临朐县工业和信息化局所属原 (略) 西院及原乡镇企业局办公楼3间办公室3年使用权租赁项目， (略) (略) 网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

1. 项目编号:CQJY-LQ-2024-0025

   二、项目名称:临朐县工业和信息化局所属原 (略) 西院及原乡镇企业局办公楼3间办公室3年使用权租赁

   三、标的资产内容

   1、临 (略) 4744号原经信 (略) 1-2层，面积542.33平方米，出租底价为*元/3年（*元/年），竞买保证金*元。

   2、临 (略) 1010号原乡镇企业局办公楼101、301办公室，面积52.68平方米，出租底价为8658元/3年（2886元/年），竞买保证金2000元。

   3、临 (略) 1010号原乡镇企业局办公楼204办公室，面积36.34平方米，出租底价为5973元/3年（1991元/年），竞买保证金1000元。

   四、意向承租方资格

   意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

   五、申购须知

   1、凡有意参加竞买者，请于2024年9月14日至2024年9月29 (略) (略) 网进行注册申购，详情见《临朐县工业和信息化局所属原 (略) 西院及原乡镇企业局办公楼3间办公室3年使用权租赁项目挂牌（竞价）出租文件》。

   注：未注册的供应 (略) 站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易*方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”*@*89登录）。

   2、网上注册登记申购后，请于2024年9月29日17时前交纳竞买 (略) 上系统自动生成的银行子账户。

   六、展示时间、地点及联系方式：

   时 间: 2024年9月27日、9月29日

   地 点：房产所在地现场展示

   联系电话：0536-* 高主任

   0536-* * 丛先生

   意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准，出租方及代理机构不承担瑕疵担保责任。

   七、网上摘牌（竞价）时间

   2024年9月30日上午9:00开始，每个标的20分钟，按顺序依次进行，具体结束时间以实际为准。

   八、公告媒体：

   (略) (略) 官网、山东潍坊 (略) 官网/微信公众号、山 (略) 微信公众号。

   九、其他相关条件要求

   1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看和全面了解，如有不了解之处，可电话咨询出租方或产权交易机构。一旦申购成功并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。在成为最终承租方后，若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

   2、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交当日持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至山东 (略) 签署《成交通知书》；（2）承租方需成交当日内将成交价款3%交易服务费交至指定账户，2个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并交纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

   3、根据国家相关法律法规规定，原承租方在同等条件下享有优先承租权。

   4、租赁房产必须按要求依法使用，承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。合同执行期间，承租方为出租房产的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方管理，严禁擅自转让给第三方，否则出租方将单方面终止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

   5、在租赁期限内，承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构及不得违法违规搭建，否则所造成的经济损失和引起的责任纠纷全部由承租方承担。承租方因经营需要所实施的装修改造费用，租赁到期时，出租方不作任何形式的补偿。

   6、在租赁期限内，该房屋产生的水费、电费、物业管理费、供暖费等各项费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏，并在租赁期满后，按照租赁合同的约定将房屋交还出租方。

   7、租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产，承租方无条件服从，租赁合同终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。

   十、联系方式

   联 系 人：丛先生

   联系电话：0536-* *

   公司地址： (略) 高 (略) 2289号

   山东潍坊 (略)

   2024年9月14日

临朐县工业和信息化局所属原 (略) 西院及原乡镇企业局办公楼3间办公室3年使用权租赁项目挂牌（竞价）出租文件.pdf

临朐县工业和信息化局所属原 (略) 西院及原乡镇企业局办公楼3间办公室3年使用权租赁项目， (略) (略) 网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

1. 项目编号:CQJY-LQ-2024-0025

   二、项目名称:临朐县工业和信息化局所属原 (略) 西院及原乡镇企业局办公楼3间办公室3年使用权租赁

   三、标的资产内容

   1、临 (略) 4744号原经信 (略) 1-2层，面积542.33平方米，出租底价为*元/3年（*元/年），竞买保证金*元。

   2、临 (略) 1010号原乡镇企业局办公楼101、301办公室，面积52.68平方米，出租底价为8658元/3年（2886元/年），竞买保证金2000元。

   3、临 (略) 1010号原乡镇企业局办公楼204办公室，面积36.34平方米，出租底价为5973元/3年（1991元/年），竞买保证金1000元。

   四、意向承租方资格

   意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

   五、申购须知

   1、凡有意参加竞买者，请于2024年9月14日至2024年9月29 (略) (略) 网进行注册申购，详情见《临朐县工业和信息化局所属原 (略) 西院及原乡镇企业局办公楼3间办公室3年使用权租赁项目挂牌（竞价）出租文件》。

   注：未注册的供应 (略) 站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易*方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”*@*89登录）。

   2、网上注册登记申购后，请于2024年9月29日17时前交纳竞买 (略) 上系统自动生成的银行子账户。

   六、展示时间、地点及联系方式：

   时 间: 2024年9月27日、9月29日

   地 点：房产所在地现场展示

   联系电话：0536-* 高主任

   0536-* * 丛先生

   意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准，出租方及代理机构不承担瑕疵担保责任。

   七、网上摘牌（竞价）时间

   2024年9月30日上午9:00开始，每个标的20分钟，按顺序依次进行，具体结束时间以实际为准。

   八、公告媒体：

   (略) (略) 官网、山东潍坊 (略) 官网/微信公众号、山 (略) 微信公众号。

   九、其他相关条件要求

   1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看和全面了解，如有不了解之处，可电话咨询出租方或产权交易机构。一旦申购成功并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。在成为最终承租方后，若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

   2、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交当日持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至山东 (略) 签署《成交通知书》；（2）承租方需成交当日内将成交价款3%交易服务费交至指定账户，2个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并交纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

   3、根据国家相关法律法规规定，原承租方在同等条件下享有优先承租权。

   4、租赁房产必须按要求依法使用，承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。合同执行期间，承租方为出租房产的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方管理，严禁擅自转让给第三方，否则出租方将单方面终止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

   5、在租赁期限内，承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构及不得违法违规搭建，否则所造成的经济损失和引起的责任纠纷全部由承租方承担。承租方因经营需要所实施的装修改造费用，租赁到期时，出租方不作任何形式的补偿。

   6、在租赁期限内，该房屋产生的水费、电费、物业管理费、供暖费等各项费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏，并在租赁期满后，按照租赁合同的约定将房屋交还出租方。

   7、租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产，承租方无条件服从，租赁合同终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。

   十、联系方式

   联 系 人：丛先生

   联系电话：0536-* *

   公司地址： (略) 高 (略) 2289号

   山东潍坊 (略)

   2024年9月14日

临朐县工业和信息化局所属原 (略) 西院及原乡镇企业局办公楼3间办公室3年使用权租赁项目挂牌（竞价）出租文件.pdf