安徽雉河拍卖有限责任公司：安徽省亳州市涡阳县国有商业用房租赁经营权拍卖公告第三批第二次-采招网

安徽雉河拍卖有限责任公司：安徽省亳州市涡阳县国有商业用房租赁经营权拍卖公告第三批第二次

内容

发送至邮箱

安徽雉河拍卖有限责任公司：安徽省亳州市涡阳县国有商业用房租赁经营权拍卖公告第三批第二次

受涡阳县经开 (略) （以下简称“出租方”）委托，安徽 (略) 对其拥有的 (略) 涡阳县国有商业用房租赁经营权（第三批）第二次 (详见如下拍租标的清单）以网络拍租的形式公开出租。出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容真实性、准确性和有效性负责。

一、拍租标的

本次拍租标的为出租方所拥有的 (略) 涡阳县国有商业用房租赁经营权（第三批）第二次 (详见如下拍租标的清单）。

金额单位：元

编号	序号	名称	坐落	房号/幢号	层次	面积（㎡）	年租金（元）	竞买保证金	备注
1	10	东风幼儿园	涡阳 (略) ，东风幼儿园大门以北第五间（现店名：卡途儿童用品）	/	1	22.1	*	*
2	11	席楼安置小区	(略) 西侧， (略) 北侧（现店名： (略) ）	S2#107	/	110.08	*	*
3	12	席楼安置小区	(略) 西侧， (略) 北侧（现店名：大娃早点）	S1#109	/	42.58	6000	3600
4	14	谷水双星安置小区	(略) 东侧，238省道南侧（现店名：常家菜馆）	5#101、5#102、5#103	/	98.33	*	*
/	109.85
/	109.85
5	15	谷水双星安置小区	(略) 东侧，238省道南侧	6#105	/	98.49	6000	3600
6	20	轻工总会	城关镇轻功大楼一楼（烤面筋）	/	1	23.06	*	*
7	21	锦绣安置小区S3幢	锦绣安置小区	104	1-2	95.68	*	*
8	26	春秋商贸	(略) 南侧、 (略) 东侧	101	第一层	764.21	*	*
春秋商贸	(略) 南侧、 (略) 东侧	201	第二层	715.93
春秋商贸	(略) 南侧、 (略) 东侧	301	第三层	763.96
春秋商贸	(略) 南侧、 (略) 东侧	401	第四层	763.96
春秋商贸	(略) 南侧、 (略) 东侧	501	第五层	763.96
春秋商贸	(略) 南侧、 (略) 东侧	601	第六层	169.46
9	27	美的金桥	淮中大道南侧， (略) 东侧1幢	1001	10/17	55.11	*	*	无水电
1002	10/17	52.55
1003	10/17	53.83
1005	10/17	53.83
1006	10/17	53.83
1007	10/17	53.83
1008	10/17	49.02
1009	10/17	52.55
1010	10/17	52.55
1011	10/17	52.55
1012	10/17	52.55
1013	10/17	52.55
1015	10/17	53.83
1016	10/17	53.83
1017	10/17	53.83
1018	10/17	53.83
1019	10/17	53.83
1020	10/17	53.83
1021	10/17	52.55
1022	10/17	52.55
1023	10/17	52.55
1025	10/17	52.55
1101	11/17	55.11
1102	11/17	52.55
1103	11/17	53.83
1105	11/17	53.83
1106	11/17	53.83
1107	11/17	53.83
1108	11/17	49.02
1109	11/17	52.55
1110	11/17	52.55
1111	11/17	52.55
1112	11/17	52.55
1113	11/17	52.55
1115	11/17	53.83
1116	11/17	53.83
1117	11/17	53.83
1118	11/17	53.83
1119	11/17	53.83
1120	11/17	53.83
1121	11/17	52.55
1122	11/17	52.55
1123	11/17	52.55
1125	11/17	52.55
1201	12/17	55.11
1202	12/17	52.55
1203	12/17	53.83
1205	12/17	53.83
1206	12/17	53.83
1207	12/17	53.83
1208	12/17	49.02
1209	12/17	52.55
1210	12/17	52.55
1211	12/17	52.55
1212	12/17	52.55
1213	12/17	52.55
1215	12/17	53.83
1216	12/17	53.83
1217	12/17	53.83
1218	12/17	53.83
1219	12/17	53.83
1220	12/17	53.83
1221	12/17	52.55
1222	12/17	52.55
1223	12/17	52.55
1225	12/17	52.55
10	28	美的金桥	淮中大道南侧， (略) 东侧8幢	201	2/3	95.51	*	*
202	2/3	108.15
203	2/3	108.15
204	2/3	108.15
205	2/3	108.15
206	2/3	108.15
207	2/3	108.15
208	2/3	95.51
11	29	美的金桥	淮中大道南侧， (略) 东侧8幢	301	3/3	95.91	*	*
302	3/3	108.68
303	3/3	108.68
304	3/3	108.68
305	3/3	108.68
306	3/3	108.68
307	3/3	108.68
308	3/3	95.91
12	30	美的金桥	淮中大道南侧， (略) 东侧9幢	201	2/3	95.51	2500	1500
13	31	美的金桥	淮中大道南侧， (略) 东侧9幢	203	2/3	108.15	*	9600
204	2/3	108.34
205	2/3	108.34
206	2/3	108.15
207	2/3	108.15
208	2/3	95.51
14	32	美的金桥	淮中大道南侧， (略) 东侧9幢	302	3/3	108.68	*	*
303	3/3	108.68
304	3/3	108.88
305	3/3	108.88
306	3/3	108.68
307	3/3	108.68
308	3/3	95.91
15	33	美的金桥	淮中大道南侧， (略) 东侧10幢	201	2/3	95.51	*	6000
202	2/3	108.15
203	2/3	108.15
204	2/3	108.45
16	34	美的金桥	淮中大道南侧， (略) 东侧10幢	301	3/3	95.91	*	*
302	3/3	108.68
303	3/3	108.68
304	3/3	108.88
305	3/3	108.88
306	3/3	108.68
307	3/3	108.68
308	3/3	95.91
17	35	美的金桥	淮中大道南侧， (略) 东侧11幢	201	2/3	95.51	*	*
202	2/3	108.15
203	2/3	108.15
204	2/3	108.34
205	2/3	108.34
206	2/3	108.15
207	2/3	108.15
208	2/3	95.51
18	36	美的金桥	淮中大道南侧， (略) 东侧11幢	301	3/3	95.91	*	*
302	3/3	108.68
303	3/3	108.68
304	3/3	108.88
305	3/3	108.88
306	3/3	108.68
307	3/3	108.68
308	3/3	95.91
19	37	新城安置小区	7#（ (略) ）	7#103铺	1-2层	110.54	8000	4800
20	38	新城安置小区	11#	11#102铺	1-2层	98.78	7000	4200
21	39	新城安置小区	17#（地锅之家）	17#105铺	1-2层	162.40	*	6600
22	40	李马	S4（汪振烧烤）	104铺	1-2层	127.03	*	*
23	41	五里湾	S2A#（福来居大酒店）	101、102、103、104	1-2层	511.31	*	*
24	42	迪士尼	(略) 东侧	227	第2层	24.94	9000	5400	无水电
228	第2层	41.18
229	第2层	55.63
230	第2层	55.63
231	第2层	55.63
232	第2层	55.63

