阿勒泰 (略) 萨尔胡松乡散德克库木村、萨尔胡松村1.*亩免耕草场开发项目需对外公开招租，具体事宜如下：

一、项目名称：阿勒泰 (略) 萨尔胡松乡散德克库木村、萨尔胡松村1.*亩免耕草场开发项目。

二、交易流出方（发包人）： (略) 萨尔胡松乡散德克库木村股份经济合作社。

三、土地情况：

（一）免耕亩数为1.*亩（包括：安置土地5280亩，渠系、林网、道路200亩，集体草场4291亩、置换草场429亩）。其中：

安置土地5280亩（176户），2024年—2028年以200元/亩进行承包，2028年之后与牧民代表议价或公开发包竞价享有优先承包权，土地收益全部归村民所有。

置换草场429亩租金与牧民代表议价或公开发包竞价确定，扣除相应管理费用后土地租金全部归村民所有。

集体草场4291亩，2024年—2029年以100元/亩进行承包，2030年开始以200元/亩进行承包，承包期限以反向竞价确定，初始标底期限以20年为起报期限，实行多次减年限竞价，最低减年限为1年/次，标底年限可以作为报价。

如土地进行开发，安置土地租金与牧民代表议价或公开发包竞价确定，受让方享有优先承包权，土地租金全部归村民所有。集体土地租金每亩500元/年，直至合同期满。

（二）灌溉、电力、围栏等基础设施由投资方进行建设，乡镇协调水资源，协助办理土地免耕的相关手续。基础设施建设标准需符合国家规范，泵房、 (略) 等水利设施须按照高标准农田灌溉设施建设规范进行建设，建设方案须经政府审核通过。合约到期后，建设的水利设施无偿赠与乡镇并保证能继续使用10年。

（三）受让方需在2024年10月31日内支付2024年度土地承包费。

（四）受让方须在竞前价缴纳竞买保证金*元，其中：扣除第一年土地承包款后，剩余款项予以返还。

（五）受让方人如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同等),流出方有权取消受让方的成交资格,受让方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该地块重新发包。位置见下图：

四、种植限制：免耕种植草场。

五、公告时间：2024年09月10日至2024年09月19日

六、竞拍时间：2024年09月20日上午11：00时

七、竞拍地点：阿勒泰地区行政服务中心（ (略) ）五楼

八、报名方式：线下报名?

九、报名起止时间：2024年09月10日至 2024年09月19日19：00时

十、承包期限：2024 年09月10日至 2043 年 12 月1日

十一、竞价方式：承包年限为：20年，采取阶梯反向竞价，以最低1年/次递减，满足公告要求承包年限最低的确定为竞得人。

十二、保证金：1600000元（人民币：*佰**万元整），转账时需注明项目名称。

十三、保证金缴纳账户信息：

账户名称：阿勒泰地区行政服务中心

开户银行：中国 (略) (略) 支行

账号：**

银行行号：*

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后5个工作日内无息退还。

十四、面向对象：企业（1.具有独立法人资格的企业。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4.社会投资方无不良信誉记录和违法行为，符合国家法律、法规和政策规定的与投资相适应的融资和运作能力。5.参加本次投标前五年内无行贿犯罪记录(成交结果公示期间在注册 (略) “行贿犯罪档案查询系统”中查询，若该系统中有行贿犯罪记录的，将取消其成交资格)。6.不允许在“信用中国”网站http://**)中被列入失信被执行人名单的投资申请人参与本次投标。7.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明。）

十五、报名竞价咨询：

交易流出方联系人： 阿依登别克·苏肯 *

交易中心联系人： 李 斌： * 哈杰提·海拉提 ：*

特此公告！

?阿 (略)

?2024年9月10日

阿勒泰 (略) 萨尔胡松乡散德克库木村、萨尔胡松村1.*亩免耕草场开发项目需对外公开招租，具体事宜如下：

一、项目名称：阿勒泰 (略) 萨尔胡松乡散德克库木村、萨尔胡松村1.*亩免耕草场开发项目。

二、交易流出方（发包人）： (略) 萨尔胡松乡散德克库木村股份经济合作社。

三、土地情况：

（一）免耕亩数为1.*亩（包括：安置土地5280亩，渠系、林网、道路200亩，集体草场4291亩、置换草场429亩）。其中：

安置土地5280亩（176户），2024年—2028年以200元/亩进行承包，2028年之后与牧民代表议价或公开发包竞价享有优先承包权，土地收益全部归村民所有。

置换草场429亩租金与牧民代表议价或公开发包竞价确定，扣除相应管理费用后土地租金全部归村民所有。

集体草场4291亩，2024年—2029年以100元/亩进行承包，2030年开始以200元/亩进行承包，承包期限以反向竞价确定，初始标底期限以20年为起报期限，实行多次减年限竞价，最低减年限为1年/次，标底年限可以作为报价。

如土地进行开发，安置土地租金与牧民代表议价或公开发包竞价确定，受让方享有优先承包权，土地租金全部归村民所有。集体土地租金每亩500元/年，直至合同期满。

（二）灌溉、电力、围栏等基础设施由投资方进行建设，乡镇协调水资源，协助办理土地免耕的相关手续。基础设施建设标准需符合国家规范，泵房、 (略) 等水利设施须按照高标准农田灌溉设施建设规范进行建设，建设方案须经政府审核通过。合约到期后，建设的水利设施无偿赠与乡镇并保证能继续使用10年。

（三）受让方需在2024年10月31日内支付2024年度土地承包费。

（四）受让方须在竞前价缴纳竞买保证金*元，其中：扣除第一年土地承包款后，剩余款项予以返还。

（五）受让方人如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同等),流出方有权取消受让方的成交资格,受让方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该地块重新发包。位置见下图：

四、种植限制：免耕种植草场。

五、公告时间：2024年09月10日至2024年09月19日

六、竞拍时间：2024年09月20日上午11：00时

七、竞拍地点：阿勒泰地区行政服务中心（ (略) ）五楼

八、报名方式：线下报名?

九、报名起止时间：2024年09月10日至 2024年09月19日19：00时

十、承包期限：2024 年09月10日至 2043 年 12 月1日

十一、竞价方式：承包年限为：20年，采取阶梯反向竞价，以最低1年/次递减，满足公告要求承包年限最低的确定为竞得人。

十二、保证金：1600000元（人民币：*佰**万元整），转账时需注明项目名称。

十三、保证金缴纳账户信息：

账户名称：阿勒泰地区行政服务中心

开户银行：中国 (略) (略) 支行

账号：**

银行行号：*

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后5个工作日内无息退还。

十四、面向对象：企业（1.具有独立法人资格的企业。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4.社会投资方无不良信誉记录和违法行为，符合国家法律、法规和政策规定的与投资相适应的融资和运作能力。5.参加本次投标前五年内无行贿犯罪记录(成交结果公示期间在注册 (略) “行贿犯罪档案查询系统”中查询，若该系统中有行贿犯罪记录的，将取消其成交资格)。6.不允许在“信用中国”网站http://**)中被列入失信被执行人名单的投资申请人参与本次投标。7.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明。）

十五、报名竞价咨询：

交易流出方联系人： 阿依登别克·苏肯 *

交易中心联系人： 李 斌： * 哈杰提·海拉提 ：*

特此公告！

?阿 (略)

?2024年9月10日