我院受理的（2024）云01执恢158号中国华融 (略) (略) 申请执行云南嘉策 (略) 一案，我院已根据《执行裁定书》所载被申请执行人所在地地址邮寄送达本次《司法拍卖通知书》。为保障你方在本次司法拍卖中的相关权益，现告知你：我院将于2024年10月2日10时至2024年11月30日10时对云南嘉策 (略) 名 (略) (略) *家社区红星广场商业区10号楼1层C、D区的房产在“ (略) (略) 阿里 (略) ”（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开司法变卖。本告知公示届满5日即视为已送达。

(略) (略) 关于

(略) (略) *家社区红星广场商业区10号楼1层C、D区房产的变卖公告

(略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年10月2日10时至2024年11月30日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开司法变卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开变卖，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) *家社区红星广场商业区10号楼1层C、D区的房产，总建筑面积：3899.79㎡。

建筑物证号： (略) (略) *家社区红星广场商业区10号楼1层C区不动产权证号为*号，建筑面积1994.51㎡；分摊土地使用面积354.84㎡； (略) (略) *家社区红星广场商业区10号楼1层D区不动产权证号*号，建筑面积1994.28㎡、分摊土地使用面积354.80㎡；

为更多详细信息请参阅评估报告。

瑕疵说明：标的物现状为商场物业整体出租，意向竞买人须自行了解租赁情况，标的物以现状交付。

评估价：*元，变卖预缴款：*元，保证金:*元，加价幅度*元(以及其整倍数)。

二、本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况 (略) (略) 安排。八方拍24小时免费咨询、预约电话：400-963-5366或登*http://**，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》后15个工 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、气、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及钱款。

八、竞买人主张优先购买权的，应在2024年9月2 (略) 申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于2024年9月2 (略) 联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：昆明 (略) 昆明城北支行，账号：*6446）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

八方拍24小时电话：400-963-5366

八 (略) 站：http://**

八方拍微信公众号：bafangpai

法院监督电话：0871-*

法院地址： (略) 西 (略) (略) (略) 第二办公区。

(略) 技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年九月十二日

我院受理的（2024）云01执恢158号中国华融 (略) (略) 申请执行云南嘉策 (略) 一案，我院已根据《执行裁定书》所载被申请执行人所在地地址邮寄送达本次《司法拍卖通知书》。为保障你方在本次司法拍卖中的相关权益，现告知你：我院将于2024年10月2日10时至2024年11月30日10时对云南嘉策 (略) 名 (略) (略) *家社区红星广场商业区10号楼1层C、D区的房产在“ (略) (略) 阿里 (略) ”（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开司法变卖。本告知公示届满5日即视为已送达。

(略) (略) 关于

(略) (略) *家社区红星广场商业区10号楼1层C、D区房产的变卖公告

(略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年10月2日10时至2024年11月30日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开司法变卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开变卖，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) *家社区红星广场商业区10号楼1层C、D区的房产，总建筑面积：3899.79㎡。

建筑物证号： (略) (略) *家社区红星广场商业区10号楼1层C区不动产权证号为*号，建筑面积1994.51㎡；分摊土地使用面积354.84㎡； (略) (略) *家社区红星广场商业区10号楼1层D区不动产权证号*号，建筑面积1994.28㎡、分摊土地使用面积354.80㎡；

为更多详细信息请参阅评估报告。

瑕疵说明：标的物现状为商场物业整体出租，意向竞买人须自行了解租赁情况，标的物以现状交付。

评估价：*元，变卖预缴款：*元，保证金:*元，加价幅度*元(以及其整倍数)。

二、本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况 (略) (略) 安排。八方拍24小时免费咨询、预约电话：400-963-5366或登*http://**，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》后15个工 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、气、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及钱款。

八、竞买人主张优先购买权的，应在2024年9月2 (略) 申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于2024年9月2 (略) 联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：昆明 (略) 昆明城北支行，账号：*6446）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

八方拍24小时电话：400-963-5366

八 (略) 站：http://**

八方拍微信公众号：bafangpai

法院监督电话：0871-*

法院地址： (略) 西 (略) (略) (略) 第二办公区。

(略) 技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年九月十二日