请报名，不接受邮寄、传真、电子邮件和口头等方式报名。

八、联系方式与银行帐户

联系地址： (略) 第十三师黄田农场全鑫小区48号2楼4-6号

联系电话：* 0902-*

联系人：王女士

竞买履约保证金缴纳账户：

开户单位：新疆生产建设兵团第十三师自然资源和规划局

开户行：中国 (略) 新星兵团分行营业室

账 号：3028 7301 0400 0022 2

第十三师自然资源和规划局 新疆 (略)

2024年9月10日 2024年9月10日