中国人民银行江西省分行5处房产招租5年
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中国人民银行江西省分行5处房产招租5年
| 项目编号: | JX2024RP* | ||
| 项目名称: | 中国人民银行江西省分行5处房产招租（5年） | ||
| 标的名称: | (略) 东 (略) 92号房屋招租（5年）(出租底价：3.*元/年); (略) 东湖区建德观138号3栋房屋招租（5年）(出租底价：19.*元/年); (略) (略) 街11,13,15号房屋招租（5年）(出租底价：61.*元/年); (略) 东 (略) 379号房屋招租（5年）(出租底价：10.*元/年); (略) 西湖区里洲新村-1号房屋招租（5年）(出租底价：10.*元/年); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-09-13 信息披露期满日： 2024-09-29 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期 | ||
| 项目简介: | (略) 东 (略) 92号房屋招租（5年） | ||
| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西天禄房地产 (略) 出具的赣天禄房评（2024）字第0526号评估报告。 2.本次招租房屋租赁期限为五年。出租方给予承租方租期内2个月装修免租期。 3.本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以现状出租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请并缴纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 4.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险。 5.本次招租，承租方对房屋进行装饰必须不破坏房屋主体结构，并符合房屋荷载要求。在办理装饰活动前，必须取得有关主管部门的装饰许可，并办理装饰许可证及消防验收手续，相关手续交出租房备案。 6.租赁合同签订当日，承租方须交纳房屋履约保证金（3个月的租金）至出租方指定账户。 7.本次招租业态不包含具有娱乐功能的夜总会、舞厅、KTV等歌舞娱乐场所以及桑拿、浴室、按摩等营业性休闲场所。本次招租业态要符合国家法律法规的有关要求，不得从事违反国家法律法规的相关活动。 8.不涉及捆绑交易。 9.不接受联合承租。 10.本次招租租赁的房屋水、电必须重新由承租方办理分户计算，租赁期间所产生的水、电、气及物业管理费用由承租方承担。租赁期间房屋的安全管理、房屋及设施日常维保工作由承租方承担。 11.未涉及条款以双方租赁合同约定为准。租赁合同模板详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交租赁申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及优先权行使。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按5年租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按5年租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江西省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。 （3）费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】出租方于首期租金及履约保证金交纳后且租赁合同签订之日起10个工作日内将标的交付给承租方。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：万先生、胡女士 联系电话：0791-*、0791-*、0791-* |
| 项目编号: | JX2024RP* | ||
| 项目名称: | 中国人民银行江西省分行5处房产招租（5年） | ||
| 标的名称: | (略) 东 (略) 92号房屋招租（5年）(出租底价：3.*元/年); (略) 东湖区建德观138号3栋房屋招租（5年）(出租底价：19.*元/年); (略) (略) 街11,13,15号房屋招租（5年）(出租底价：61.*元/年); (略) 东 (略) 379号房屋招租（5年）(出租底价：10.*元/年); (略) 西湖区里洲新村-1号房屋招租（5年）(出租底价：10.*元/年); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-09-13 信息披露期满日： 2024-09-29 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期 | ||
| 项目简介: | (略) 东 (略) 92号房屋招租（5年） | ||
| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西天禄房地产 (略) 出具的赣天禄房评（2024）字第0526号评估报告。 2.本次招租房屋租赁期限为五年。出租方给予承租方租期内2个月装修免租期。 3.本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以现状出租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请并缴纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 4.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险。 5.本次招租，承租方对房屋进行装饰必须不破坏房屋主体结构，并符合房屋荷载要求。在办理装饰活动前，必须取得有关主管部门的装饰许可，并办理装饰许可证及消防验收手续，相关手续交出租房备案。 6.租赁合同签订当日，承租方须交纳房屋履约保证金（3个月的租金）至出租方指定账户。 7.本次招租业态不包含具有娱乐功能的夜总会、舞厅、KTV等歌舞娱乐场所以及桑拿、浴室、按摩等营业性休闲场所。本次招租业态要符合国家法律法规的有关要求，不得从事违反国家法律法规的相关活动。 8.不涉及捆绑交易。 9.不接受联合承租。 10.本次招租租赁的房屋水、电必须重新由承租方办理分户计算，租赁期间所产生的水、电、气及物业管理费用由承租方承担。租赁期间房屋的安全管理、房屋及设施日常维保工作由承租方承担。 11.未涉及条款以双方租赁合同约定为准。租赁合同模板详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交租赁申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及优先权行使。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按5年租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按5年租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江西省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。 （3）费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】出租方于首期租金及履约保证金交纳后且租赁合同签订之日起10个工作日内将标的交付给承租方。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：万先生、胡女士 联系电话：0791-*、0791-*、0791-* |
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