二、竞买人应具备条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

（二）本次拍租标的租期为：3年。起拍价、成交价数额均为每年期租金额，三年期拍租成交价款总额=每年期成交价数额*3，每年支付一次。买受人在拍租成交后，须在成交公示结束后5日内与委托人签订3年期《房屋租赁合同》，并将第一期房屋租金与履约保证金汇入涡阳县经开 (略) (户名: 涡阳县经开 (略) ；账号: *002；开户行: 徽商银行涡阳经开区支行)。第二期至第三期房屋租金于下年度租赁开始一个月前一次性缴至涡阳县经开 (略) 账户(户名: 涡阳县经开 (略) ；账号: *002；开户行: 徽商银行涡阳经开区支行)，先付款后使用。收到第一年租金与履约保证金后，由涡阳县经开 (略) 将标的移交给买受人。

（三）竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向委托人咨询，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；报名的竞买人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（四）原承租人在同等条件下享有优先承租权，届时应参加本次拍租会，如缺席，则丧失相关权利。若优先承租权人参加竞买的，应于开拍前两日前向出租方提交合法有效的证明，资格经出租方确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。

（五）拍租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整拍租成交价款。

（六）买受人不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为，不得经营易燃易爆等行业。

（七）买受人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于买受人的原因造成其不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由买受人自行承担。

（八）租赁期内，未经委托人书面同意，买受人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

（九）租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

（十）租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（十一）《房屋租赁合同》期满或终止时，租赁期内买受人添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给委托人，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还予委托人，且不得提出任何补偿要求。

（十二）其他未尽事宜详见委托人提供的《房屋租赁合同》。

三、公告期限

自本公告发布之日起至2024年9月26日

四、标的展示及答疑时间

(一)标的展示:2024年9月11日—2024年9月25日, 标的所在地

(二)答疑时间:2024年9月25日上午9:00在涡阳县经开 (略) 资产运营部招租报名处进行答疑。

五、报名及拍租时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2024年9月25日下午17:30止，报名地点： (略) 涡阳县经开 (略) 资产运营部招租报名处

（二）拍租时间：2024年9月26日上午9：30

（三）拍租地点： (略) （ http://**）

六、竞买人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至2024年9月25日下午17：30前持下列文件到 (略) 涡阳县经开 (略) 资产运营部招租报 (略) 上竞买注册登记手续：

（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需本人签字。

（三）符合竞拍资格的意向承租方须交纳标的对应的竞买保证金(户名: 安徽 (略) ,账号: **,开户行: 中国银行 (略) 支行)，特别提醒：意向承租方缴纳保证金时请备注竞拍标的物编号及名称。

（四）买受人（网络买受人） (略) 按系统成交价金额的1.5‰（千分之一点五）支付软件使用费（上限为*元），包含系统成交后买受人（网络买受人）悔拍的情形。

（五）拍卖成交后，买受人（网络买受人）须按年拍租成交价10%缴纳履约保证金。

缴费方式为

1、线上支付：

标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人（网络买受人）通过线上完成相应费用的支付后即可联系委托人办理交割手续。

2、缴纳期限：

软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的7日内，买受人（网络买受人）逾期未全额缴纳的，平台可依法对其进行追缴或采取其他适当措施。

3、发票：

买受人（网络买受人）可在支付软件使用费时填写发票信息，完成支付后，在网页端和APP中均可查看下载相关信息。

七、联系人：李主任联系电话：0558-*

张先生联系电话：*

八、联系地址： (略) 涡涡阳 (略) 西侧、 (略) 北侧（乐行集团招租报名处）

安 (略) 民服务中心四楼

（注：本公告内容同时在 (略) 、 (略) 发布）

涡阳县经开 (略)

安徽 (略)

2024年9月11日