北京市房山区西潞街道苏庄村北侧272.04平方米房屋出租
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北京市房山区西潞街道苏庄村北侧272.04平方米房屋出租
| 项目编码： | 2024-FS/04-0025 | 标的名称： | 北京市房山区西潞街道苏庄村北侧272.04平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | (略) 房山区西潞街道苏庄村北侧 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 272.04 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 证载用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 1年 | |
| 拟出让用途： | 商业经营-餐饮服务（须符合本镇域发展 (略) 最新产业禁限目录） | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-09-12 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-09-26 | 挂牌总金额（元）： | *.9 |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 5000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.9 | 合同价款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准：每天每平方米不低于*，年租金不低于*.9元。 2. 租金一次性支付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注 (略) 房山区的企业，且注册资金不低于*元，注册时间不少于15年； 2. 经营范围须包含餐饮服务。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为272.04平方米。 2. 坐落位置： (略) 房山区西潞街道苏庄村北侧。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为1年（2024年3月1日至2025年2月28日），该标的土地利用现状为商业服务业设施用地，土地规划为允许建设区，租赁用途为商业经营-餐饮服务（须符合本镇域发展 (略) 最新产业禁限目录）。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年3月1日，该项目通过 (略) 公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2024年3月1日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2024年3月1日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，村集体不在进行任何投资建设，受让方须自行了解及踏勘，水费、电费、卫生费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2024-FS/04-0025 | 标的名称： | 北京市房山区西潞街道苏庄村北侧272.04平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | (略) 房山区西潞街道苏庄村北侧 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 272.04 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 证载用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 1年 | |
| 拟出让用途： | 商业经营-餐饮服务（须符合本镇域发展 (略) 最新产业禁限目录） | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-09-12 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-09-26 | 挂牌总金额（元）： | *.9 |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 5000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.9 | 合同价款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准：每天每平方米不低于*，年租金不低于*.9元。 2. 租金一次性支付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注 (略) 房山区的企业，且注册资金不低于*元，注册时间不少于15年； 2. 经营范围须包含餐饮服务。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为272.04平方米。 2. 坐落位置： (略) 房山区西潞街道苏庄村北侧。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为1年（2024年3月1日至2025年2月28日），该标的土地利用现状为商业服务业设施用地，土地规划为允许建设区，租赁用途为商业经营-餐饮服务（须符合本镇域发展 (略) 最新产业禁限目录）。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年3月1日，该项目通过 (略) 公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2024年3月1日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2024年3月1日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，村集体不在进行任何投资建设，受让方须自行了解及踏勘，水费、电费、卫生费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。 | ||
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| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | * |
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